ビバリーヒルズ藤ヶ丘の外観
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ビバリーヒルズ藤ヶ丘の外観
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ビバリーヒルズ藤ヶ丘の外観
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ビバリーヒルズ藤ヶ丘の外観
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ビバリーヒルズ藤ヶ丘の外観
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ビバリーヒルズ藤ヶ丘のエントランス
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ビバリーヒルズ藤ヶ丘のその他
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ビバリーヒルズ藤ヶ丘のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 111件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 70,450円 |
| 平均坪単価 | ＠3,595円 |
| 平均m²単価 | ＠1,087円 |
| 上位専有面積 | 67.83m²：37件 63.96m²：22件 67.5m²：21件 |
| 上位間取り | 3LDK：96件 1LDK：9件 2LDK：6件 |
ビバリーヒルズ藤ヶ丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東部丘陵線／はなみずき通駅 徒歩4分
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利用可能路線
『はなみずき通駅』 東部丘陵線
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所在地(住所)
愛知県長久手市塚田 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
21戸
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小学校区域
長久手市立西小学校
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中学校区域
長久手市立北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ビバリーヒルズ藤ヶ丘の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ビバリーヒルズ藤ヶ丘の口コミ・評判
2021年8月
マロンさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から徒歩15分弱、程よい距離で自転車だと10分程で着きます。最寄りの藤が丘駅からのアクセスがよく始発駅なので座れます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 藤が丘駅はマンション開発が進み、お洒落な飲食店やパン屋、美容院が増え便利になりました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 清掃はそれなりにされていて綺麗な方だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 風通しがよく、それなりに洗面台が新しくされたりと綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 歩いていける距離にコインランドリー、パン屋、スーパーがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 歯医者、保育園があります。長久手西小学校までは徒歩20分くらいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅の地下鉄藤ヶ丘が始発なので、必ず座れる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに公園がある。閑静な住宅街で治安が良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 7階建てで、エレベーターがある。スロープがある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | とても日当たりが良く、3LDKだが洋室続きなので広々と使える。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 新しくできた長久手イオンまで車で15分くらい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校まで徒歩15分。保育園、公園、小児科まで徒歩5分と近くて便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 はなみずき通駅
優さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えはあるものの、市内の中心部に出やすいのはいいと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大型ショッピングモールなどがあるので、とても便利な地域です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 意外とこじゃれたお店が多く楽しめる町並みです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が近くにあるので、とても子育てはしやすいと思われます |
| 治安 |
5 |
メリット | この地域は歩いていて、危険な目にあった事は全くございません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が意外と安いなと感じる時期でした。学生も多い街です。 |
2022年8月 はなみずき通駅
suさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | リニモの駅だが、名古屋市営地下鉄・東山線に乗り換えられる藤が丘駅まで1駅なので、利便性はそこそこ良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | セブンイレブン、パン屋さん(BENKEI)、ジムキング、Vドラッグなど、生活に必要な店から、コメダ珈琲、ピザハットなどの飲食店も徒歩圏内にある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | コメダ珈琲、ピザハット、BENKEI(パン屋)、焼き鳥の扇屋などが揃っている。 特にBENKEIは、市内では有名なパン屋さんで、様々な種類のパンが販売されている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエレベーターがあるので、ベビーカーでも困ることは無い。 近くに公演もあるので、子供の遊び場にも使える。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 車通りの多い通りに面しているので、比較的夜でも明るい。 駅周辺も綺麗に整備されている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新しい物件は、それなりの費用がかかるが、名古屋市内に比べると手頃に借りられる価格の印象。 |
2022年5月 はなみずき通駅
べーやんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | リニモ以外にはバスがあり、藤が丘以外のところにも行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや郵便局、パン屋さん図書館等それなりにあるため、生活にも困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | はなみずき通駅前にある弁慶のベーカリーは天使のチョコリングで有名なアンティークが出資しており、どれを食べてもパンはうまい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに後山公園があり、周りも閑静な住宅街なので、子育てはしやすい。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼はあまりいないが夜になると警察の見回りが非常に多いため、悪いことはしづらい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 愛知万博くらいから街が新しく開発されたため、街自体は新しく住みやすい。 |
2021年10月 はなみずき通駅
【メリット】 きれいで、混み具合も少なく比較的乗りやすいイメージです。1駅だけの利用ですが、快適に乗れる……
ビバリーヒルズ藤ヶ丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | 67.07 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | 67 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | 63.96 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | 68 | |||||||
| 2024年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | 67.07 | |||||||
…残り106件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■長久手市塚田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■長久手市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■はなみずき通駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 67～67.83㎡｜67.42㎡ | 70,047円｜3,435円/坪 |
| 3階～4階 | 63.96～67.83㎡｜67.23㎡ | 70,916円｜3,488円/坪 |
| 5階～5階 | 63.96～67.83㎡｜66.19㎡ | 69,736円｜3,487円/坪 |
| 6階～6階 | 63.96～68㎡｜66.9㎡ | 70,166円｜3,469円/坪 |
| 7階～7階 | 63.96～67.83㎡｜66.29㎡ | 71,000円｜3,543円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.96～68㎡｜66.81㎡ | 70,436円｜3,487円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
