グランステイツ横濱
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:52件 中古:28件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 35件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市中区 |
グランステイツ横濱の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／関内駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『関内駅』 JR根岸線 JR京浜東北線 横浜市営地下鉄ブルーライン
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市中区蓬莱町2丁目4-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付11階建
-
築年月
2000年11月
-
総戸数
55戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
本町小学校
-
中学校区域
横浜吉田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●ペット可 ●「マルエツプチ」約200m ●「大通り公園」約20m ●「まいばすけっと」約50m ●「横浜市役所」約250m ●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
グランステイツ横濱と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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-
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-
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成約に至って満足できた
グランステイツ横濱の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
グランステイツ横濱の【賃貸】物件情報
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グランステイツ横濱の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【関内駅に対する口コミ】根岸線の本数は上下ともに多く（4,5分に一本）、ブルーラインも使えるため、利便性は高いと思います。横浜まで二駅という便利な場所な上、安くて美味しい飲食店が多いため、お仕事で忙しい方には、食事を食べて帰れるありがたい場所だと思います。 また駅を出てすぐの場所にスーパーや公園もあり、駅から少し離れるとマンションも多くあります。家賃も近隣の桜木町や馬車道に比べるとお安いです。今後駅前を再開発する計画があるので、住むなら早めに契約するのがお得かもしれません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【関内駅に対する口コミ】駅北口を降りると、目の前にセルテがあり、スーパーやドラッグストア、100均が揃っています。 伊勢佐木町方面には、商店街があり飲食店も豊富です。球状が近いため、ファンの方が集まる日は飲食店が盛り上がっており、賑やかです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【関内駅に対する口コミ】伊勢佐木モールに立ち並んでいる他にも、馬車道方面にチェーン店のみならず個人経営のお店が充実しています。夜間まで営業しているため、全く困ることはありません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【関内駅に対する口コミ】駅から少し離れ繁華街を抜けると、産院もありますし、横浜公園もあり、子どもを遊ばせられると思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
アレツクスさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | JR関内駅南口まで徒歩3分の抜群の立地。駅近ですが、気になる電車の騒音は皆無。少し歩けば地下鉄ブルーラインも使えるため、利便性は高です。駅前の再開発もあり、益々魅力的なエリアとなると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 関内駅
ハリボさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜東北線、地下鉄が走っていて横浜や都心にも出やすく便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活用品、食品など揃っているので不便ない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | あちこちにお店が点在しているので困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多目的トイレあり。地下鉄にはエレベーターあり。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 繁華街なのでお店が多く夜でもとても明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 生活をする上で不自由ない。遊べるところもたくさんある。 |
2022年9月 関内駅
MIKIさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜、みなとみらい、東京の都心までJR一本で着けますので特に不便は感じておりません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | レストランが多く、特に不便を感じません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいレストランがいっぱいあります。なんでもありそうな感じでうｓ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周りに横浜公園、スタジアム等の公共施設あり、海にも近く、子育ては良いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 何とも言えないところですね。やくざ等はあんまり見かけていません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 全体的にコストパフォーマンスが良いです。 |
2022年7月 関内駅
マスオさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜駅まで２駅で利便性は高い。バスの路線も充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニが多く便利。近くに伊勢佐木モールもあり大体の物は揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多種多様なお店が多い。中華街もあったりと、多国籍な料理を楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 人が多いため何かあっても人目には触れやすい。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 人が多いため何かあっても人目には付きやすい。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 横浜橋商店街まで行けば、安いお店もある。中華街でも、探せば安いお店もある。 |
2018年6月 関内駅
【メリット】 横浜スタジアム、中華街、山下公園、桜木町、大桟橋と観光名所からとてもアクセスがよく、週末は……
グランステイツ横濱の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市中区ランキング(720物件中) |
横浜市中区蓬莱町ランキング(7物件中) |
関内駅ランキング(313物件中) |
グランステイツ横濱の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年11月） |
2階 | 北西 /北東 | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | 南東 /北西 /南西 | ||||||
| 3階 | 南東 /北西 /北東 | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 6階 | 南東 /北西 /南西 | ||||||
| 6階 | 南東 /北西 /北東 | ||||||
| 7階 | － |
グランステイツ横濱の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2023年9月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年2月 | 2022年6月 | 11階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年12月 | 2019年12月 | 2階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年5月 | 2019年11月 | 2階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年4月 | 2019年4月 | 2階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年3月 | 2019年3月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2019年3月 | 2019年4月 | 2階 | 2LDK | 北西 | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2019年2月 | 2019年8月 | 4階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2018年11月 | 2019年3月 | 9階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2018年11月 | 2018年11月 | 9階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2018年11月 | 2019年1月 | 4階 | 1R | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2018年7月 | 2018年8月 | 4階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2018年5月 | 2018年5月 | 4階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2018年5月 | 2018年8月 | 3階 | 1R | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 15 | 2017年7月 | 2017年8月 | 10階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 16 | 2017年5月 | 2017年6月 | 10階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2016年11月 | 2016年12月 | 6階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2016年5月 | 2016年10月 | 6階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2015年6月 | 2015年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
| 20 | 2015年4月 | 2015年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
| 21 | 2015年3月 | 2015年4月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2014年2月 | ー | 2階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2012年11月 | ー | 6階 | 1 K | ー | ー | ー | |||||||
| 24 | 2011年4月 | ー | 11階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2010年11月 | ー | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2010年4月 | ー | 4階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 27 | 2010年1月 | ー | 8階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 28 | 2009年12月 | ー | 11階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
…残り8件 |
||||||||||||||
| 平均 | 5階 | 54.02㎡ | 6.66㎡ | 3,308万円 | ＠202万円 | ＠61万円 | 11,304円 220円 |
7,154円 139円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランステイツ横濱の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■横浜市中区蓬莱町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
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■横浜市中区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■関内駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 28.56～66.09㎡｜48.14㎡ | 2,808万円｜198万円/坪 |
| 4階～5階 | 28.56～75.85㎡｜41.95㎡ | 2,816万円｜216万円/坪 |
| 6階～7階 | 31.8～75.85㎡｜42.81㎡ | 2,202万円｜170万円/坪 |
| 8階～9階 | 70.54～75.76㎡｜73.15㎡ | 4,380万円｜198万円/坪 |
| 10階～11階 | 70.54～75.85㎡｜72.72㎡ | 4,824万円｜219万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.56～75.85㎡｜51.6㎡ | 3,301万円｜210万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 55.55～70.7㎡｜63.08㎡ | 3,767万円｜195万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
グランステイツ横濱の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 7階 | ワンルーム | 北西 | 55.17 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | ワンルーム | ー | 28.56 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | 2LDK | ー | 55.17 | |||||||
| 2024年5月 | 5階 | 1K | 南東 | 28.56 | |||||||
| 2024年4月 | 7階 | 1K | 南東 | 28.56 | |||||||
…残り30件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランステイツ横濱の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市中区蓬莱町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市中区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■関内駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 28.56～70.54㎡｜40.05㎡ | 101,333円｜8,570円/坪 |
| 4階～5階 | 28.56～55.17㎡｜32.07㎡ | 89,117円｜9,182円/坪 |
| 6階～7階 | 28.56～55.17㎡｜33.5㎡ | 94,625円｜9,360円/坪 |
| 8階～9階 | 70.54～70.54㎡｜70.54㎡ | 173,000円｜8,108円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.56～70.54㎡｜31.08㎡ | 85,043円｜9,106円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 31.8～70.54㎡｜59.02㎡ | 146,333円｜8,208円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
