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コアロードの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

コアロード

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 849
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 7件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 34,000円
平均坪単価 ＠5,811円
平均m²単価 ＠1,758円
上位専有面積 18m²：4件 23.17m²：3件
上位間取り ワンルーム：7件

コアロードの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄名古屋線／近鉄蟹江駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『近鉄蟹江駅』　近鉄名古屋線　

  • 所在地(住所)

    愛知県海部郡蟹江町西之森高粕5-19 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1996年5月

  • 総戸数

    12戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    海部郡蟹江町小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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コアロードの口コミ・評判

2020年2月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 名古屋駅まで10分と通勤や通学に便利です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 近くに日光川が流れてゆったりとした雰囲気でリラックスできます。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット おしゃれな外観のため愛着を持って暮らせます。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット エアコンがあることや景色が良くて快適に過ごせます。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近くにレストランが数件あり、物価が安くて過ごしやすいです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 月星歯科クリニックや蟹江町役場が近くて便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月 近鉄蟹江駅

ポコちゃんさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 名古屋まで一本で行けるところでまた、三重県までのアクセスがよいところです。
生活利便施設の充実
2 		メリット 南へ行けばコーナンやヨシズヤという大型商業施設があります。
飲食店の充実
3 		メリット 北に行けば国道1号線へたどり着きますので沿道に飲食店が所々立ち並んでいますので充実していると思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 大きな公園はないですが駅の近くに幼稚園､中学校があり少なくはないと思います。
治安
2 		メリット 駅周辺は該当も多く、治安に関しては悪くないと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 主要駅から少し離れてあることもありながらマンションも数多くあり物価などのコスパはよいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・267文字）

2023年12月 近鉄蟹江駅

ワイドビューやくもさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 本数がとても多い
名古屋駅まで8分で行ける
生活利便施設の充実
5 		メリット 大体何でもある
名古屋まで最短８分で行ける
飲食店の充実
5 		メリット パン屋さんがとても多くテレビに取り上げられることもある
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 小学校の数が多い　
子育て関連施設が多いです
治安
5 		メリット 道端にゴミが散らかっていることもすくない
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすさのバランスに対しては良いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・166文字）

2023年8月 近鉄蟹江駅

さるてさるてさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 近鉄名古屋線
近鉄蟹江駅は急行から普通まで止まるので、本数に申し分なし
生活利便施設の充実
4 		メリット 商店街は、飲食店が充実
病院も半径500メートル以内にある
飲食店の充実
5 		メリット 安いチェーン店から、気さくな個人店まで飲食店は、充実している
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、保育園ともに充実したベッドタウン
治安
5 		メリット 治安は昼夜問わず良い。
駅周辺は綺麗になりました
コストパフォーマンス
4 		メリット 繁華街からの距離から、家賃は相場だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・176文字）

2023年5月 近鉄蟹江駅

あーさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 近鉄名古屋線近鉄蟹江駅は急行・準急・普通電車が停車して便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近鉄蟹江駅徒歩約10分、「船入病院」は内科・外科など複数の科目を担当しているクリニック、評判が良いです。
飲食店の充実
3 		メリット 近鉄蟹江駅徒歩約13分、「元海」の海鮮丼が美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近鉄蟹江駅は車椅子・オストメイト対応トイレが設置されています。
治安
4 		メリット 近鉄蟹江駅は近鉄名古屋駅まで一本で行けるのが便利、本数が多いのが有難いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 近鉄蟹江駅周辺は新築・築浅物件が多数建築されています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・226文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コアロードの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年6月 3階 ワンルーム 北 18
2021年2月 3階 ワンルーム 北 18
2019年5月 2階 ワンルーム 南 23.17
2019年5月 3階 ワンルーム 東 18
2019年5月 3階 ワンルーム 東 18

…残り2件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■海部郡蟹江町西之森の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■海部郡蟹江町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■近鉄蟹江駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 23.17～23.17㎡｜23.17㎡ 35,666円｜5,089円/坪
3階～3階 18～18㎡｜18㎡ 32,750円｜6,015円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.17～23.17㎡｜23.17㎡ 35,666円｜5,089円/坪
東向き 18～18㎡｜18㎡ 34,000円｜6,245円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 18～18㎡｜18㎡ 31,500円｜5,786円/坪
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 4 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コーポ宝C

    コーポ宝Cの外観
    住所 愛知県海部郡蟹江町学戸6丁目223番
    交通 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩12分
    築年数 1985年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ宝Ｃ 202 コーポ宝Ｃ 202 4.2万円
    (4,500円)    		 無 無 33m² 2K 2階 南
    コーポ宝　Ｃ コーポ宝　Ｃ 4.2万円
    (4,500円)    		 無 無 35.64m² 2K 2階 東
  • 賃貸

    レオパレス源氏

    レオパレス源氏の外観
    住所 愛知県海部郡蟹江町源氏4丁目48番
    交通 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩18分
    築年数 2002年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 143
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス源氏 101 レオパレス源氏 101 5.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 東
    レオパレス源氏 203 レオパレス源氏 203 6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    スウィートメゾンちひろ

    スウィートメゾンちひろの外観
    住所 愛知県海部郡蟹江町宝2丁目254番
    交通 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩4分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 934
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スウィートメゾンちひろ スウィートメゾンちひろ 4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 24.8m² ワンルーム 3階 南
  • 賃貸

    リトル黒川

    住所 愛知県海部郡蟹江町錦1丁目26番
    交通 JR関西本線 永和駅 徒歩19分
    築年数 1999年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 1
    アクセス数 131
  • 賃貸

    URBAN20

    URBAN20の外観
    住所 愛知県海部郡蟹江町城1丁目
    交通 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩10分
    築年数 1988年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 9
    アクセス数 514
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＵＲＢＡＮ20 ＵＲＢＡＮ20 3.1万円
    (3,000円)    		 無 無 24.3m² 1K 2階 南

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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