クリオ相模大塚弐番館
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:28件 中古:37件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約126万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
海老名市 |
クリオ相模大塚弐番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。相鉄本線／相模大塚駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『相模大塚駅』 相鉄本線
-
所在地(住所)
神奈川県海老名市東柏ケ谷6丁目21-19 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付9階建
-
築年月
1999年12月
-
総戸数
29戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
-
小学校区域
東柏ケ谷小学校
-
中学校区域
柏ケ谷中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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クリオ相模大塚弐番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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クリオ相模大塚弐番館の【賃貸】物件情報
クリオ相模大塚弐番館の口コミ・評判
2022年3月
nec00679さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 両駅の中央に立地しているため、駅までは便利。また、電車1本で30分ほど横浜に行けます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 自然も多くあり、遊具が設置されている大きな公園もあります。休日になると、大勢の子供達がそちらで遊んでいる。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
共用部に丁寧に掃除していただいているので気持ち良く利用することができます。 また管理員さんは丁寧に接してくださるので不快になることはないです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 戸数が多すぎずちょうどいい。いつでもゴミが出せるしマンションの気密性が良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
近くにコンビニやスーパーがあるので、日常生活に困ることはないです。 外食でしたら、マンションの隣に牛丼屋さんがあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 子育て世帯だけではなく、若い方から高齢者まで幅広い世代の人がバランス良く住んでいて、雰囲気もとても良いと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【相模大塚駅に対する口コミ】駅近くにスーパーと大手ドラッグストア、しまむらなどがありますので日常生活は十分にまかなえます。電車で乗り換えなしで海老名まで8分、横浜まで25分とアクセス良好。1つ隣の大和駅からは小田急江ノ島線の利用も可能です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 相模大塚駅
にんにんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特に相模大塚の駅はトイレが綺麗で毎度使う度驚いています。定期的に清掃の人が入っているのを見るので、掃除を着てくれているのだと思いますが、匂いも臭くなく、綺麗なのでとてもいいと思います。1本で、大宮や渋谷まで行けるのがとてもいいと思います。次の大和駅で降りれば特急に乗り換えられるので交通の便はいいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにはスーパーやレストラン、洋服やなどもあるのでとてもいいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 沢山の種類のお店があり、カフェや、チェーン店などがあります。お腹すいてる時はすぐ食べに行けるのでいいですね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅も近く、近くに保育園もあるのでとてもいいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜はたむろしているやからも少なく安全だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りの環境もよく、、駅も近いし、すぐ都心に行けるのはいいと思います。 |
2023年11月 相模大塚駅
っhさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 海老名や大和、横浜へと乗り換えなしでスムーズに行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 北口にはスーパーがある。コンビニがある。ちょっとした買い物には困らない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くに厚木基地がある影響により、梯子も容易なほど飲食店はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ペットを連れて散歩が容易に出来る。公園がある。ちびっこ用の野球場がある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 所々ある自然は、散歩するには問題無い。交番が近いため、周辺は治安は悪くない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近場が海老名に大和、横浜があるが比較すると家賃は安い |
2023年7月 相模大塚駅
よんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 横浜、新横浜、都心方面にダイレクトにアクセスできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きい商業施設はないが、コンビニ、 スーパー、ドラッグストアがある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | コンビニとドラッグストアがある。そこそこ使いやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 治安は悪くない。夜間一人で歩くのもそんなに危なくない |
| 治安 |
2 |
メリット | 治安は悪くない。事件とかは隣の大和の方が多い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安め。駅前だとさすがに高くなるが、10分離れれば安め。 |
2023年7月 相模大塚駅
５２さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 改札口にそうにゃんの飾りがしてあることがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に、ローソンとウェルシアがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スリランカカレー屋があります。美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 徒歩８分ほどで保育園が二件ほどあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので、安心できるかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 相鉄線沿線ではトップレベルに家賃のコスパがいいです。 |
クリオ相模大塚弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
海老名市ランキング(238物件中) |
海老名市東柏ケ谷ランキング(29物件中) |
相模大塚駅ランキング(35物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,731万円
推定相場坪単価126万円/坪
推定相場㎡単価38万円/㎡
クリオ相模大塚弐番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,936 ～ 3,004万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,799 ～ 2,936万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,663 ～ 2,799万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,526 ～ 2,663万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,390 ～ 2,526万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築25年7カ月) |
海老名市ランキング(64物件中) |
海老名市東柏ケ谷ランキング(12物件中) |
相模大塚駅ランキング(8物件中) |
クリオ相模大塚弐番館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1999年12月） |
1階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 6階 | － | ||||||
| 6階 | － | ||||||
| 8階 | － |
クリオ相模大塚弐番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | 2025年4月 | 6階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2024年9月 | 2024年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2024年2月 | 2024年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2023年12月 | 2024年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2023年11月 | 2023年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2023年8月 | 2023年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 7 | 2023年5月 | 2023年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
| 8 | 2022年9月 | 2022年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 9 | 2022年7月 | 2022年10月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2022年3月 | 2022年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2022年2月 | 2022年3月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2021年12月 | 2022年1月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 13 | 2019年2月 | 2019年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 14 | 2018年8月 | 2018年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 15 | 2017年1月 | 2017年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2016年9月 | 2017年1月 | 4階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 17 | 2016年9月 | 2016年9月 | 4階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 18 | 2016年5月 | 2016年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2014年9月 | ー | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2014年8月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 21 | 2014年7月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 22 | 2014年7月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 23 | 2014年7月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 24 | 2014年7月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 25 | 2014年5月 | ー | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2014年4月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 27 | 2013年12月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 28 | 2013年12月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 29 | 2013年9月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 30 | 2013年8月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 31 | 2013年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 32 | 2012年12月 | ー | 8階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 33 | 2012年7月 | ー | 8階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 34 | 2012年4月 | ー | 8階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 35 | 2010年7月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 36 | 2010年7月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 37 | 2009年12月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 4階 | 71.41㎡ | 16.69㎡ | 2,258万円 | ＠105万円 | ＠32万円 | 11,587円 160円 |
18,902円 262円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■クリオ相模大塚弐番館の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-
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■海老名市東柏ケ谷の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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-
■海老名市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■相模大塚駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 66.46～70.07㎡｜69.61㎡ | 2,277万円｜108万円/坪 |
| 3階～4階 | 70.07～70.07㎡｜70.06㎡ | 2,065万円｜97万円/坪 |
| 5階～6階 | 70.07～80.47㎡｜73.53㎡ | 2,334万円｜104万円/坪 |
| 7階～8階 | 70.07～81.32㎡｜73.01㎡ | 2,415万円｜110万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.46～81.32㎡｜71.67㎡ | 2,439万円｜112万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
