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BIGAPPLE・Rの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

BIGAPPLE・R

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 516
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 40件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 44,075円
平均坪単価 ＠2,763円
平均m²単価 ＠836円
上位専有面積 54.66m²：13件 45.79m²：12件 48.28m²：7件
上位間取り 2DK：26件 1LDK：14件

BIGAPPLE・Rの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    天竜浜名湖鉄道／西掛川駅 徒歩3分
    天竜浜名湖鉄道／掛川市役所前駅 徒歩11分
    JR東海道本線／掛川駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『西掛川駅』　天竜浜名湖鉄道　
    『掛川市役所前駅』　天竜浜名湖鉄道　
    『掛川駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　天竜浜名湖鉄道　

  • 所在地(住所)

    静岡県掛川市大池3068-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1998年12月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    掛川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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BIGAPPLE・Rの口コミ・評判

2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【西掛川駅に対する口コミ】天竜浜名湖鉄道のローカル駅であり今は無人駅になっています。駅は高台にあることからシンプルな作りとなっておりホームに屋根付きベンチがあります。また田舎駅ではありますが周辺には大型スーパーや全国でも有名なハンバーグ店がありロードサイドにもお店がいくつもある少し便利かなという駅です。
西掛川駅のデメリット（1件）
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2024年7月 掛川駅

あおさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR東日本東海道本線掛川駅の北口付近にバス停あり。ねむの木美術館へ向かう沿線などがあります。
天竜浜名湖鉄道線掛川駅も隣り合います。
生活利便施設の充実
3 		メリット 北口から徒歩5分圏内のところに業務スーパーあり。
飲食店の充実
5 		メリット 北口改札付近、駅舎内に抹茶カフェがオープン♪掛川城へ向かう際利用する北口ですので、観光の際に立ち寄れます。
南口は、以前から飲食店や販売店が充実。コメダもあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から掛川城や掛川市立図書館方面へ向かう歩道が整備されており、比較的通行しやすい。昔ながらの商店街を通りますが、定期的に出店や野菜直販などを行うイベントが開催されています。子供と散歩しやすい街並みです。
治安
4 		メリット 全体に穏やかな印象で、学生や高齢者の方の行き来も多い駅だと感じます。
北口付近に交番があります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 北口方面に昔からある商店街は、良心的な値段設定をされているお店が多いと感じます。業務スーパーもあり、食料品は比較的安く購入できる土地です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・580文字）

2024年5月 掛川駅

よっちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 掛川駅は新幹線も停まるし、天竜浜名湖鉄道でのんびり自然を満喫する度もできて、便利です☆
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに中東遠総合病院があって安心できる。
また、ドン・キホーテや車のディーラーやスタバ等、徐々に賑やかくなってきた。
飲食店の充実
4 		メリット 粟ヶ岳に登った後に展望食堂がある。
麓を見渡しての食事は本当にオススメ！味も最高。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 20世紀丘公園があり、いつも賑わっています。
休みになるとキッチンカーで飲み食いもできて、一日遊べる。
子育てするには良い環境。
治安
4 		メリット 大きな事件もなく安心して生活できている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地の値段も比較的安く、自然豊かで住みやすい。
空気も良く、遊べる場所もたくさんある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・226文字）

2023年9月 掛川駅

みりんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線が止まる駅です！こだまのみですが地元住人にとってはとてもありがたいです。観光路線として人気の天竜浜名湖鉄道の駅もすぐそばにあります。
生活利便施設の充実
3 		メリット 公共施設や病院は少し遠いですが、バス、タクシーが駅のすぐそばにたくさん止まっているので利用すればすぐに行くことができます。（車で5分程度の距離にほとんどの施設があります）
飲食店の充実
5 		メリット 駅構内にコメダ珈琲ができました！改札の外なので新幹線に乗る時も在来線に乗る時も利用できて嬉しいです。古くからの近隣随一の主要駅ということもあり、歩いて行ける距離に飲食店がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅から少し移動すれば公園、幼稚園など子供向けの施設がたくさんあります。
治安
4 		メリット 常に人が多くいる駅なので、夜でも明るめで安心できます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺は公共施設や病院や学校も多く、生活しやすい環境です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・379文字）

2021年10月 掛川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 北口からは掛川城を見ることができ、ほぼ一本道でスムーズに行くことができます。また、スーパー……

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（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

BIGAPPLE・Rの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年8月 2階 2DK 南東 54.66
2024年6月 1階 1LDK 南東 48.28
2024年2月 2階 2DK 南東 54.66
2021年11月 2階 1LDK 南 54.76
2021年11月 1階 1LDK 南 48.28

…残り35件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■掛川市大池の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■掛川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■掛川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 20 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    口コミ数 0
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    レオパレスフォーリア 108     		3.9万円
    (4,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスフォーリア 202
    レオパレスフォーリア 202     		4万円
    (4,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 2階 -
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    レオパレスforeverの外観
    住所 静岡県掛川市大池2598番1号
    交通 天竜浜名湖鉄道 西掛川駅 徒歩8分
    築年数 2001年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 426
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスｆｏｒｅｖｅｒ 101
    レオパレスｆｏｒｅｖｅｒ 101     		3.8万円
    (4,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスｆｏｒｅｖｅｒ 205
    レオパレスｆｏｒｅｖｅｒ 205     		3.9万円
    (4,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレスｆｏｒｅｖｅｒ 201
    レオパレスｆｏｒｅｖｅｒ 201     		4万円
    (4,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    カーサフェリス高町

    住所 静岡県掛川市中央高町92番
    交通 天竜浜名湖鉄道 掛川市役所前駅 徒歩4分
    築年数 1994年1月
    階建て 地上2階建
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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