レオパレス川沿の外観：外観
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レオパレス川沿のその他
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レオパレス川沿のその他
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レオパレス川沿のその他
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レオパレス川沿のその他
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レオパレス川沿のその他
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レオパレス川沿のその他
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レオパレス川沿のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 56件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 38,767円 |
| 平均坪単価 | ＠5,748円 |
| 平均m²単価 | ＠1,739円 |
| 上位専有面積 | 28.02m²：32件 23.61m²：24件 |
| 上位間取り | 1K：56件 |
レオパレス川沿の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／豊田町駅 徒歩32分
JR東海道本線／豊田町駅 バス40分
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利用可能路線
『豊田町駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
静岡県磐田市小立野573-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2006年9月
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総戸数
20戸
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小学校区域
磐田市立豊田南小学校
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中学校区域
磐田市立豊田南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレス川沿の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレス川沿の口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【豊田町駅に対する口コミ】タクシー乗り場あり。 駅の南側、北側共に入口があり、エレベーターもある。 トイレは北口、階段を上る前にもあるので、見送りの人にも使いやすい。駅が徒歩圏内であれば、住むのには困らない地域。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【豊田町駅に対する口コミ】周辺には、 マックスバリュ、 杏林堂(ドラッグストア)、 知久屋(お弁当屋さん)、 ケーヨーデイツー(ホームセンター)、 アミカ(業務スーパー)、 ファミリーマートあり。治安は比較的よい。 北口の方が少し明るい印象。 南口はアパートマンションの多いイメージ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【豊田町駅に対する口コミ】お弁当屋さんの知久屋は昔からの地域のお店で、お弁当やお惣菜が種類も多く、美味しい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【豊田町駅に対する口コミ】公園、幼稚園、小学校は比較的近くにあり、駅自体にもエレベーターがあるので、ベビーカーでも困ることはない。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 豊田町駅
好陽花さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスは南口に浜松バスが運行中。みどりの窓口あり。電車は東海道本線のみで1時間に平均4本程度 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最近、駅の外（南口）のトイレが綺麗になりました。（なお北口は現在改修工事中） |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにはマックスバリュがありマクドナルドやミスタードーナツもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに幼稚園、小学校そして、中学校があり子育ても不自由ないとかんじます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 事件事故はあまり起きないです。安心して生活できます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場はそこまで高くないです。駐輪場は無料、駐車場も多数あり。 |
2023年11月 豊田町駅
Yさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 浜松駅から約10分で豊田町駅に着くことが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅北にマックスバリューや杏林堂などがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅北のマックスバリューのなかにマクドナルドがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校や中学校などが多くありバリアフリー化も進んでいる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街で不審者などがいることはあまりない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地は比較的安い。子育てもしやすい環境だと思う。 |
2021年10月 豊田町駅
【メリット】 駅前に、スーパーマーケットがあり、帰りに買い物するのにとても便利。また、夕方から夜間には、……
2018年5月 豊田町駅
【メリット】 駅北口から徒歩５分程のところにスーパー、ドラッグストア、お惣菜屋さんがあるので、帰りに買い……
レオパレス川沿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 28.02 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 28.02 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | ー | 28.02 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1K | ー | 23.61 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 1K | ー | 28.02 | |||||||
…残り51件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■磐田市小立野の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■磐田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■豊田町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.61～23.61㎡｜23.61㎡ | 37,520円｜5,254円/坪 |
| 2階～2階 | 28.02～28.02㎡｜28.02㎡ | 39,703円｜4,684円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
