シュロス川口壱番館の外観：【前面道路】少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。
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シュロス川口壱番館の外観：【外観】こちらの物件に少しでもご興味がありましたら、お気軽にお電話下さい。ネット上で「見えない物」「わからない事」でも、実際にご見学いただくことで、手に取るようにおわかりいただけるはずです。…
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シュロス川口壱番館の外観：【外観】家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイント。
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シュロス川口壱番館の外観：タイル張りの高級感ある外観。
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シュロス川口壱番館のエントランス：【エントランス】落ちついた外観にマッチしたエントランス。
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シュロス川口壱番館のエントランス：【エントランス】 そのマンションの第一印象となるのがエントランスです。訪問されたお客さまをやさしくお迎えします。エントランスホールは、いわばマンションの顔です。
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シュロス川口壱番館のエントランス：オートロックと防犯カメラ付きで、大切な家族の安全を守ります。
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シュロス川口壱番館のエントランス：マンションの顔でもある、高級感漂うエントランス。
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シュロス川口壱番館のエントランス：明るく広々としたエントランスが迎えてくれます。
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シュロス川口壱番館のその他：【 中庭 】ロビーの窓の外には中庭がございます。戸建てにはない雰囲気で帰宅を迎えてくれるロビーです。
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シュロス川口壱番館のその他：【眺望】通風・採光に優れ、心地よい光と風が溢れています。
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シュロス川口壱番館のその他：屋内駐輪場で、セキュリティーも安心です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:26件 中古:16件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約148万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
川口市 |
シュロス川口壱番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉高速鉄道／南鳩ケ谷駅 徒歩11分
JR京浜東北線／川口駅 バス7分
JR京浜東北線／赤羽駅 バス10分
朝日一丁目バス停 徒歩6分
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利用可能路線
『南鳩ケ谷駅』 埼玉高速鉄道
『川口駅』 JR京浜東北線
『赤羽駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン
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所在地(住所)
埼玉県川口市朝日1丁目14-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2000年5月
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総戸数
27戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
十二月田小学校
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中学校区域
十二月田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり ●最寄りバス停より徒歩3分
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
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60代 Iさま
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シュロス川口壱番館の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
シュロス川口壱番館の【賃貸】物件情報
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シュロス川口壱番館の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【赤羽駅に対する口コミ】駅近に食べ物屋さんが多くあり、選び放題です。安く飲める居酒屋がひしめき合っていて、1000円でベロベロになれます。5階以上全部ダイソーが入っているビルがあり、100円均一で揃っていない物はありません。少し歩くとテニスコートもあり、親しみの持てる街です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【赤羽駅に対する口コミ】埼京線が通っているので池袋・新宿・渋谷、などの都心へのアクセスが良いです。埼京線以外にも、数種類の路線があるのでどこへ行くにもあまり不便に思うことはないと思います。また生活必需品は大抵この駅で揃うので、頻繁に遠出する必要はありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 川口駅
はらたかしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・大宮、赤羽、上野、東京までのアクセスが優秀。 ・改札からホームまでが近い ・バス停が目の前にあり、ペデストリアンデッキを通じてすぐアクセス可能 ・地下に巨大な駐輪場あり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・駅周辺の開発が進み、埼玉でも有数の利便性を誇る ・求める店はなんでも揃っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・なにもかも揃っている。 ・比較的安い店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・西口側は住宅街が広がり治安が凄く良く、学校も揃っていて教育に最適。 ・近くにアリオがあり、そこで必要なものは全て揃う ・西口側に公園あり |
| 治安 |
5 |
メリット | 西口側は住宅街が広がり、治安が良い。雰囲気も比較的静か。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性は埼玉随一。東京に住むよりはここに住んだ方がいいと思う。 |
2022年8月 川口駅
ポンゲさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 程よく栄えていて都心にも出やすく便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 目の前にあるキュポラでは、役所関係の手続きが出来ます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東口は雨の日も濡れることなく改札がある階、その下に降りれても更に屋根付きの道沿いにズラーっと飲食店が並んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 西口にある西口公園は縦長に広い公園で、春は桜がとっても綺麗です。 広場で花見をする人がたくさんいます。電車も色々通るので電車好きなお子さんがいたら楽しめます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は賑やかで怪しげな雰囲気もありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 便利な立地であるので都内と変わらず。駅前は駐車場代が高いので車を持たない前提ならとってもお勧め。 |
2022年3月 川口駅
【メリット】 メリットとしては、駅構内、駅周辺の充実度がとても高いことです。駅構内の充実度としては、通勤……
2019年12月 南鳩ケ谷駅
【メリット】 2駅で東京に出れて飯田橋や後楽園などの繁華街に30分以内に到着できるなどのアクセスが便利で……
シュロス川口壱番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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川口市ランキング(1028物件中) |
川口市朝日ランキング(29物件中) |
南鳩ケ谷駅ランキング(77物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,631万円
推定相場坪単価148万円/坪
推定相場㎡単価45万円/㎡
シュロス川口壱番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,828 ～ 2,894万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,696 ～ 2,828万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,565 ～ 2,696万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,433 ～ 2,565万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,302 ～ 2,433万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築25年2カ月) |
川口市ランキング(379物件中) |
川口市朝日ランキング(10物件中) |
南鳩ケ谷駅ランキング(29物件中) |
シュロス川口壱番館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年5月） |
2階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 6階 | － |
シュロス川口壱番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年5月 | 2025年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2025年3月 | 2025年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2024年4月 | 2024年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2023年10月 | 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2023年8月 | 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2022年9月 | 2022年9月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 7 | 2022年7月 | 2022年8月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 8 | 2021年10月 | 2022年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2021年9月 | 2022年2月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 10 | 2021年6月 | 2021年9月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 11 | 2018年9月 | 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2013年3月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 13 | 2013年2月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 14 | 2012年10月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 15 | 2012年5月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 16 | 2011年7月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 64.01㎡ | 12.02㎡ | 2,537万円 | ＠131万円 | ＠40万円 | 10,800円 163円 |
17,556円 266円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シュロス川口壱番館の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■川口市朝日の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川口市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■赤羽駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60.93～73.39㎡｜66.62㎡ | 2,818万円｜140万円/坪 |
| 3階～3階 | 60.93～60.93㎡｜60.93㎡ | 1,850万円｜100万円/坪 |
| 4階～4階 | 60.93～60.93㎡｜60.93㎡ | 1,980万円｜107万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 59.04～59.04㎡｜59.04㎡ | 2,147万円｜120万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.04～73.39㎡｜66.92㎡ | 2,905万円｜144万円/坪 |
| 東向き | 60.93～68㎡｜63.28㎡ | 2,540万円｜133万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
