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ライオンズステージ戸塚ルヴェールの丘を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 神奈川県 > 横浜市 > 戸塚区 > 戸塚町 > 戸塚駅 > ライオンズステージ戸塚ルヴェールの丘

中古

ライオンズステージ戸塚ルヴェールの丘

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 7922
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:108件
中古:46件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 2件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約141万円/坪
偏差値ランキング

横浜市戸塚区
624物件中の順位

ライオンズステージ戸塚ルヴェールの丘の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横須賀線／戸塚駅 徒歩21分
    JR東海道本線／戸塚駅 バス6分

  • 利用可能路線

    『戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2810-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2000年12月

  • 総戸数

    108戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 小学校区域

    南戸塚小学校

  • 中学校区域

    南戸塚中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市戸塚区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「マルエツ下郷店」約320m ●公園「不動山子供の遊び場」約140m ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ライオンズステージ戸塚ルヴェールの丘の【賃貸】物件情報

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ライオンズステージ戸塚ルヴェールの丘の口コミ・評判

2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【戸塚駅に対する口コミ】横須賀線で横浜方面から東海道線で小田原方面に行く場合、戸塚駅で乗り換えればホームを変えずにすぐ乗ることが出来るのでとても便利。（大船駅で横須賀線から東海道線に乗り換えると、ホームを変える必要がある）
都会なので、駅チカには商業施設が沢山あるので、周辺で遊ぶのもよし

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年5月 戸塚駅

たいへーさん

2件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅前はいがいと発達しているので便利です。
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・21文字）

2024年6月 戸塚駅

中村さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 戸塚駅は快速が止まり、都心部までのアクセスも良いと思う。バスもたくさん出ているのでどこからでも行きやすい。西口と東口があり、どちらもタクシー乗り場があるのでタクシーに困ることはない。
生活利便施設の充実
5 		メリット トツカーナ、サクラス、モディが近くにあり、欲しい物が買えないことはあまりない。病院もたくさんあるのでどんな症状でも戸塚駅付近で診てもらうことができる。飲食店や本屋、雑貨屋など大体のジャンルは揃っている。道も広く、小さめではあるがキッズスペースもあるため子連れでも動きやすい。
飲食店の充実
5 		メリット スタバ、ミスド、サイゼリヤ、ガスト、マクドナルド、など有名なお店は一通り揃っている。飲食店の種類も多い。価格帯もそこまで高くないお店が多い。トツカーナとモディにはレストラン街があり、飲食物のジャンルが充実している。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から徒歩5分ほどの所に小学校があり、近くに保育園や幼稚園もいくつかある。全てではないが多機能トイレやオムツ替えシート付きのトイレもある。トツカーナとサクラスはエレベーターが広いのでベビーカーでも余裕がある。
治安
3 		メリット 駅前に交番がある。西口と東口で極端に治安が違うことはない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 交通の便が良く、物価や家賃も平均的で住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・427文字）

2024年3月 戸塚駅

しろさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット アクセスの良さ: 戸塚駅は横浜市内に位置し、横浜市内だけでなく、東京や神奈川県内各地へのアクセスが便利です。JR線や私鉄、バスなど複数の交通手段が利用できます。

商業施設へのアクセス: 戸塚駅周辺には商業施設や飲食店、ショッピングモールなどが集積しています。買い物や食事を楽しむには便利な環境です。

交通の要所: 戸塚駅は交通の要所であり、近隣地域へのバスやタクシーの乗り継ぎがしやすいです。また、タクシーやシェアサイクルなどの交通手段も充実しています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物の便利さ: 戸塚駅周辺にはショッピングモールやスーパーマーケット、コンビニエンスストアなどが集まっており、日常の買い物が便利です。

飲食店の多様性: 戸塚駅周辺には多くの飲食店があり、様々なジャンルの料理を楽しむことができます。レストランや居酒屋、カフェなどが充実しています。

医療施設の充実: 戸塚駅周辺には病院や診療所があり、健康管理や医療サービスの利用がしやすい環境です。

文化施設や公共施設の利用: 戸塚駅周辺には図書館や文化会館、スポーツ施設などもあり、趣味やレジャー活動を楽しむ場所が豊富です。
飲食店の充実
4 		メリット 多様性の豊富さ: 戸塚駅周辺には様々なジャンルの飲食店が集まっています。和食、洋食、中華料理、イタリアン、アジアン料理など、幅広い選択肢があります。

アクセスの便利さ: 駅周辺に多くの飲食店が密集しているため、買い物や観光のついでに気軽に食事を楽しむことができます。また、仕事帰りや外食の際にも利用しやすいです。

周辺施設との組み合わせ: 戸塚駅周辺にはショッピングモールや映画館、カフェなども多くあり、飲食店との組み合わせで様々なシーンに対応できます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園や遊び場の豊富さ: 戸塚駅周辺には緑豊かな公園や遊び場が多くあり、子供たちの遊び場所として利用することができます。これらの施設は子育て家庭にとって嬉しい要素です。

学校や教育施設の充実: 戸塚駅周辺には幼稚園、小学校、中学校などの教育機関が充実しています。質の高い教育を受けさせることができます。

医療機関の近さ: 戸塚駅周辺には病院や診療所が多くあり、子供の健康管理や病気の際の治療などがスムーズに行えます。

買い物施設の利便性: スーパーマーケットやドラッグストアなどが周辺に多くあり、子育て中の家族にとって必要な日用品の調達が便利です。
治安
4 		メリット 警察の存在: 戸塚駅周辺には警察署や交番が存在し、地域の治安を守る取り組みが行われています。緊急時には迅速に対応してくれる体制が整っています。

監視カメラの設置: 公共施設や商業施設、交通機関など、戸塚駅周辺には多くの監視カメラが設置されています。これにより犯罪抑止効果が期待できます。

コミュニティの活動: 戸塚駅周辺では地域住民がコミュニティ活動や地域防犯活動に積極的に参加しています。地域の絆が強く、犯罪の予防につながります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 交通アクセスの便利さ: 戸塚駅は横浜市内に位置し、東京や神奈川県内の主要なエリアへのアクセスが良好です。通勤や通学に便利であり、移動時間や交通費の節約につながります。

生活施設の充実: 戸塚駅周辺には商業施設や飲食店、医療機関などが豊富にあり、日常生活を送る上で必要な施設が揃っています。買い物や外食、医療サービスの利用が便利です。

学校や教育施設の充実: 戸塚駅周辺には幼稚園、小学校、中学校などの教育機関が多くあり、子育て世帯にとって安心して子供を育てられる環境が整っています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・1434文字）

2022年6月 戸塚駅

かなさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都内に直で出れるし、観光地(鎌倉や熱海など)へも直で行ける。
快速も止まる。
横浜駅は隣で便利。
改札が2箇所ある。
JR路線が3つ。
地下鉄もある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 商業施設が西口(JR改札出て左手)にも東口(JR改札出て右手)にもある。
区役所が駅から近い。
スーパー多め。
商店もある。
銀行もたくさん。
百均も3店舗ある。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺にたくさんある。
色んな種類の飲食店がある。
美味しいパン屋さんが駅から少し離れてるが徒歩圏内にある。
安い八百屋さんあり。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅周辺で言うと
スロープが意外と多い。
エスカレーターやエレベーターも多い。
保育園もちらほら。
授乳室、おむつ替え台も各施設にある。

駅から少し離れたとこだと
公園は小さいけれどあちこちにある。
小学校が多い。(駅近にもある)
治安
4 		メリット 20年以上住んでいるが治安が悪いと感じたことは西口駅前商店街が存在した頃にしかない。
商業施設自体はキレイ。
西口東口にも駅からすぐ交番あり。
飲み屋が少ないと感じる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価もさほど高くなく、ぼちぼちな感じ。
お店複数あるので、最安値のお店を回って買い物すればコスパ良く買い物できる。
家賃は探せば掘り出し物件あり。
衣料品は安いお店が複数。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・530文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズステージ戸塚ルヴェールの丘の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市戸塚区ランキング

位
(624物件中)

横浜市戸塚区戸塚町ランキング

位
(100物件中)

戸塚駅ランキング

位
(488物件中)
戸塚駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,745万円

推定相場坪単価141万円/坪

推定相場㎡単価43万円/㎡

価格帯別判定 i

ライオンズステージ戸塚ルヴェールの丘の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,026 ～ 4,120万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,839 ～ 4,026万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,652 ～ 3,839万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,465 ～ 3,652万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,277 ～ 3,465万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

横浜市戸塚区 185位 / 454物件中
横浜市戸塚区戸塚町 29位 / 81物件中
戸塚駅 101位 / 334物件中
戸塚駅 101位 / 334物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月30日終値) の日経平均株価は 40,487.39 円 となります。

何年後

予測価格：3,547～3,729万円

※中央値：3,638万円

予測坪単価：137万円/坪

予測㎡単価：42万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築24年7カ月)

横浜市戸塚区ランキング

位
(147物件中)

横浜市戸塚区戸塚町ランキング

位
(34物件中)

戸塚駅ランキング

位
(115物件中)
戸塚駅の騰落率ランキング

ライオンズステージ戸塚ルヴェールの丘の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2000年12月）		 1階 －
1階 －
2階 －
2階 －
2階 －
3階 －
3階 －
5階 －
5階 －
5階 －
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ライオンズステージ戸塚ルヴェールの丘の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年11月 2024年1月 5階 4LDK 南 ー ー
2 2023年9月 2023年10月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
3 2023年9月 2023年11月 3階 4LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
4 2023年5月 2023年9月 3階 4LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
5 2022年10月 2022年11月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
6 2022年9月 2022年12月 3階 4LDK 南 角部屋 ー
7 2022年5月 2022年5月 1階 3LDK 南西 ー ー
8 2022年4月 2022年5月 1階 3LDK 南西 専用庭
リフォーム		 ー
9 2022年3月 2022年6月 3階 4LDK 南 角部屋 ー
10 2022年2月 2022年3月 1階 3LDK 南西 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
11 2022年2月 2022年6月 3階 4LDK 南 ー ー
12 2022年1月 2022年5月 1階 3LDK 南西 ー ー
13 2022年1月 2022年4月 3階 3LDK 南東 ー ー
14 2021年10月 2021年12月 3階 3LDK 西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
15 2021年10月 2021年11月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
16 2021年9月 2021年10月 3階 3LDK 南東 ー ー
17 2021年9月 2021年9月 3階 3LDK 西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
18 2021年6月 2021年8月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
19 2021年6月 2021年8月 3階 3LDK 西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
20 2021年1月 2021年2月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
21 2020年12月 2021年3月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
22 2019年9月 2019年10月 5階 3LDK 南東 ー ー
23 2019年9月 2019年9月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
24 2018年8月 2018年11月 5階 3LDK 西 角部屋 ー
25 2018年7月 2018年10月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
26 2015年10月 2015年11月 3階 3LDK 南西 ー ー
27 2015年10月 2015年11月 2階 4LDK 南東 ー ー
28 2015年8月 2015年10月 2階 4LDK 南東 ー ー
29 2015年8月 2015年10月 3階 3LDK 南西 ー ー
30 2015年5月 2015年7月 2階 4LDK 南東 ー ー
31 2015年3月 2015年4月 4階 3LDK 南 ー ー
32 2015年1月 2015年1月 4階 3LDK 南西 ー ー
33 2014年12月 2015年7月 3階 3LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
34 2014年10月 ー 3階 3LDK 西 ー ー
35 2014年9月 ー 1階 4LDK 南 ー ー
36 2014年6月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
37 2012年2月 ー 2階 3LDK ー ー ー
38 2011年7月 ー 4階 3LDK ー ー ー
39 2011年7月 ー 3階 3LDK ー ー ー
40 2010年9月 ー 1階 3LDK ー ー ー
41 2010年8月 ー 4階 3LDK ー ー ー
42 2010年7月 ー 1階 4LDK ー ー ー
43 2010年7月 ー 1階 3LDK ー ー ー
44 2010年6月 ー 4階 3LDK ー ー ー
45 2009年7月 ー 4階 4LDK ー ー ー
46 2009年5月 ー 2階 3LDK ー ー ー

…残り26件
平均 2階 78.63㎡ 11.2㎡ 2,926万円 ＠124万円 ＠38万円 13,082円
167円		 10,592円
135円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ライオンズステージ戸塚ルヴェールの丘の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズステージ戸塚ルヴェールの丘の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■横浜市戸塚区戸塚町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市戸塚区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■戸塚駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 72.89～82.98㎡｜76.89㎡ 3,011万円｜130万円/坪
2階～2階 70.68～82.98㎡｜80.52㎡ 2,894万円｜119万円/坪
3階～3階 70.05～90.09㎡｜79.49㎡ 2,993万円｜124万円/坪
4階～4階 67.04～100.7㎡｜79.61㎡ 2,744万円｜114万円/坪
5階～5階 67.04～82.98㎡｜75.62㎡ 2,646万円｜116万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67.04～90.09㎡｜78.97㎡ 3,053万円｜128万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 76.09～76.84㎡｜76.46㎡ 2,666万円｜115万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 1 12 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 1 5 9 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 7 4 2 1 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ライオンズステージ戸塚ルヴェールの丘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年6月 1階 3LDK 南西 75.36
2015年7月 1階 3LDK 西 75.36
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ライオンズステージ戸塚ルヴェールの丘の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズステージ戸塚ルヴェールの丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■横浜市戸塚区戸塚町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市戸塚区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■戸塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 75.36～75.36㎡｜75.36㎡ 140,000円｜6,141円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 75.36～75.36㎡｜75.36㎡ 140,000円｜6,141円/坪
東向き データなし データなし
西向き 75.36～75.36㎡｜75.36㎡ 140,000円｜6,141円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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ライオンズステージ戸塚ルヴェールの丘の周辺地図

ライオンズステージ戸塚ルヴェールの丘の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    オセアン戸塚皇谷台ヒルトップ２１

    住所 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町486番18号
    最寄駅 JR横須賀線 戸塚駅 徒歩21分
    築年月 1998年6月
    階建 地上6階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 46
    偏差値 ～50
    アクセス数 5700
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,705万円
    175万円
    53万円
  • 中古

    クリオ戸塚六番館

    クリオ戸塚六番館の外観
    住所 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町593番1号
    最寄駅 JR湘南新宿ライン宇須 戸塚駅 徒歩23分
    築年月 1999年2月
    階建 地上8階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5667
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,133万円
    148万円
    45万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    クリオ戸塚六番館
    割安 リノベorリフォーム済み
    クリオ戸塚六番館     		2,980万円 140.1万円 70.30m² 3LDK 5階 南 368万円
    割安
  • 中古

    ステイツ戸塚ガリレア

    ステイツ戸塚ガリレアの外観
    住所 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2833番43号
    最寄駅 JR横須賀線 戸塚駅 徒歩19分
    築年月 1997年2月
    階建 地上5階建
    総戸数 76戸
    口コミ数 18
    偏差値 ～50
    アクセス数 5482
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,604万円
    123万円
    38万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    ステイツ戸塚ガレリア     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ステイツ戸塚ガレリア 405
    ステイツ戸塚ガレリア 405     		3,780万円 145.2万円 86.02m² 3LDK 4階 南 相応
  • 中古

    レクセルヒルズ戸塚

    住所 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町475番2号
    最寄駅 JR東海道本線 戸塚駅 徒歩20分
    築年月 2006年3月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 125戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 9457
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,049万円
    144万円
    44万円
  • 中古

    グランシティユーロコート戸塚

    住所 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2888番51号
    最寄駅 JR横須賀線 戸塚駅 徒歩21分
    築年月 2007年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 65戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6351
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,197万円
    151万円
    46万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    グランシティユーロコート戸塚     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 415万円
    割安

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    リーヴェルグランデ横浜戸塚

    リーヴェルグランデ横浜戸塚の外観
    住所 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2833番
    交通 JR東海道本線 戸塚駅 徒歩21分
    築年数 1993年6月
    階建て 地上4階建 地下1階
    口コミ数 0
    アクセス数 86
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リーヴェルグランデ横浜戸塚 リーヴェルグランデ横浜戸塚 13.9万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 71.4m² 3LDK 2階 南
  • 賃貸

    戸塚大永マンション

    住所 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2833番59号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅 徒歩30分
    築年数 1993年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 33
    アクセス数 2077
  • 賃貸

    ヒルズ南戸塚4

    ヒルズ南戸塚4の外観
    住所 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2230番3号
    交通 JR東海道本線 戸塚駅 バス13分
    築年数 1991年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 75戸
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヒルズ南戸塚 4-406 ヒルズ南戸塚 4-406 10.08万円
    (-円)    		 302,400円 無 66.35m² 3LDK 4階 南西
    ヒルズ南戸塚4号棟 ヒルズ南戸塚4号棟 11.78万円
    (6,300円)    		 2ヶ月 無 66.35m² 3LDK 5階 南西
  • 賃貸

    ＲａｆｆｉｎｅＹｕｕ

    ＲａｆｆｉｎｅＹｕｕの外観
    住所 神奈川県横浜市栄区長沼町88番1号
    交通 JR東海道本線 戸塚駅 バス13分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｒａｆｆｉｎｅ　Ｙｕｕ Ｒａｆｆｉｎｅ　Ｙｕｕ 11.2万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 53.19m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    ルミエール

    住所 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3916番
    交通 JR東海道本線 戸塚駅 徒歩10分
    築年数 2004年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 15
    アクセス数 340

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周辺の新築マンション

  • 新築

    レーベン東戸塚

    レーベン東戸塚
    価格 未定
    所在地 神奈川県横浜市戸塚区品濃町541-1・6・7・8（地番）
    交通 横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩3分
    階建 地上10階建
    総戸数 45戸
    専有面積 47.76㎡～62.27㎡
    間取り 第2期 2LDK・3LDK
    スコア 4.3
    投票数 5票
    アクセス数 1865
  • 新築

    シエリアシティ横浜東戸塚

    シエリアシティ横浜東戸塚
    価格 5,400万円～9,900万円
    所在地 神奈川県横浜市戸塚区前田町字阿らす100番2他（地番）
    交通 横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩13分
    階建 地上7階建
    総戸数 482戸
    専有面積 60.50㎡～91.85㎡
    間取り 第2期 2LDK～4LDK ／ 【先着順】 2LDK～4LDK
    スコア 4.1
    投票数 10票
    アクセス数 1952
  • 新築

    クレアホームズフラン横浜戸塚

    クレアホームズフラン横浜戸塚
    価格 未定
    所在地 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町字両山968-1、968-6、字両山下966-8（地番）
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 「戸塚」駅 徒歩6分 （地下改札口）
    階建 地上7階建
    総戸数 32戸
    専有面積 32.87㎡～45.61㎡
    間取り 1LDK・2LDK
    スコア 4.0
    投票数 0票
    アクセス数 610

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ポジション必須
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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