COZY弥生
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 39,502円 |
| 平均坪単価 | ＠3,314円 |
| 平均m²単価 | ＠1,002円 |
| 上位専有面積 | 40.5m²：21件 38.88m²：21件 40.05m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：43件 |
COZY弥生の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。天竜浜名湖鉄道／掛川駅 徒歩18分
JR東海道本線／掛川駅 バス10分
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利用可能路線
『掛川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 天竜浜名湖鉄道
『掛川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 天竜浜名湖鉄道
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所在地(住所)
静岡県掛川市弥生町59 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1998年11月
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総戸数
6戸
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小学校区域
掛川市立城北小学校
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中学校区域
掛川市立北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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COZY弥生の口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【掛川駅に対する口コミ】鈍行のホームにあるトイレが最近新しくなり、非常に使いやすくなった。また、電車の本数も15分に1本程度あると思う。田舎にしては多い方だと思うし、その電車で静岡まで行けるのであれば問題ない。新幹線・鈍行共に改札から出口までの距離が近いのも楽。駅近くのマンションでも4～5万で住めるという情報を見たことがある。おそらく1人向けの部屋だと思うが、新幹線が停まる駅近くの物件にしては安いと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【掛川駅に対する口コミ】キオスクの他にもお店が入っている。新幹線が停まる駅だということを考慮すると、お店は少し少ない気もするが、多すぎても迷うため丁度良いと思っている。また、近くにスーパーやコンビニがあるため、軽めの買い物ならできる。深夜はわからないが、日中と夜は治安は良い方だと思う。また、周辺もそれなりに明るいし、北口には交番もすぐ近くにあるため、安心できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【掛川駅に対する口コミ】商店街は賑わっていないが、商店街内の飲食店はおいしい店ばかり。特にラーメン店が多いため、ラーメン好きにはオススメ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【掛川駅に対する口コミ】幼稚園・保育園・学校は比較的多い方だと思う。駅もエレベーターや広いトイレがあるため、非常に便利だと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 掛川駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札の入り口が天浜線も使えるため混雑しづらい。 充電スポットがあり便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コメダさんもできたので長時間待つ場合には時間潰しができる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋が多く、飲み会の梯子もできる。 ランチもできるお店も中にはある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校が多く、たくさんの児童がいるので友達が作りやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗とは言えないが、いい人が多く、治安がいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新幹線も止まるのでたいへん便利に感じる。駐車場も安い |
2023年11月 掛川駅
ゆみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線から天竜浜名湖鉄道まで3路線の利用が可能でとても便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りにカラオケやコンビニ、スーパーなど常に利用したい施設が多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スーパーにとても美味しいお弁当があっていいと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に入るまでにスローブや手すりが多く幅広い人に利用しやすいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のすぐ横に警察官がいることもあって治安はいいと感じる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も安く市営バスなど移動手段がとても富んでいる |
2023年1月 掛川駅
Y.Nさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線との接続駅かつ天竜浜名湖鉄道とも接続しているので利便性は高いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ドンキホーテができたので、市の中心部に住んでいれば必要なものはそろいそうです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 周辺の居酒屋のレベルはかなり高い。駅から少し離れているが、本陣通りというところには小さな居酒屋が何件も並んでいる場所があり、お気に入りの一軒が絶対に見つかると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺にはないが、少し離れた場所には所々に学校がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺に交番もあり、治安は悪くないと思います。遊楽街等もなく、居酒屋が多いだけです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新幹線が止まる駅にしては安いと思います。ですが、スーパーが少なく、駅南に行くバス等が少ないので車は必須だと思います。100円バスがあるのはいいと思います。 |
2018年11月 掛川駅
【メリット】 テレビなどでよく紹介される掛川花鳥園が近くにあり、地元の人や観光客で賑わっている。
COZY弥生の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 2DK | 南東 | 40.05 | |||||||
| 2023年12月 | 1階 | 2DK | 南 | 38.88 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 2DK | 南 | 40.5 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 2DK | 南 | 40.5 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 2DK | 南 | 38.88 | |||||||
…残り38件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■掛川市弥生町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■掛川市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■掛川駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 38.88～40.5㎡｜39.69㎡ | 39,881円｜3,324円/坪 |
| 2階～2階 | 38.88～40.5㎡｜39.72㎡ | 38,400円｜3,198円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.88～40.5㎡｜39.67㎡ | 39,490円｜3,292円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
