ライオンズマンション国領
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:33件 中古:13件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
狛江市 |
ライオンズマンション国領の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／国領駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『国領駅』 京王線
-
所在地(住所)
東京都狛江市中和泉5丁目33-22 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
2000年6月
-
総戸数
33戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
近隣商業地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
和泉小学校
-
中学校区域
狛江第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
-
30代 Nさま
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ライオンズマンション国領の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ライオンズマンション国領の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【国領駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店やスーパーが立ち並び、銀行やドラックストア、コンビニ、市役所の分所などが揃っており、非常に便利である。大通りに面しており、道路幅も広いため、夜間でも安全に通行できると思う。道路から少し離れると閑静な住宅街が広がっており、便利さと静かさのバランスが取れている。新宿にも乗り換えなしで行けるため、住みやすいと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 国領駅
佐々木でございますさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 勤務先の最寄駅が八幡山だったので各駅で帰ると10分程だったかと思います。メリットは調布駅などに比べて空いていることです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近にスーパーが2件、パン屋さんや弁当屋さんなどがありちょうど良いと感じました。駅前に美味しいラーメン屋さんがありました。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前のラーメン屋が美味しすぎてそれだけで満足でした。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 東京都にしては落ち着いた雰囲気で、住んでいたマンションも子育て支援型で快適でした。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 各駅停車ということもあり、静かで穏やかでした。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 23区に近い割には安いのかもしれません。 |
2023年5月 国領駅
アンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京王線で新宿まで20分程度で出られて便利。駅前からはバスも出ていて小田急線の狛江方面やJRの武蔵境等にも出られる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーを含む複合施設がいくつかあり、普段の買い物には便利。少し離れてはいるが大きな病院も近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーンのファストフード店やファミリーレストランはいくつかあるのと、個人経営店舗、持ち帰り店舗などはあるので食べること自体には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には団地やマンションも多いので、近隣に学校や幼稚園、保育園は多く、ファミリーで生活しやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は商店も多く、道も明るく広いので、夜でもさほど危なくはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 広さにもよるが賃貸料は都心に比べるとリーズナブル。商店もいくつかあるので、生活用品や食品も比較しながら選択でき、さほど高くはない。 |
2022年8月 国領駅
ふわっこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅周辺は整備されていて綺麗。地下の駅のため、電車を待つ間天候に左右されない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが北口・南口駅前に1つずつ、ドラッグストア、飲食店等あり各停しか停まらない駅にしては充実している。南に10分ほど歩けば大学病院もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード店、個人店それなりに充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 10年ほど前に駅が改良されているので、バリアフリー。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は明るくて開けているので治安としては問題ないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 各停しか止まらないこと「気にしなければ住みやすい。 |
2021年11月 国領駅
【メリット】 駅前にスーパーが二つあり、ドラッグストアも2つ。少し行くとイトーヨーカドーがあり、コンビニ……
ライオンズマンション国領の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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狛江市ランキング(151物件中) |
狛江市中和泉ランキング(16物件中) |
国領駅ランキング(127物件中) |
ライオンズマンション国領の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年6月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 1階 | － | ||||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － |
ライオンズマンション国領の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年12月 | 2021年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年3月 | 2020年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年9月 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年2月 | 2018年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2017年11月 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2016年2月 | 2016年4月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 | ー | |||||||
| 7 | 2013年3月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 8 | 2012年10月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 9 | 2012年6月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 10 | 2011年3月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 11 | 2010年10月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 12 | 2010年4月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 13 | 2010年3月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 74.97㎡ | 13.55㎡ | 3,450万円 | ＠153万円 | ＠47万円 | 15,740円 206円 |
11,080円 145円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ライオンズマンション国領の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■狛江市中和泉の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■狛江市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
-
■国領駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 75.02～83.33㎡｜78㎡ | 3,483万円｜148万円/坪 |
| 2階～2階 | 65.78～75.02㎡｜72.7㎡ | 3,255万円｜148万円/坪 |
| 3階～3階 | 65.78～75.02㎡｜71.94㎡ | 3,646万円｜167万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.02～75.02㎡｜75.02㎡ | 3,500万円｜154万円/坪 |
| 東向き | 83.33～83.33㎡｜83.33㎡ | 3,480万円｜138万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ライオンズマンション国領の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 1階 | 3SLDK | 南西 | 80.44 | |||||||
| 2023年1月 | 1階 | 3SLDK | 南西 | 80.44 | |||||||
| 2023年1月 | 1階 | 3SLDK | 南西 | 80.44 | |||||||
| 2022年1月 | 2階 | 3LDK | 東 | 70.5 | |||||||
| 2015年7月 | 2階 | 3LDK | ー | 70.5 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション国領の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■狛江市中和泉の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■狛江市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■国領駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 80.44～80.44㎡｜80.44㎡ | 201,666円｜8,288円/坪 |
| 2階～2階 | 70.5～70.5㎡｜70.5㎡ | 141,666円｜6,643円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 80.44～80.44㎡｜80.44㎡ | 201,666円｜8,288円/坪 |
| 東向き | 70.5～70.5㎡｜70.5㎡ | 150,000円｜7,034円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
