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パストラーレ１の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 静岡県 > 磐田市 > 安久路 > 御厨駅 > パストラーレ１

賃貸

パストラーレ１

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 287
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 19件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 32,000円
平均坪単価 ＠4,269円
平均m²単価 ＠1,291円
上位専有面積 24.78m²：16件 25.2m²：2件 25.92m²：1件
上位間取り 1K：19件

パストラーレ１の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／御厨駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『御厨駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    静岡県磐田市安久路1丁目5-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1997年7月

  • 総戸数

    9戸

  • 小学校区域

    磐田市立東部小学校

  • 中学校区域

    磐田市立城山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    磐田市小学校学区 磐田市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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パストラーレ１の【賃貸】物件情報

パストラーレI 101
パストラーレI 101
賃料(管理費)
3.2万円(3,000円)
敷金・礼金
50,000円・無
専有面積
24.78m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

パストラーレ１の口コミ・評判

2024年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【御厨駅に対する口コミ】比較的混雑のない駅です。快速や新幹線などは止まりませんが、駐輪場が充実しており、タクシー乗り場も広く車からの乗り降りも十分なので、駅の前が混むこともありません。物価が高い土地というわけではないので、住みやすい土地となっています。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 【御厨駅に対する口コミ】車で少し行けばお店がたくさん並んでいる通りになります。また、スタジアムに行くのに便利な駅です。街灯も設置されていて駅周辺がきれいなので治安がいい駅です。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【御厨駅に対する口コミ】車で少し行った通りにはおいしいお店や人気の駄菓子屋さんなどがあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【御厨駅に対する口コミ】エレベーターが設置されているのでバリアフリーなデザインになっています。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 御厨駅

なおさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 自宅から近い所に建設してくれてとても助かってる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 多くの会社等があるので働いている方にとっては便利
飲食店の充実
1 		メリット 自宅が近いので浜松などの街中には頻繁に電車を使う様になった
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園小学校中学校が全て近くにあるため安心度は高い
治安
5 		メリット そもそも店が何もないため酔っ払いなどの迷惑行為はない
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅に設置してある駐輪場の料金がとても安いので助かる
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・173文字）

2023年10月 御厨駅

かめさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット まあまあ電車がくる。バスも来るから、いいと思う、。
生活利便施設の充実
4 		メリット ジュビロスタジアムが近くにあって、いいと思う
飲食店の充実
3 		メリット コンビニが近くにあるからとてもいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット まわりに住宅街がたくさんあっていいと思う。
治安
5 		メリット 街がきれいでとても安心して暮らせると思う
コストパフォーマンス
3 		メリット 街がきれいで、家もきれいだから、良いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・196文字）

2023年7月 御厨駅

garigariさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット できたばかりの駅で駅自体も綺麗で、タクシー乗り場もあるのも便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 徒歩圏内に病院があったり、シフォンケーキのお店があったりします。
飲食店の充実
3 		メリット 周辺に人気のラーメン屋さんがあります。よく人が入っています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに幼稚園、こども園、小学校、中学校があり子育てにはいい環境だと思います。また、公園もあるので子どもを遊ばせる場所もあります。
治安
4 		メリット 駅周辺は綺麗に整備されており、駅のすぐ横に交番もあるので治安は悪くないと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地の価格は高いですが、駅が近いことや住みやすさはとてもいいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・261文字）

2021年11月 御厨駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 出来たばかりなので綺麗で、快適である。トイレもいつも清潔で、また月極の駐車場や無料の駐輪場……

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（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パストラーレ１の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 1階 1K 南 24.78
2024年11月 1階 1K 南 24.78
2023年9月 2階 1K 南 24.78
2023年5月 1階 1K 南 24.78
2023年3月 3階 1K 南 24.78

…残り14件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■磐田市安久路の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■磐田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■御厨駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 24.78～24.78㎡｜24.78㎡ 32,000円｜4,269円/坪
2階～2階 24.78～25.2㎡｜24.87㎡ 32,000円｜4,254円/坪
3階～3階 24.78～25.92㎡｜25.06㎡ 32,000円｜4,222円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.78～25.92㎡｜24.88㎡ 32,000円｜4,252円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    パストラーレ２

    住所 静岡県磐田市安久路1丁目5番19号
    交通 JR東海道本線 御厨駅 徒歩24分
    築年数 1997年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 9
    アクセス数 270
  • 賃貸

    パストラーレ５

    パストラーレ５の外観
    住所 静岡県磐田市安久路1丁目5番17号
    交通 JR東海道本線 御厨駅 徒歩24分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 9
    アクセス数 350
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パストラーレV パストラーレV 3万円
    (3,000円)    		 50,000円 無 24.78m² 1K 2階 南
    パストラーレV 302 パストラーレV 302 3万円
    (3,000円)    		 50,000円 無 24.78m² 1K 3階 南
    パストラーレV 302 パストラーレV 302 3万円
    (3,000円)    		 50,000円 無 24.77m² 1K 3階 南
    パストラーレV 101 パストラーレV 101 3.2万円
    (3,000円)    		 50,000円 無 24.78m² 1K 2階 南
    パストラーレV 101 パストラーレV 101 3.2万円
    (3,000円)    		 50,000円 無 24.77m² 1K 1階 南
    パストラーレV パストラーレV 3.2万円
    (3,000円)    		 50,000円 無 24.78m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    ハイツ西山

    ハイツ西山の外観
    住所 静岡県磐田市安久路1丁目9番15号
    交通 JR東海道本線 御厨駅 徒歩26分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 384
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ西山 202 ハイツ西山 202 4.2万円
    (2,200円)    		 無 無 43.06m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    ハニーハイツ

    ハニーハイツの外観
    住所 静岡県磐田市安久路1丁目4番5号
    交通 JR東海道本線 磐田駅 バス15分
    築年数 1994年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハニーハイツ 103 ハニーハイツ 103 3.9万円
    (3,300円)    		 2ヶ月 無 40.04m² 2DK 1階 南
    ハニーハイツ ハニーハイツ 3.9万円
    (3,300円)    		 78,000円 無 40.04m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    グローリアルS

    グローリアルSの外観
    住所 静岡県磐田市城之崎1丁目13番4号
    交通 JR東海道本線 磐田駅 バス15分
    築年数 1990年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 355
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グローリアル・S 202 グローリアル・S 202 2.9万円
    (3,000円)    		 無 無 25.92m² 1DK 2階 南
    グローリアルS 301 グローリアルS 301 3万円
    (3,000円)    		 無 無 25.92m² 1DK 3階 南
    グローリアルS 105 グローリアルS 105 3万円
    (3,000円)    		 無 無 25.92m² 1DK 1階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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