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日神パレステージ橋本第２を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 神奈川県 > 相模原市 > 緑区 > 西橋本 > 橋本駅 > 日神パレステージ橋本第２

中古

日神パレステージ橋本第２

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 9022
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日神パレステージ橋本第２の外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:63件
中古:38件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 10件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:2件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約151万円/坪 賃料:約6238円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.98％
偏差値ランキング

相模原市緑区
176物件中の順位

日神パレステージ橋本第２の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横浜線／橋本駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『橋本駅』　JR横浜線　JR相模線　京王相模原線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県相模原市緑区西橋本1丁目6-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2000年8月

  • 総戸数

    65戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    橋本小学校

  • 中学校区域

    旭中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    相模原市緑区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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日神パレステージ橋本第２の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。

割安 価格値下げ 日神パレステージ橋本第2
日神パレステージ橋本第2

価格更新日:2025年06月27日

価格
2,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
140.3万円
専有面積
70.20m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

351万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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日神パレステージ橋本第２の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

日神パレステージ橋本第２の口コミ・評判

2018年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【橋本駅に対する口コミ】京王線・横浜線・相模線と３線を利用できる橋本駅の便利さは抜群。京王線は始発駅ということもあり、朝の通勤時間帯はかなりの混雑である。時間に余裕を持っている人でさえ１～２本逃してまで席を確保することもある。相模線に関しては通勤よりも通学のほうが多少多い気がする。横浜線も京王線同様、八王子方面からの通勤客によりかなりの混みである。（余談ではあるが３駅先で大学生がかなり下車するため、少し余裕は出る。ほんの少し）
橋本駅周辺の商業施設は年々便利さが増している。
駅直結のビルには居酒屋やファストフード店が立ち並び、駅の北口を出て隣に直結されているのはファッションを中心に女性客に使い勝手の良いショッピングビルのmeweがある。meweの６回には図書館もあるので買い物以外の人も利用は多い。
向かって徒歩１分の場所にはイオン橋本店があり、仕事帰りのニーズに答えるべく、夜１１時までの営業をしている。
北口階段を降りると数件の銀行支店があるので、地方銀行以外だったら大概の銀行は橋本駅の周りで用が済む。北口にはパチンコ・スロット店もあるが特に夜でも人が多いので治安の悪さはない。
南口は徒歩５～６分の場所にアリオ橋本店がある。主要3線に乗っていると走りだしてから右手に見えるのでわかりやすい。イトーヨーカドーも入っているアリオ橋本、食料品からファッション・雑貨等、時間を潰すには最高の場所である。相模原で最も綺麗なトイレとして表彰されたとかされないとか・・・？
とにかくどのフロアのトイレに入っても綺麗。リニューアル後はフロアの各場所にマッサージチェアも設置され、歩き疲れた時のためにソファがあるので、老若男女問わず買い物がしやすいであろう。
南口も北口も、徒歩５～１０分圏内の場所は賑やかななので夜でも全然怖くない。しかし、橋本駅は数年後のリニア開発に向けてマンションや地価がかなり上がっている。
地方から期間が決まって引っ越してくる人にはかなりの家賃になるので徒歩２０分くらい離れた場所をお勧めする。その際、南口は直線上に警察署もあるのでかなり夜でも安全といえる。
北口は夜になると多少車は通っているもののすぐ1本入ると住宅街になっているので、夜は南口のほうが安全である。このご時世、真夜中に歩いて絶対安全とは言えない。が、そんな時橋本駅は北口も南口もタクシー乗り場を構えているのでぜひ、タクシーを利用して安全・安心して帰宅していただきたい。来年、南口駅前の相原高校も移転し、数年後には駅徒歩数分圏内にある相模原市で2番目に大きい相模原協同病院も移転する。今後は開発も進み、住人の私たちでさえどのくらいの規模になるのかビジョンがわからないが、今後リニアの利用も考えるとかなりのメリットが期待される駅であることは間違いない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年10月

take4さん

（性別不明） 【購入検討者さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅前にスーパーが沢山あるのでとても便利です。
日常生活に必要な買物はほとんど揃っているいるので住みやすいと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 幹線道路の１６号沿いから１本入った場所にあるので騒音はいくらか緩和されていると思います。
また小さいながら公園も整備されていて小さいお子さんが遊んでいます。
ファミリー層も多い印象です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロックがありセキュリティーは守られています。
清掃の方も良く掃除をしていて築年数に比べると綺麗という印象です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 内覧をした時にはオードソックスな対面キッチンの３LDKで使いやすそうな印象です。
バルコニーは南向きに配置している部屋がほとんどで日当たりもよさそうです。
天井高も特に低いとは感じませんでした。
防音性も良かったと記憶しています。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅前にも商業ビルが２つありますし、アリオ橋本に行けば不足するものはないと思います。
橋本駅はこれからもどんどん商業施設ができる敷地があるのでますます便利になるのではないかと
期待しています。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 病院は比較的揃っている印象です。
近くのラフロールというショッピングモールには病院がまとまっているエリアが３階にあって皆さんよく利用してます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【橋本駅に対する口コミ】駅前に、イオン、ミウィ
があり、買い物も凄い便利です。
あと、ドンキホーテや、映画館徒歩圏内にあり、橋本駅で全てが揃います。JR は、横浜線はもちろん、相模線も乗り変え出来ます。少し歩けば京王線もあり、始発駅なので、座って行けるのも気に入っています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 橋本駅

かたたさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR横浜線、相模線に加え、京王線も使えるため、交通利便性はとても良いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺に駅ビルが複数あり、少し歩けば大きな商業施設もあります。買い物先には困らないと思います。
飲食店の充実
4 		メリット 駅ビルの中にチェーンの飲食店が入っています。少し歩けば、個人の飲食店も多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅にはエレベーター、多機能トイレがついています。保育園・小中学校も駅周辺にあります。
治安
5 		メリット 治安は良く、夜も安心です。駅の北口に交番があります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 交通利便性から考えると家賃は安く、コスパはとてもよいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・282文字）

2024年1月 橋本駅

だんごさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京王線で新宿まで1本、他JR横浜線、JR相模線にも乗れます
生活利便施設の充実
5 		メリット アリオ橋本に徒歩10分内で行ける。なんでも揃っていて便利。
飲食店の充実
5 		メリット アリオ橋本の中に色々ある。特にデジキューが駅+スーパー近くにあるのは良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターもトイレもしっかり完備されている。
治安
5 		メリット 平日昼は静か。週末には買い物等で家族連れが多くのどかです。
コストパフォーマンス
5 		メリット これからリニアの駅が出来て、開発されるのを期待しています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・211文字）

2023年7月 橋本駅

リニアジュニアさん

12件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京王相模原線(京王新宿線)と横浜線が乗り入れている所
生活利便施設の充実
3 		メリット 商業施設と繋がっているので一通りの店はある
飲食店の充実
3 		メリット チェーン店やビルのレストランフロアは一通りある
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット とりあえずの水準の施設や設備は揃っていると感じる
治安
3 		メリット これといって良くも悪くもない普通の治安だと感じる
コストパフォーマンス
3 		メリット これからリニアモーターカーが開通すると価値が向上すると思う
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・144文字）

2023年6月 橋本駅

TAKACHOさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ターミナル駅で非常に使い勝手がいいと思う
生活利便施設の充実
5 		メリット 大型スーパーも多数あり非常に便利だと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 様々な店舗が充実していて便利だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 周辺には学校が多数あり、学生で賑わってます。
治安
4 		メリット ターミナル駅の割には、治安はいい方だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット ターミナル駅の割にはリーズナブルな金額だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・190文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

日神パレステージ橋本第２の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

相模原市緑区ランキング

位
(176物件中)

相模原市緑区西橋本ランキング

位
(30物件中)

橋本駅ランキング

位
(230物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,269万円

推定相場坪単価151万円/坪

推定相場㎡単価46万円/㎡

想定賃料　　12.9　～　14.2万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：5,927円～6,550円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.98％
価格帯別判定 i

日神パレステージ橋本第２の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,514 ～ 3,596万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,351 ～ 3,514万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,187 ～ 3,351万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,024 ～ 3,187万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,860 ～ 3,024万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

相模原市緑区 47位 / 153物件中
相模原市緑区西橋本 13位 / 32物件中
橋本駅 52位 / 187物件中

坪賃料ランキング

相模原市緑区 49位 / 85物件中
相模原市緑区西橋本 11位 / 17物件中
橋本駅 53位 / 100物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：3,115～3,275万円

※中央値：3,195万円

予測坪単価：147万円/坪

予測㎡単価：45万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築24年10カ月)

相模原市緑区ランキング

位
(58物件中)

相模原市緑区西橋本ランキング

位
(10物件中)

橋本駅ランキング

位
(80物件中)

日神パレステージ橋本第２の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2000年8月）		 1階 －
1階 －
1階 －
2階 －
2階 －
3階 －
3階 －
5階 －
5階 －
6階 －
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日神パレステージ橋本第２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 3階 3LDK 南 ー ー
2 2025年3月 2025年3月 3階 3LDK 南 ー ー
3 2024年10月 2024年11月 3階 3LDK 南 ー ー
4 2024年7月 2024年8月 3階 3LDK 南 ー ー
5 2024年3月 2024年3月 4階 2LDK 南 ー ー
6 2023年8月 2023年11月 4階 2LDK 南 ー ー
7 2023年8月 2023年8月 4階 2LDK 南 ー ー
8 2023年6月 2023年8月 1階 3LDK 南 ー ー
9 2023年5月 2023年8月 4階 2LDK 南 ー ー
10 2023年5月 2023年5月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
11 2023年4月 2023年5月 1階 3LDK 南 ー ー
12 2020年9月 2020年10月 4階 3LDK 南 ー ー
13 2020年4月 2020年5月 2階 3LDK 南 ー ー
14 2019年11月 2019年11月 5階 3LDK 南 ー ー
15 2019年9月 2019年11月 5階 3LDK 南 ー ー
16 2019年7月 2019年8月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
17 2019年5月 2019年5月 2階 3SLDK 南 角部屋 ー
18 2019年3月 2019年3月 2階 3SLDK 南 ー ー
19 2019年3月 2019年3月 2階 3SLDK 南 ー ー
20 2018年11月 2019年5月 2階 3SLDK 南 角部屋 ー
21 2018年4月 2018年5月 1階 3LDK 北 専用庭 ー
22 2018年1月 2018年2月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
23 2017年4月 2017年5月 5階 3LDK 南 ー ー
24 2017年2月 2017年4月 2階 2SLDK 南 ー ー
25 2016年6月 2016年7月 5階 3LDK 南 ー ー
26 2015年11月 2015年12月 5階 2SLDK 南 ー ー
27 2015年11月 2015年12月 6階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
28 2015年10月 2015年10月 5階 2SLDK 南 ー ー
29 2015年9月 2015年9月 5階 2SLDK 南 ー ー
30 2015年4月 2015年5月 5階 3LDK 南 ー ー
31 2013年1月 ー 2階 3LDK ー ー ー
32 2013年1月 ー 1階 4LDK ー ー ー
33 2012年9月 ー 4階 3LDK ー ー ー
34 2012年6月 ー 2階 3LDK ー ー ー
35 2011年7月 ー 1階 3LDK ー ー ー
36 2011年1月 ー 2階 3LDK ー ー ー
37 2010年3月 ー 5階 3LDK ー ー ー
38 2009年11月 ー 1階 3LDK ー ー ー

…残り18件
平均 3階 72.76㎡ 9.03㎡ 2,729万円 ＠125万円 ＠38万円 11,386円
155円		 6,780円
93円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 日神パレステージ橋本第２の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■日神パレステージ橋本第２の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■相模原市緑区西橋本の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■相模原市緑区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■橋本駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 70.2～89.7㎡｜75.61㎡ 2,632万円｜115万円/坪
3階～3階 70.2～70.2㎡｜70.2㎡ 3,180万円｜150万円/坪
4階～4階 70.2～70.2㎡｜70.2㎡ 3,030万円｜143万円/坪
5階～5階 70.2～70.2㎡｜70.2㎡ 2,491万円｜117万円/坪
6階～6階 70.02～70.02㎡｜70.02㎡ 2,998万円｜141万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.02～89.7㎡｜72.88㎡ 2,888万円｜132万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 70.2～70.2㎡｜70.2㎡ 2,410万円｜113万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 8 3 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 9 2 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

日神パレステージ橋本第２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年5月 3階 3LDK 南 70.2
2024年3月 1階 3LDK 南 70.2
2023年11月 4階 3LDK 南 70.2
2023年9月 1階 3LDK 南 70.2
2023年5月 2階 3LDK ー 70.2

…残り5件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 日神パレステージ橋本第２の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■日神パレステージ橋本第２の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■相模原市緑区西橋本の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■相模原市緑区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■橋本駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 70.2～70.2㎡｜70.2㎡ 128,750円｜6,063円/坪
3階～3階 70.2～70.2㎡｜70.2㎡ 119,000円｜5,604円/坪
4階～4階 70.2～70.2㎡｜70.2㎡ 125,000円｜5,886円/坪
5階～5階 70.2～70.2㎡｜70.2㎡ 99,000円｜4,662円/坪
6階～6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.2～70.2㎡｜70.2㎡ 119,555円｜5,630円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    クリオ橋本参番館

    住所 神奈川県相模原市緑区西橋本1丁目5番1号
    最寄駅 JR横浜線 橋本駅 徒歩10分
    築年月 1996年9月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 47戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 5448
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,002万円
    189万円
    58万円
  • 中古

    ロアーブルウイング橋本

    住所 神奈川県相模原市緑区西橋本2丁目28番13号
    最寄駅 JR横浜線 橋本駅 徒歩8分
    築年月 2005年12月
    階建 地上6階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 8792
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,472万円
    164万円
    50万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ロアーブル・ウイング橋本
    割安
    ロアーブル・ウイング橋本     		3,080万円 154.2万円 66.00m² 3LDK 3階 南西 631万円
    割安
  • 中古

    ドラゴンマンション橋本六番館

    ドラゴンマンション橋本六番館の外観
    住所 神奈川県相模原市緑区橋本2丁目18番14号
    最寄駅 JR横浜線 橋本駅 徒歩5分
    築年月 1996年2月
    階建 地上7階建
    総戸数 62戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 8265
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,875万円
    183万円
    56万円
  • 中古

    ドラゴンマンション橋本参番館

    住所 神奈川県相模原市緑区橋本2丁目18番1号
    最寄駅 JR横浜線 橋本駅 徒歩5分
    築年月 1995年9月
    階建 地上6階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 27
    偏差値 ～50
    アクセス数 7309
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,980万円
    188万円
    57万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ドラゴンマンション橋本参番館     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 602万円
    割安
  • 中古

    ハイメゾン橋本２

    住所 神奈川県相模原市緑区橋本2丁目17番10号
    最寄駅 JR横浜線 橋本駅 徒歩5分
    築年月 1994年9月
    階建 地上5階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 13
    偏差値 ～50
    アクセス数 6665
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,663万円
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    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ハイメゾン橋本II
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    ハイメゾン橋本II     		2,890万円 171.6万円 55.65m² 1LDK＋S 2階 東 360万円
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    築年数 1994年10月
    階建て 地上5階建
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    口コミ数 0
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    住所 神奈川県相模原市緑区西橋本1丁目
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    口コミ数 0
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    住所 神奈川県相模原市緑区橋本1丁目11番14号
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    階建て 地上3階建
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    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プラスシティ橋本 00101 プラスシティ橋本 00101 12.6万円
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    ハタノ第2ビルの外観
    住所 神奈川県相模原市緑区西橋本5丁目1番2号
    交通 JR相模線 南橋本駅 徒歩30分
    築年数 1986年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハタノ第2ビル 305 ハタノ第2ビル 305 9.2万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 59.39m² 3DK 3階 -
    ハタノ第2ビル ハタノ第2ビル 9.3万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 62.05m² 2LDK 3階 -
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    OWL

    OWLの外観
    住所 神奈川県相模原市緑区橋本1丁目2番11号
    交通 JR横浜線 橋本駅 徒歩8分
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    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    JR横浜線 橋本駅 徒歩10分 JR横浜線 橋本駅 徒歩10分 12万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 43.27m² 1LDK 2階 南西

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    レジェイドシティ橋本2
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    交通 京王相模原線 「橋本」駅 徒歩4分 （I、II）、5分（III）
    階建 地上8階建（I、II） ／ 地上7階建（III）
    総戸数 156戸
    専有面積 45.00㎡～70.68㎡
    間取り 第3期6次 1LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 4票
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    エクセレントシティ橋本
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    スコア 4.2
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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