アルカンシェルの外観
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アルカンシェルの外観：外観・土地
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アルカンシェルのエントランス
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アルカンシェルのエントランス
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アルカンシェルのエントランス：エントランス
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アルカンシェルのエントランス：エントランス
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アルカンシェルのその他
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アルカンシェルのその他
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アルカンシェルのその他
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アルカンシェルのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 152件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 66,490円 |
| 平均坪単価 | ＠3,532円 |
| 平均m²単価 | ＠1,068円 |
| 上位専有面積 | 62.15m²：55件 66.67m²：50件 55.08m²：27件 |
| 上位間取り | 3LDK：64件 2LDK：48件 3DK：40件 |
アルカンシェルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR身延線／竪堀駅 徒歩3分
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利用可能路線
『竪堀駅』 JR身延線
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所在地(住所)
静岡県富士市松岡 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
2000年10月
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総戸数
45戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アルカンシェルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アルカンシェルの口コミ・評判
2024年2月
スペースさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 竪堀駅からすぐなので飲み会の帰りなども便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 少しいけば子供を遊ばせられる公園があり重宝していました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エレベーターがあるため便利です。駐車場が多く便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりがよく子供と日中過ごすのにも気持ちよく満足でした。足音なども響かない感じでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 車で行けば、松岡周辺はスーパー、ドラッグストア、その他色々なお店があるためとても住みやすい地域です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 野村クリニックという内科が徒歩圏内にあり便利でした。塾や富士高校が近いので学生さんには良い立地だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 竪堀駅
まきちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 東海道線側にも山梨方面にも出ることができるし、目の前は絶景富士山です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 田舎にしては徒歩20分圏内にスーパー、病院、薬局、富士高、シャトレーゼがあります |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | お菓子のシャトレーゼの最寄り駅になります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 富士高の最寄り駅です。自転車置き場は広いので、自転車を利用しやすいと思います |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の周りは住宅街にかわりつつあり、今までも大きな事件はありませんでしたが治安はよいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は安いと思います。分譲住宅も今、増えているようなので買い時かもしれません。 |
2023年4月 竪堀駅
おみずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 身延線の電車は時間通りに来るから安心して利用出来る。 タクシーもバスも十分くらいにあると思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 都会ほど多くは無いが生活に十分な程度はある。 しかし老人にはきついかもしれない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カレー屋さんだけは謎にある あと喫茶店。 遠くにはドン・キホーテやスーパーマーケットは田舎あるあるとして多いから便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多くて助かる。 多くは無いが、小中高全て十分に設置されている |
| 治安 |
5 |
メリット | 都会に比べて街灯や交番は少ないが、もちろん酔っ払いや不良がいないため十分治安がいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | なかなか住みやすい。 物価も普通だと思う。 家賃は安め。 |
2022年4月 竪堀駅
ゆーかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 子供だけで出かけるときに切符販売機があるので整理券を取らずに済む 駅員の方が1人2人位居るので何かあったときでも話しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 商業施設などは、全く無いが 家から近い人はすぐ行くことができる。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 全くない。 もし、美味しいお店に行きたいのなら違う駅で降りたほうがいい。 ファミリーマート、杏林堂などはある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校が少し離れたところにあるので 駅付近の住宅街は、小学生や中学生が多いので友達はできると思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 同年代の子供が多いのである程度は安全だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くにスーパーなどかあるので買い物には便利だと思う。 |
2022年1月 竪堀駅
【メリット】 道に迷ったとき、そこのスタッフがとても熱心に道を教えてくれました。 駅のスタッフはみんな熱……
アルカンシェルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | 55.08 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 3DK | 南 | 62.15 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 3DK | 南 | 62.15 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 3DK | 南 | 62.15 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 3DK | 南 | 62.15 | |||||||
…残り147件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■富士市松岡の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■富士市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■竪堀駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.08～66.67㎡｜59.82㎡ | 65,725円｜3,644円/坪 |
| 2階～2階 | 55.08～66.67㎡｜62.68㎡ | 66,518円｜3,516円/坪 |
| 3階～3階 | 55.08～66.67㎡｜61.66㎡ | 67,652円｜3,638円/坪 |
| 4階～4階 | 55.08～66.67㎡｜61.27㎡ | 66,323円｜3,591円/坪 |
| 5階～5階 | 55.08～66.67㎡｜61.97㎡ | 66,540円｜3,558円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.08～66.67㎡｜61.65㎡ | 66,679円｜3,586円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
