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フローラルハウス

総合評価：

3.0 アクセス数： 439

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 12件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	41,416円
平均坪単価	＠3,896円
平均m²単価	＠1,179円
上位専有面積	35.3m²：10件 35m²：2件
上位間取り	2DK：8件 2K：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フローラルハウスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／吉原駅徒歩12分
利用可能路線
『吉原駅』　JR東海道本線　岳南鉄道　
所在地(住所)
静岡県富士市鈴川東町18-6 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1997年11月
総戸数
4戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
富士市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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フローラルハウスの口コミ・評判

2024年4月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【吉原駅に対する口コミ】駅周辺の駐車場が近くで数も多く、駐車料金が安価で利用しやすい。駐輪場も屋根付きで駅舎隣接です駅を通過点として捉えるならばベストだと思う
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【吉原駅に対する口コミ】駅南に小さいスーパーありますがお店関係は少ないです夜は無人で静かです。駅周辺は明かりがあります
買い物・飲食店充実度	2	メリット	【吉原駅に対する口コミ】駅南に少々ありますが立ち寄ることはありません
暮らし・防災・子育て	2	メリット	【吉原駅に対する口コミ】エレベーターあります。動くかどうかわかりませんが

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年5月吉原駅

いしさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	南口も北口も降りてすぐにタクシー乗り場、バス停あり移動には一切困りません。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅降りてすぐにたくさんの自販機があり個人的には助かる
飲食店の充実	5	メリット	移動すればたくさんの飲食店があります、ファミレスもあるのでお子様連れでもこまらない
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	夜の騒音はなく快適です。とくに環境面は問題ない
治安	4	メリット	治安はとてもよい！迷惑な人をみかけたことがない
コストパフォーマンス	4	メリット	騒音もないのでかなりすみやすいとおもいます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・162文字）

2024年2月吉原駅

ねさんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	無料で自転車やバイクなどを停めることができます。
生活利便施設の充実	5	メリット	岳南鉄道に乗り換えができ、行動の範囲が広がる。
飲食店の充実	2	メリット	近くに飲食店はほとんどなく、お昼時だから混むとかがないのはありがたい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに元吉原小・中があり、通うことはできる。
治安	5	メリット	駅は比較的ゴミは落ちてない。地域の方々が綺麗にして下さっている。
コストパフォーマンス	5	メリット	市内でも比較的安く住むことができるし、治安も保証する。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・332文字）

2023年5月吉原駅

kさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	小さい駅にしては、ロータリーが広いと思います。駐輪場もあり、利用しやすいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	バスや鉄道など乗り換えるのでれば、利用しやすいと思います。
飲食店の充実	4	メリット	メリットは特にありません。デメリット方が多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	交通量は少なめなので、事故などは少なくていいと思います。
治安	4	メリット	夜でも酔っ払いなどが溜まっていることがないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	土地や物価は普通だと思います。高すぎるわけではないです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・236文字）

2022年10月吉原駅

ぎょうざっ子さん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	少し歩きますが、東海道線の吉原駅に着きます。岳南鉄道は無人駅が多いですが、吉原駅は駅員さんがいるので分からない事があれば聞く事ができます。タクシー乗り場も近くにあります。
生活利便施設の充実	3	メリット	少し歩きますが、スーパー岡村の刺身は美味しいです。
飲食店の充実	4	メリット	ちょっと歩きますがパン屋さんが２つあります。どちらも評判のいいパン屋さんです
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園が近くにあります。老人ホームもあります。
治安	3	メリット	利用客が少ないのでゆっくり座っていられます。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃はそれほど高くないです。スーパーも学校もあるのでそれほど不便ではないかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・294文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フローラルハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2020年7月	2階	2K	南	35.3
2020年4月	2階	2K	南	35.3
2018年12月	2階	2DK	南	35.3
2018年11月	2階	2DK	南	35.3
2018年8月	1階	2K	南	35.3
…残り7件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝富士市鈴川東町の賃料相場青線＝富士市の賃料相場吉原駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■富士市鈴川東町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■富士市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■吉原駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	35.3～35.3㎡｜35.29㎡	41,000円｜3,840円/坪
2階～2階	35～35.3㎡｜35.22㎡	41,625円｜3,907円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	35～35.3㎡｜35.25㎡	41,416円｜3,884円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	12	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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