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レオパレスオオサワの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスオオサワ

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レオパレスオオサワの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 39件
口コミ メリット:0件 デメリット:0件 特徴:1件
平均賃料相場 36,525円
平均坪単価 ＠6,903円
平均m²単価 ＠2,088円
上位専有面積 23.18m²：39件
上位間取り 1K：39件

レオパレスオオサワの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／鷲津駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『鷲津駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    静岡県湖西市鷲津 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

  • 築年月

    1999年12月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    湖西市立鷲津小学校

  • 中学校区域

    湖西市立鷲津中学校

  • ハザードマップ

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    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    湖西市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスオオサワの【賃貸】物件情報

レオパレスオオサワ 205
レオパレスオオサワ 205
賃料(管理費)
5万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスオオサワ 206
レオパレスオオサワ 206
賃料(管理費)
5.1万円(4,000円)
敷金・礼金
無・51,000円
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 鷲津駅

sa☆さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 改札までの距離が近く、タクシー乗り場もとても近くにある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の周りにはあまりお店はないが、歩いて行ける範囲にはドラッグストアやスーパーがある。駅前にビジネスホテルが何個かある。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺には居酒屋もあり、歩いて行ける範囲にお弁当屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターやスロープは設置されている。また、駅前には広場もあり、イベントが行われることもある。
治安
4 		メリット 駅周辺は綺麗にされており、駅前に交番もある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃や物価は比較的安く、スーパー等もあるため、住みやすさは高いとおもわれる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・267文字）

2023年2月 鷲津駅

あーさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット JR鷲津駅からJR浜松駅まで約19分、JR豊橋駅まで約14分、乗換え無しで行けます。
生活利便施設の充実
4 		メリット JR鷲津駅徒歩約13分、「西遠皮膚科アレルギークリニック」は多くの患者様が受診されています。
飲食店の充実
4 		メリット JR鷲津駅徒歩約2分、喫茶店「みつわ」はメニューが豊富、昭和レトロな雰囲気が落ち着きます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット JR鷲津駅徒歩約5分、「小名川公園」は園内は小さいですが遊具が充実しています。
治安
4 		メリット JR鷲津駅前はタクシー乗り場があるので遠方から来る方には便利です。
コストパフォーマンス
4 		メリット JR鷲津駅周辺は整備されてきて物件が多数建設されていますが、浜松・豊橋市中心部よりも家賃が安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・246文字）

2022年7月 鷲津駅

せせさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 都市部に比べそこまで混雑はしていないので朝のストレスが少ない。
生活利便施設の充実
2 		メリット 病院やスーパーは徒歩でいける距離にある。
飲食店の充実
2 		メリット 駅の周辺に多少ではあるが居酒屋や食事できるところがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅付近に公園がある。またスロープ設置もあり優しい。
治安
5 		メリット 治安はとても良い地域。駅に交番も併設されている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 比較的住みやすい地域だと思う。物価や家賃等もそこまで高くはない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・204文字）

2022年6月 鷲津駅

セセさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 豊橋、浜松という都市に挟まれどちらに行くにしても料金が同じところ。またそこまで通勤時間帯でも混んでいないので楽。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅から少し歩けば病院、本屋、飲食店がありさほど困らない。
飲食店の充実
2 		メリット 一応喫茶店は近くにある。飲食店もそこそこはある。飲み屋が多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 最近駅が新しくなり、施設全体がキレイになった。田舎の割にエレベーターもあり良い。
治安
5 		メリット 飲み屋が多いが、交番もあるため酔っ払いや事件などはほとんどない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 鷲津は静岡県の住みやすい駅がある町ランキングでも上位に入っている。物価も安めで車さえあればほとんど困ることはない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・252文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスオオサワの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K ー 23.18
2025年5月 2階 1K ー 23.18
2025年5月 2階 1K ー 23.18
2025年5月 2階 1K ー 23.18
2025年1月 1階 1K ー 23.18

…残り34件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■湖西市鷲津の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■湖西市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鷲津駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 36,525円｜5,210円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 37 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    ミナミハイツ

    住所 静岡県湖西市鷲津
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    築年数 1993年3月
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    口コミ数 0
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    レオパレスエスカーラ 206 レオパレスエスカーラ 206 5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスタラート

    レオパレスタラートの外観
    住所 静岡県湖西市鷲津
    交通 JR東海道本線 鷲津駅 徒歩20分
    築年数 2008年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 313
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスタラート 104 レオパレスタラート 104 5.3万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.61m² 1K 1階 -
    レオパレスタラート 205 レオパレスタラート 205 5.6万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 28.02m² 1K 2階 -

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立地・治安・周辺環境必須

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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