クレアホームズ仙川
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:32件 中古:19件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 1件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
調布市 |
クレアホームズ仙川の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／仙川駅 徒歩8分
京王線／つつじヶ丘駅 徒歩10分
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利用可能路線
『仙川駅』 京王線
『つつじヶ丘駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都調布市仙川町2丁目8-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2000年10月
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総戸数
32戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
調布市立緑ヶ丘小学校
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中学校区域
調布市立第八中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
クレアホームズ仙川と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
クレアホームズ仙川の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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クレアホームズ仙川の【賃貸】物件情報
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クレアホームズ仙川の口コミ・評判
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【仙川駅に対する口コミ】駅は綺麗で、地下なので雨の日も安心です！駅のスーパー内に直接繋がる専用改札もあってとても便利です。お店の選択肢はそこそこあるので自分に合ったライフスタイルを送れると思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【仙川駅に対する口コミ】商店街に立ち並ぶ昔ながらのお店から、お洒落な雑貨やスーパーまでなんでもある駅です。 近隣の駅在住ですが、プレゼントやちょっと拘った雑貨が欲しい時は必ず仙川を利用します。 大きな島忠があるのも便利です。飲み屋さんも多いですが、酔っ払いがたむろするようなこともなく安心して過ごせます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【仙川駅に対する口コミ】カフェ、ファミレス、小料理屋、居酒屋なんでもあって文句なしです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【仙川駅に対する口コミ】駅はエレベーターもエスカレーターもわかりやすく、ベビーカーや車椅子でも楽に移動できます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【仙川駅に対する口コミ】駅周辺に小さな商店からスーパーまであり買い物に便利。住宅地が多く、また女子大があることから、小綺麗で女性が好みそうな街の雰囲気である。ホームセンターや都市型温泉、スポーツジムもあり、週末も地元で過ごしやすいのも魅力でさる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 仙川駅
ちーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿まで乗り換えなしで20分程、渋谷へも乗り換え1回で30分程で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ホームセンターやユニクロなどがあり、生活に必要なものは手軽に揃う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはスターバックスや猿田彦珈琲などのカフェが立ち並んでいて便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内に小さな公園と少し離れたところにも大きな公園があり、晴れた日は家族連れでにぎわっている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に治安はよい。居酒屋の数もあまり多くないので、酔っ払いを見かけることも少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿まで30分以内でアクセスできるにもかかわらず、京王線内で比較的家賃相場が低い。 |
2020年5月 つつじヶ丘駅
【メリット】 最寄駅周辺の商業施設については、スーパーマーケット、コンビニ、本屋など一通りの施設は揃って……
2020年4月 仙川駅
【メリット】 仙川駅のメリットとして挙げられるのは、「街並みの綺麗さ」です。近年駅の南側の開発が進み、京……
2018年7月 つつじヶ丘駅
【メリット】 最寄り駅周辺はスーパー、ドラッグストア、100均、飲食店などがあり、駅周辺だけで生活が可能……
クレアホームズ仙川の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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調布市ランキング(484物件中) |
調布市仙川町ランキング(15物件中) |
仙川駅ランキング(120物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築24年9カ月) |
調布市ランキング(163物件中) |
調布市仙川町ランキング(6物件中) |
仙川駅ランキング(38物件中) |
クレアホームズ仙川の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年10月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 4階 | － |
クレアホームズ仙川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2023年11月 | 5階 | 3SLDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2023年5月 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年9月 | 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年6月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年12月 | 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2014年5月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年1月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 11 | 2013年12月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 12 | 2013年11月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 13 | 2011年10月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 14 | 2011年5月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 15 | 2011年2月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 16 | 2010年10月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 17 | 2010年9月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 18 | 2010年8月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 19 | 2010年6月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 71.55㎡ | 9.91㎡ | 4,573万円 | ＠211万円 | ＠64万円 | 13,240円 179円 |
14,726円 199円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレアホームズ仙川の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■調布市仙川町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■調布市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■仙川駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 70.12～81.55㎡｜73.93㎡ | 3,830万円｜172万円/坪 |
| 2階～2階 | 67.76～70.36㎡｜69.91㎡ | 4,093万円｜194万円/坪 |
| 3階～3階 | 70.12～70.12㎡｜70.12㎡ | 5,530万円｜261万円/坪 |
| 4階～4階 | 70.12～70.12㎡｜70.12㎡ | 4,230万円｜199万円/坪 |
| 5階～5階 | 87.76～87.76㎡｜87.76㎡ | 7,980万円｜300万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.12～87.76㎡｜72.67㎡ | 5,410万円｜244万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
クレアホームズ仙川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 67.76 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレアホームズ仙川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■調布市仙川町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■調布市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■仙川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 67.76～67.76㎡｜67.76㎡ | 175,000円｜8,538円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.76～67.76㎡｜67.76㎡ | 175,000円｜8,538円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
