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賃貸

ビラ・プレ-ヌソレイユ

総合評価：

3.0 アクセス数： 330

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ビラ・プレ-ヌソレイユの外観

ビラ・プレ-ヌソレイユの外観
ビラ・プレ-ヌソレイユのエントランス
ビラ・プレ-ヌソレイユのその他
ビラ・プレ-ヌソレイユのその他
ビラ・プレ-ヌソレイユのその他
ビラ・プレ-ヌソレイユのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 19件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	35,684円
平均坪単価	＠2,784円
平均m²単価	＠842円
上位専有面積	42.52m²：19件
上位間取り	2DK：16件 1LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ビラ・プレ-ヌソレイユの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
天竜浜名湖鉄道／桜木駅徒歩5分
天竜浜名湖鉄道／いこいの広場駅徒歩23分
天竜浜名湖鉄道／西掛川駅徒歩29分
JR東海道本線／掛川駅徒歩49分
天竜浜名湖鉄道／桜木駅バス15分
利用可能路線
『桜木駅』　天竜浜名湖鉄道　
『いこいの広場駅』　天竜浜名湖鉄道　
『西掛川駅』　天竜浜名湖鉄道　
『掛川駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　天竜浜名湖鉄道　
所在地(住所)
静岡県掛川市富部650-3 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1997年5月
総戸数
小学校区域
掛川市立桜木小学校
中学校区域
掛川市立桜が丘中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
掛川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ビラ・プレ-ヌソレイユの【賃貸】物件情報

ビラ・プレーヌソレイユ 201

賃料(管理費): 3.4万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 42.52m²

間取り: 2DK

所在階: 2階

向き: 南

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ビラ・プレーヌ・ソレイユ

賃料(管理費): 3.6万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 42.52m²

間取り: 2DK

所在階: 2階

向き: 南

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ビラ・プレ-ヌソレイユの口コミ・評判

2023年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【掛川駅に対する口コミ】東海道新幹線（こだまのみ）が止まる。天竜浜名湖鉄道に改札からすぐ乗り換え可能。富士山静岡空港のシャトルバスが出ている。交通の便が良い割に家賃は低め。東名のインターや富士山静岡空港にも近い。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【掛川駅に対する口コミ】北口すぐ近くにローソンがある。南口にキオスクがある。美味しいパン屋が構内にある。駅前に交番がある。駅から掛川城までの歩道は整備されている。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	【掛川駅に対する口コミ】南口構内にコメダ珈琲店がある。北口に飲み屋が多い。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【掛川駅に対する口コミ】駅にスロープ、多機能トイレがある。待機児童は少ない。

掛川駅のデメリット（4件）

掛川駅の総合レビュー

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2024年5月掛川駅

よっちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	掛川駅は新幹線も停まるし、天竜浜名湖鉄道でのんびり自然を満喫する度もできて、便利です☆
生活利便施設の充実	4	メリット	近くに中東遠総合病院があって安心できる。また、ドン・キホーテや車のディーラーやスタバ等、徐々に賑やかくなってきた。
飲食店の充実	4	メリット	粟ヶ岳に登った後に展望食堂がある。麓を見渡しての食事は本当にオススメ！味も最高。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	20世紀丘公園があり、いつも賑わっています。休みになるとキッチンカーで飲み食いもできて、一日遊べる。子育てするには良い環境。
治安	4	メリット	大きな事件もなく安心して生活できている。
コストパフォーマンス	4	メリット	土地の値段も比較的安く、自然豊かで住みやすい。空気も良く、遊べる場所もたくさんある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・226文字）

2023年10月掛川駅

マナさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	・南口にコメダができたこと・新幹線が止まること・コンビニがすぐ近くにあること・居酒屋が周辺にたくさんあること
生活利便施設の充実	5	メリット	比較的飲食店やカラオケなどの施設は多い。
飲食店の充実	5	メリット	比較的多くの飲食店がある同じ県内の浜松にあって、掛川にない店舗もある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校もそれなりに、地域ごとある学童は小学校3年生までの受け入れで、運営している
治安	5	メリット	駅の近くに交番があるたまにパトカーがパトロールしているのを見かける
コストパフォーマンス	5	メリット	比較的よいと思われるガソリンや食材など、世間の物価高騰と同じような感じ

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・227文字）

2023年7月掛川駅

ゆあさん

13件投稿

総合評価：

1.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新幹線が止まるところがいちばん大きいメリットだと思います！
生活利便施設の充実	2	メリット	いい意味で何も無いので閑静でいいですね！
飲食店の充実	1	メリット	居酒屋しかないので、居酒屋好きとか大人にはいいかも。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	駅近くに学校、幼稚園保育園はひとつもありません。
治安	3	メリット	交番があって安心ですがお巡りさんがいません。
コストパフォーマンス	1	メリット	お酒好きで近所に居酒屋が必要な人には向いてるかも。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・237文字）

2023年5月掛川駅

みかんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅のすぐそばに天竜浜名湖鉄道があり、乗り換えは駅を出なくても専用の改札で行くことができる。新幹線への乗り換えもできる。朝、夕方は高校生が多い。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅自体に商業施設は無いが、バスでならドンキホーテへ行くことができる。徒歩圏内にコンビニとスーパーはある。城下町のため街全体が少し落ち着いた色の建物なのも素敵です。
飲食店の充実	5	メリット	駅には無いが、城下町は抹茶や葛の美味しいお菓子屋さんがある。藤井聡太さんの対局で伊藤菓子舗の火の羊羹がとても有名になりました。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校は適度にあります。児童交流館や公園もあります。駅の出口に階段と坂がありベビーカーでも通ることができます。
治安	4	メリット	朝、夕は学生や社会人で賑わっています。駅員さんもいる為安心です。また駅を出てすぐ交番もあります。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅前で1LDKで7万〜9万くらいが多いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・581文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ビラ・プレ-ヌソレイユの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	2DK	南	42.52
2025年4月	2階	2DK	南	42.52
2024年10月	2階	2DK	南	42.52
2024年2月	1階	2DK	南	42.52
2022年12月	2階	1LDK	南	42.52
…残り14件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝掛川市富部の賃料相場青線＝掛川市の賃料相場掛川駅の賃料相場西掛川駅の賃料相場桜木駅の賃料相場いこいの広場駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■掛川市富部の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■掛川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■掛川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	19	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	3	16	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ニューシティ垂木

住所	静岡県掛川市下垂木2145番1号
交通	天竜浜名湖鉄道桜木駅徒歩7分
築年数	1995年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	1
アクセス数	401

賃貸

エルディム垂木

住所	静岡県掛川市下垂木2153番1号
交通	天竜浜名湖鉄道桜木駅徒歩8分
築年数	1992年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	394

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エルディム垂木 107	3.4万円 (3,000円)	1ヶ月	無	39.75m²	2DK	1階	-
全件を表示する

賃貸

アコール

住所	静岡県掛川市下垂木2142番1号
交通	天竜浜名湖鉄道桜木駅徒歩10分
築年数	1993年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	35

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アコール 106	5.7万円 (3,900円)	無	67,000円	43.61m²	1LDK	1階	南東
	アコール 107	5.9万円 (3,900円)	無	69,000円	43.61m²	1LDK	1階	南東
	アコール 203	6.1万円 (3,900円)	無	71,000円	50.96m²	1LDK	2階	南東
全件を表示する

賃貸

NEWCENTURY

住所	静岡県掛川市富部695番1号
交通	天竜浜名湖鉄道桜木駅徒歩7分
築年数	2003年3月
階建て	地上4階建
総戸数	17戸

口コミ数	0
アクセス数	339

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	New Century 401	3.8万円 (3,000円)	無	無	30.4m²	1DK	4階	南
	New Century 303	3.8万円 (3,000円)	無	無	30.4m²	1DK	3階	南
	New　Century 401	3.8万円 (3,000円)	無	無	30.35m²	1DK	4階	南
	New Century 302	3.8万円 (3,000円)	無	無	30.35m²	1K	3階	-
全件を表示する

賃貸

グリーンコートC

住所	静岡県掛川市富部260番3号
交通	天竜浜名湖鉄道桜木駅徒歩8分
築年数	1990年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	21

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーンコートC 5	3.4万円 (2,000円)	無	無	45.36m²	2LDK	2階	南
	グリーンコートC 5	3.4万円 (2,000円)	無	無	45.36m²	2LDK	1階	南
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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