横濱三ツ沢ガーデンハウスヒルトップステージ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:38件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市保土ケ谷区 |
横濱三ツ沢ガーデンハウスヒルトップステージの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／三ツ沢上町駅 徒歩9分
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利用可能路線
『三ツ沢上町駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市保土ケ谷区峰沢町83-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
2001年5月
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総戸数
38戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
横浜市立三ツ沢小学校
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中学校区域
横浜市立松本中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|---|
| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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横濱三ツ沢ガーデンハウスヒルトップステージの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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横濱三ツ沢ガーデンハウスヒルトップステージの口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【三ツ沢上町駅に対する口コミ】 三ッ沢上町駅は神奈川県横浜市神奈川区内にある、横浜市営地下鉄ブルーラインの駅になります。 二駅目で横浜駅になりJR線や各私鉄駅の横浜駅に連絡していますので首都圏や東京方面には非常に便利です。 又、新横浜駅にも至近であり新幹線に乗り換えも便利です。 駅至近に国道一号線が走っているが 多少は奥まっているので住民たちはその影響は受けず静かで暮らしやすいでしょう。 国道線沿いにはスーパーもコンビニもあり買い物にも都合がよいところですし、駅周辺には小学校・中学校が区内にあって通学にも問題ないし駅近くには交番もあって住宅地では治安もいいところでしょう。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 三ツ沢上町駅
Kさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜駅や桜木町駅、新横浜駅などに1本で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にコンビニやまいばすけっとがあるため、帰りに買い物ができる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | むさしの森珈琲や熱烈カルビといった飲食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校の近くに小学校や公園がある 特に三ツ沢公園は面積も広く自然も豊かである |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯があるので終電後でも道が明るく安心である |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価はそこまで高くない 横浜駅に近い割には土地の値段が低い |
2022年9月 三ツ沢上町駅
さくらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | バス乗り場は、駅前にある。タクシーも比較的捕まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニ、スーパーと最低限の買い物はできる。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 飲食店は、ほぼない。数店あるのみ。駅中にはない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに小学校があり、イベントもある様子。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 不安要素はない。たまに、暴走族が通りうるさい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 横浜駅から近いのに比較的家賃は安いと思う。 |
2022年9月 三ツ沢上町駅
あきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 主要駅の横浜駅まで二駅、5分で出られる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | マイバスケット、コンビニが2軒あり、駅からすぐに買い物はできる |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 中華店があるだけ。カフェはあるがドリンクバー |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 保育園が2.3箇所ある。駅に多機能トイレがある |
| 治安 |
3 |
メリット | そんなに治安は悪くない。夜も比較的変な酔っ払いはいない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 横浜が近いので車を持っていれば便利。すぐ行ける |
2021年10月 三ツ沢上町駅
【メリット】 横浜駅から地下鉄で4分程度の所なので、横浜に出るのはものすごく便利な場所です。駅は国道沿い……
横濱三ツ沢ガーデンハウスヒルトップステージの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横濱三ツ沢ガーデンハウスヒルトップステージの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年5月） |
1階 | 南 /東 | |||||
| 2階 | 南 | ||||||
| 2階 | 南西 | ||||||
| 2階 | 東 /南 | ||||||
| 2階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 3階 | 西南西 | ||||||
| 4階 | 南 /東 | ||||||
| 4階 | 南 | ||||||
| 4階 | 東 /南 | ||||||
| 5階 | 西南西 /北北西 /東北東 |
横濱三ツ沢ガーデンハウスヒルトップステージの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年11月 | 2018年12月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2018年9月 | 2018年9月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2016年1月 | 2016年2月 | 5階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2009年4月 | ー | 4階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 75.1㎡ | 10.73㎡ | 2,910万円 | ＠128万円 | ＠39万円 | 11,100円 138円 |
14,356円 179円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市保土ケ谷区峰沢町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市保土ケ谷区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■三ツ沢上町駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 60.01～78.05㎡｜72.03㎡ | 2,753万円｜125万円/坪 |
| 5階～5階 | 84.31～84.31㎡｜84.31㎡ | 3,380万円｜132万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.05～78.05㎡｜78.05㎡ | 3,080万円｜130万円/坪 |
| 東向き | 60.01～84.31㎡｜72.16㎡ | 2,740万円｜124万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
