セザール成増ガーデン
総合評価 ：
※一部の画像は「株式会社ホームリンク」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:31件 中古:15件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
板橋区 |
セザール成増ガーデンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／地下鉄成増駅 徒歩8分
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利用可能路線
『地下鉄成増駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都板橋区赤塚3丁目36-28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2000年2月
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総戸数
34戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
成増ヶ丘小学校
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中学校区域
赤塚第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
セザール成増ガーデンと同じエリアの物件を
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50代 Sさま
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
セザール成増ガーデンの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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セザール成増ガーデンの【賃貸】物件情報
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セザール成増ガーデンの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】池袋まで準急急行なら10～11分朝ラッシュ時15～16分位。成増発あり。日中なら池袋迄座れます。東武東上線とメトロの駅にくわえ赤羽行きのバス(成増から35～40分)あり西武池袋線の練馬石神井公園大泉学園と比較すると地震雪風事故などの時も都心部まで出やすい(帰宅しやすい)です。 チェーン店多めですが南口方面には行列の出来るラーメン屋さんもあり手頃な飲食店には困らないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 成増駅
みみさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東上線で池袋まで最短1駅10分で出られるので通勤時は助かります。各駅停車であれば、始発もあるので少し時間かかりますが、座れます。 |
|---|---|---|---|
2024年6月 成増駅
potato44165525さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東上線、副都心線、有楽町線の駅があり、主要駅へのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街や図書館があり、日々の生活に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街があり、チェーン店の数がかなり多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅は多機能トイレが完備されており、学校も遠くない場所にある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 商店街があるものの、事件の話を聞いてことがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 各方面へのアクセスは充実しており、飲食店も多い。 住みやすいわりに家賃は少しお得。 |
2024年4月 成増駅
たくろうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東武東上線快速を使えば池袋まで約15分と非常に近くて便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、ドラッグストアをはじめてとして生活に必要なものを購入する店舗は充実している |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店系の飲食店はおおむね揃っており充実している印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、小中学校は駅を中心に数が多い。大きめの公園もあり、子供の遊び場には困らない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番あり。基本的に住宅街で繁華街もないので、治安はよいほうだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃料は安い方だと思う。1LDKで12万円前後。都心までのアクセスのよさをふまえるとコスパの良い街だと思う。 |
2022年2月 成増駅
【メリット】 駅周辺は、飲食店や商業施設が充実しております。数年前に開拓されたので随分魅力的になりました……
セザール成増ガーデンの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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板橋区ランキング(1801物件中) |
板橋区赤塚ランキング(36物件中) |
地下鉄成増駅ランキング(392物件中) |
セザール成増ガーデンの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年2月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 5階 | － |
セザール成増ガーデンの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年12月 | 2022年2月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年11月 | 2021年11月 | 1階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年6月 | 2021年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2021年4月 | 2021年5月 | 1階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年3月 | 2021年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
| 6 | 2020年3月 | 2020年5月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2018年8月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2016年12月 | 2017年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2016年6月 | 2016年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2016年5月 | 2016年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2016年3月 | 2016年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2013年7月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 13 | 2011年8月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 14 | 2010年11月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 15 | 2010年6月 | ー | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 59.17㎡ | 11.53㎡ | 3,407万円 | ＠191万円 | ＠58万円 | 14,678円 246円 |
9,785円 164円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セザール成増ガーデンの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■板橋区赤塚の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■板橋区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■成増駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 58～58㎡｜58㎡ | 3,693万円｜210万円/坪 |
| 2階～2階 | 56.2～58㎡｜57.1㎡ | 2,580万円｜149万円/坪 |
| 3階～3階 | 58～66㎡｜60.33㎡ | 3,338万円｜182万円/坪 |
| 4階～4階 | 56.2～63.8㎡｜60㎡ | 3,680万円｜203万円/坪 |
| 5階～5階 | 59.35～59.35㎡｜59.35㎡ | 3,790万円｜211万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.2～66㎡｜59.92㎡ | 3,610万円｜199万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 58～58㎡｜58㎡ | 3,998万円｜228万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
