ジュネス小石川Cの外観
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ジュネス小石川Cの外観
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ジュネス小石川Cの外観
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ジュネス小石川Cの外観
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ジュネス小石川Cのエントランス
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ジュネス小石川Cのその他：※写真は別室です
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ジュネス小石川Cのその他：※写真は別室です
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ジュネス小石川Cのその他：その他
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ジュネス小石川Cのその他：その他
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ジュネス小石川Cのその他：その他
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ジュネス小石川Cのその他：その他
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ジュネス小石川Cのその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 39件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 59,923円 |
| 平均坪単価 | ＠3,287円 |
| 平均m²単価 | ＠994円 |
| 上位専有面積 | 63.48m²：14件 56.83m²：9件 62.87m²：8件 |
| 上位間取り | 2LDK：39件 |
ジュネス小石川Cの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／藤枝駅 徒歩15分
JR東海道本線／西焼津駅 徒歩32分
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利用可能路線
『藤枝駅』 JR東海道本線
『西焼津駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
静岡県藤枝市小石川町4丁目3-45 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2003年12月
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総戸数
12戸
- 用途地域
第一種住居地域
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジュネス小石川Cの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ジュネス小石川Cの口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から徒歩10分と近すぎず遠すぎないちょうど良い環境。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 家族向けの程よい広さの物件です。周りが同じ系列アパートと一軒家に囲まれているため賑やかな印象。単身者に便利なコンビニやスーパー、飲食店、カラオケなども徒歩圏内に充実しています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は洋風のおしゃれで可愛らしい雰囲気。定期的に建物周辺のクリーニングがあるため、清潔です。また、ゴミ捨て場はガレージなので臭いの漏れなどもありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井高さは高め、内装は新しくこぎれいな印象です。各階にベランダ、バルコニーがあるのでお洗濯物も干しやすいです。日当たりも良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内にスーパー2軒、コンビニ3軒、飲食店も多数あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩圏内にこども園有り。病院も内科、整形外科などがあるので安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 藤枝駅
みるぽんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 藤枝駅です。東海道線しか通っていませんが、利用者はかなり多く、とても綺麗で、お花もプロの華道師が飾ってくれます。 エレベーターとエスカレーターが付いていて便利です。トイレは介助ベット付きの多機能トイレと普通のトイレがあり臭くはないです。多機能トイレの右隣に沢山ガチャガチャが置いてあります。 改札を出ると左には小さい売店、ちょっと右手の方に公衆電話と椅子がいくつか置いてあるので時間を待つことができます。改札を出て右手は北口。左手は南口です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 南口駅前は高級ホテルのオーレがあり、面白自販機や同じ階に自由に弾けるピアノも置いてあります。そのホテルは、高級飲食店が多数あり、キティちゃん等サンリオキャラクターの部屋があり、お金が貯まったら泊まりに行きたいです。 北口には、駅から近い所は『平成記念病院』、少し遠い所に『藤枝市立病院』があります。 北口駅には10分歩いた所にすごく大きい郵便局があります。 北口駅近くにはドトールや飲食店、はありますが、大きいスーパーはないようです。マクドナルドは駅から10分弱離れています。 南口駅前には『しずてつストア』があります。以前はアピタがありました。その隣には『Bivi』があり、本屋、雑貨屋、子育て支援センター、図書館やデザートとハンバーガーのお店の『マチルダバーガー』のサーティワンアイスクリーム、映画館のお店等があります。100円ショップは南口から10分弱歩いたところにあります。洋服が売っている所は北口の西友で、食料品も販売していて駅から10分弱歩いたところにあります。音サロンも隣にあり、ドンキホーテも近いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | レストランは、駅の東、徒歩10分位の所に4つ密集していて、上から『ガスト』『デニーズ』『オリーブの丘』『COCO'S』があります。 サーティワンアイスクリームは、Biviの一階にあります。 北口は元々栄えていましたが、2000年からは南口の発展がすさまじく、ホテルオーレの飲食店だったり、駅南公園隣の高級中華のお店だったりと、意外と充実して来ています。 駅の北口すぐにドトールがあり、普通の喫茶店もあり、スタバは南口のデザート屋たこまんの近くに一つ藤枝高柳店があり、もう一つは北口から徒歩50分位の蓮華寺池公園の右隣にあります。 ミスタードーナツは、ザ・ビッグのスーパーの一階にあり、買い物ついでにドーナツを購入したり、軽い食事ができます。ザ・ビッグの真ん前に『シャトレーゼ田沼店』があり、おいしいデザートが食べれます。 その右手には『アニーのお気に入り』という可愛いギフト雑貨ショップがある。 田子重の東には『たこまん』があり、デザートを食べたり、デザートやお菓子を買ったりできます。 ケーキ屋は、他に『プルクワパ』、『ル・ポティロン』があり、どちらもカフェスペースがありますが、プルクワパは最近は焼き菓子専門店になり、ケーキは予約されれば作ってくれるけれど、常に置いておくことは止めたそうです。ル・ポティロンは莫大なカタログケーキの中から選んで予約できるのでお勧めです。 100円ショップは、北口の警察署の左手に大きいのがあり、少し小さめなのが、駅から西のカインズホームの奥にあり、南口の少し西の前島神社前にもあります。 駅から南東の少し遠い所に、１００円ハウスレモンはあります。そこの左隣が『富士屋 高州店』です。 ラーメン屋は沢山あるのでお調べください。 寿司は、沼津魚がし鮨、スシロー藤枝店、はま寿司高州店、神田寿司、磯吉と沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 習い事は、変わったものでなければ、大体あります。オーレが出来てから習い事は増えたようです。習い事体験は千円か二千円はします。 駅前のBiviの二階には支援センターがあり、高校生までの子供が遊べます。水曜日と年末年始休みで10時から16時までです。 保育園や幼稚園は沢山あります。順心幼稚園が人気で募集していますが駅前で、すごい人気なので年中や年長からでは入れないこともあります。3歳や年少で入るのがお勧めです。 公園は沢山あり、蓮華寺池公園は日本国内でも割と有名で藤の花が咲きます。蓮華寺池公園の右隣のスタバの隣の子育て遊び施設は、時間毎に無料で遊べて、トランポリンやふわふわのマットや網など、色々あって、とても楽しいです。 その奥では、色んなイベントを開催しています。蓮華寺池公園の少し離れた西の『生涯学習センター』では部屋を借りたりできて、よく色んなイベントが開催されています。 蓮華寺池公園のとんがりぼうも有名で食事ができる施設です。 鯉や鳥にエサをあげたり、スワンボートに乗ったりできて、遊具、すごい長いジャンボ滑り台もあります。 滑り台の右手には『藤枝市郷土資料館』があり、時期によって色んなイベントが開催されていて常設展があり、二階は昔使っていた道具が展示されています。郷土資料館の外には、色々手作りできる工房があり、最初は館の中ですが、1990年位からあったそうです。郷土資料館の入場券を買わなくても工作代だけで工作ができます。 青木中央公園や南口の駅南公園も大きくてお勧めです。オムツの自販機は最近できました。 多機能トイレも大体あります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 南口駅前には交番があり、すぐに相談できます。 北口は駅から30分歩いた所に大きい警察署があり、免許の更新ができます。駅前や大きい通りは街の光が明るいが、小さい通りに入ると、暗かったりするので注意です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 50～100年前までは、田んぼばかりで家が少ない土地でしたが、2000年を過ぎたら急速に発展していき、病院があった所はBiviの商業施設ができて、2016年にホテルオーレもでき、その影響で土地の値段が高くなっているそうです。路線価で調べてみると良いですね。借りるのも良いですが、長く住みたいなら土地や家は買えたら買うのがお勧めです。 |
2022年8月 西焼津駅
まーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西焼津駅は静岡方面に行く場合、空いてることがある。人が多くなるのは静岡駅だから先に席を取れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーがあり、駅から帰る時に便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 酔っ払いに絡まれたりすることがないいい環境 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が近くにあって良い公園も多いから遊びやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | みんなとても優しいから治安はいい方である |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 程よく田舎 程よく都会である値段もそこまで高くない |
2019年9月 西焼津駅
【メリット】 駅の北側にはファミリーマートシーガルドーム前店があって、駅の南側にはファミリーマート焼津柳……
2018年12月 藤枝駅
【メリット】 駅から徒歩5分以内の範囲には、多くのカフェ、飲食店、居酒屋、複合商業施設が立ち並び、夜まで……
ジュネス小石川Cの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 56.83 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 63.48 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 56.83 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 63.48 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | 56.83 | |||||||
…残り34件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤枝市小石川町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■藤枝市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西焼津駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 56.83～57.01㎡｜56.92㎡ | 57,545円｜3,342円/坪 |
| 2階～2階 | 56.83～63.84㎡｜62.38㎡ | 60,857円｜3,229円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.83～63.84㎡｜60.84㎡ | 59,923円｜3,261円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
