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サンハウス尾張森岡を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

サンハウス尾張森岡

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 6642
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:16件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 7件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:1件
偏差値ランキング

知多郡東浦町
29物件中の順位

サンハウス尾張森岡の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR武豊線／尾張森岡駅 徒歩2分
    JR武豊線／緒川駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『尾張森岡駅』　JR武豊線　
    『緒川駅』　JR武豊線　

  • 所在地(住所)

    愛知県知多郡東浦町森岡15-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1993年3月

  • 総戸数

    21戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    森岡小学校

  • 中学校区域

    北部中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    知多郡東浦町小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●スーパー「ドミー東浦店」約300m ●「東浦森岡郵便局」約600m ●「東浦町役場」約2200m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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  • 50代 Aさま

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サンハウス尾張森岡の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

サンハウス尾張森岡の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

サンハウス尾張森岡の口コミ・評判

2022年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【尾張森岡駅に対する口コミ】珍しい単線なので、鉄道ファンの方や都会の人からすると観光になるかも。物価は近くの大府駅周辺に比べると安いとおもう。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【尾張森岡駅に対する口コミ】GENKY、ドミーというスーパーが近くにある。保育園の近くには毎朝交通指導員がたっている。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【尾張森岡駅に対する口コミ】王将、CoCo壱、長崎チャンポンといったチェーン店が近くにある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【尾張森岡駅に対する口コミ】近くの保育園まで徒歩5ふん程度、ただし上り坂。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【尾張森岡駅に対する口コミ】駐輪場がとても広くパトロールを地域の高齢者ボランティアがしてくださっていました。周辺には大型スーパーや薬局も有ります。
武豊線はすべて各駅停車？だったので電車の向きを意識すれば乗り間違えるようなこともないと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【尾張森岡駅に対する口コミ】JR東海の武豊線の尾張森岡駅は、知多郡東浦町に位置しています。駅の最寄りに東浦町の運行バスの停留所があるため、バスへの乗り換えもスムーズです。また、スーパーや薬局などの商業店舗もあるため、駅周辺は利便性が良いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年9月

たいぞうさん

（性別不明） 【購入検討者さん】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット とにかく駅が近いのが最大のメリット。名古屋までスムーズに行けます。大きな道路から一つ入った路地に建っていますので入りやすそう。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 緒川駅

なななさん

13件投稿
総合評価：2.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット とくになし。強いて言うなら、セントレア行きのバスがある
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くにイオンがあるが、そこそこ歩く。ただ、スポーツジムや眼科などのビルは隣
飲食店の充実
1 		メリット 田舎の無人駅なので、ホントに何もない。自動販売機しかない
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 時間帯によっては通勤などの乗り換えがしやすい
治安
3 		メリット 可も不可もなく。田舎の無人駅なので、本数もすくなく静か
コストパフォーマンス
2 		メリット 可も不可もなく。田舎なので、土地価格は駅近でもわりにお得。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・174文字）

2024年1月 緒川駅

りんごさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 最近エレベーターが設置されたため、バリアフリー化した。
近くの商業施設の最寄りである。
駐車場も近くにあり、ロータリーもある為送迎がしやすい。
金山駅まで20分弱と都心までのアクセスも良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設が近くにあり、病院も駅から徒歩圏内にあるため生活に必要な施設が十分に備わっている。
商業施設内には映画館もある。
飲食店の充実
4 		メリット 商業施設内にはフードコートや多くのお店があり、食事をすることに困ることは無い。
カフェも近くにある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校もすぐ近くにあり、生活しやすい。また、公園も多く存在する。
治安
4 		メリット 夜も閑静な住宅街で、治安は良い方であると感じる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 学校が近く、商業施設も多く住むにはとても便利で都心すぎないため地価も高すぎない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・217文字）

2020年4月 尾張森岡駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 JR東海の武豊線の尾張森岡駅は、知多郡東浦町に位置しています。駅の最寄りに東浦町の運行バス……

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（残り139文字）

2020年2月 緒川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはイオンモール東浦やホームセンターコーナン知多東浦店などがあり、夜は22時まで明る……

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（残り174文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンハウス尾張森岡の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

知多郡東浦町ランキング

位
(29物件中)

知多郡東浦町森岡ランキング

位
(3物件中)

尾張森岡駅ランキング

位
(4物件中)
緒川駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

サンハウス尾張森岡の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2023年3月 2023年5月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
2 2023年2月 2023年3月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
3 2022年6月 2022年7月 3階 3LDK 南 ー ー
4 2022年4月 2022年5月 3階 3LDK 南 ー ー
5 2021年10月 2022年1月 5階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
6 2020年8月 2020年10月 5階 3LDK 南 角部屋 ー
7 2020年5月 2020年8月 5階 3LDK 南 角部屋 ー
8 2020年2月 2020年3月 1階 3LDK 南 角部屋
リノベーション		 ー
9 2019年9月 2020年1月 1階 3LDK 南 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
10 2019年8月 2019年9月 1階 3LDK 南 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
11 2019年8月 2019年9月 2階 3LDK 南 角部屋 ー
12 2019年6月 2019年7月 2階 3LDK 南 角部屋 ー
13 2019年5月 2019年6月 1階 4LDK 南 角部屋 ー
14 2018年11月 2019年5月 1階 4LDK ー 角部屋
専用庭		 ー
15 2018年1月 2018年1月 3階 3LDK 東 ー ー
16 2013年12月 ー 4階 4LDK 南 ー ー
平均 2階 73.45㎡ 14.1㎡ 1,655万円 ＠75万円 ＠23万円 9,484円
129円		 15,693円
214円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ サンハウス尾張森岡の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サンハウス尾張森岡の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■知多郡東浦町森岡の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■知多郡東浦町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■尾張森岡駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 70.08～80.15㎡｜77.27㎡ 1,716万円｜73万円/坪
3階～4階 59.5～80.15㎡｜70.19㎡ 1,337万円｜63万円/坪
5階～5階 70.08～71.71㎡｜70.73㎡ 1,825万円｜85万円/坪
6階～6階 データなし データなし
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.08～80.15㎡｜73.97㎡ 1,703万円｜76万円/坪
東向き 59.5～59.5㎡｜59.5㎡ 1,098万円｜61万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 1 0 6 2 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 3 2 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

サンハウス尾張森岡の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2018年10月 7階 4LDK ー 81.79
2018年4月 7階 4LDK 南 81.79
2017年8月 5階 3LDK 南 70.51
2015年9月 7階 4LDK 南 81.79
2015年9月 3階 3LDK 南 59.95

…残り2件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ サンハウス尾張森岡の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サンハウス尾張森岡の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■知多郡東浦町森岡の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■知多郡東浦町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■尾張森岡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 59.95～59.95㎡｜59.95㎡ 90,000円｜4,963円/坪
5階～5階 59.95～70.51㎡｜65.23㎡ 84,000円｜4,310円/坪
6階～6階 データなし データなし
7階～7階 81.79～81.79㎡｜81.79㎡ 98,750円｜3,992円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 59.95～81.79㎡｜72.63㎡ 92,166円｜4,252円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 2 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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  • 中古

    シティーメゾン東浦

    住所 愛知県知多郡東浦町森岡前田36番8号
    最寄駅 JR武豊線 尾張森岡駅 徒歩2分
    築年月 1995年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 51
    偏差値 ～50
    アクセス数 2903
  • 中古

    サンハウス尾張森岡２

    住所 愛知県知多郡東浦町森岡南陽二区105番1号
    最寄駅 JR武豊線 尾張森岡駅 徒歩10分
    築年月 1996年12月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 109戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 6838
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,905万円
    90万円
    28万円
  • 中古

    キャッスルハイツ東浦２

    住所 愛知県知多郡東浦町緒川北新田1番1号
    最寄駅 JR武豊線 緒川駅 徒歩2分
    築年月 2000年5月
    階建 地上7階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 5038
  • 中古

    シャトレー大府

    住所 愛知県大府市朝日町3丁目61番
    最寄駅 JR武豊線 大府駅 徒歩8分
    築年月 1996年7月
    階建 地上8階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 3348
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,863万円
    88万円
    27万円
  • 中古

    メイツ大府

    メイツ大府の外観
    住所 愛知県大府市月見町1丁目233番
    最寄駅 JR東海道本線 大府駅 徒歩4分
    築年月 1988年7月
    階建 地上8階建
    総戸数 55戸
    口コミ数 17
    偏差値 53
    アクセス数 5544
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,545万円
    73万円
    23万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    メイツ大府
    割安 価格値下げ
    メイツ大府     		1,180万円 54.8万円 71.10m² 3LDK 6階 南 481万円
    割安
    価格更新日:2025年06月21日
    ネット公開物件
    割安
    メイツ大府     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 507万円
    割安
    メイツ大府
    リノベorリフォーム済み
    メイツ大府     		1,799万円 84.2万円 70.59m² 3LDK 7階 南 相応
    メイツ大府
    新着 リノベorリフォーム済み
    メイツ大府     		1,980万円 92.8万円 70.49m² 2LDK 2階 - 相応
    情報取得日:2025年06月30日

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ボナールケイ

    ボナールケイの外観
    住所 愛知県大府市大東町3丁目56番
    築年数 2013年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 2
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ボナール　ケイ 102 ボナール　ケイ 102 8万円
    (3,500円)    		 無 無 59.87m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    ベルドミール中央

    住所 愛知県大府市中央町7丁目
    交通 JR東海道本線 大府駅 徒歩8分
    築年数 1998年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 1014
  • 賃貸

    アンプルール フェール 縁II

    住所 愛知県大府市中央町6丁目146番
    交通 JR東海道本線 大府駅 徒歩4分
    築年数 2002年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1932
  • 賃貸

    サプリーム若草

    住所 愛知県大府市若草町2丁目188番
    交通 JR東海道本線 大府駅 徒歩8分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 15
    アクセス数 174

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