ヴィラユーザン32
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 42,115円 |
| 平均坪単価 | ＠6,760円 |
| 平均m²単価 | ＠2,045円 |
| 上位専有面積 | 22.4m²：6件 21m²：4件 20m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：13件 |
ヴィラユーザン32の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東部丘陵線／杁ケ池公園駅 徒歩7分
東部丘陵線／長久手古戦場駅 徒歩10分
東部丘陵線／はなみずき通駅 徒歩16分
名古屋市営地下鉄東山線／藤が丘駅 バス13分
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利用可能路線
『杁ケ池公園駅』 東部丘陵線
『長久手古戦場駅』 東部丘陵線
『はなみずき通駅』 東部丘陵線
『藤が丘駅』 東部丘陵線 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県長久手市喜婦嶽205 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
32戸
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小学校区域
長久手市立南小学校
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中学校区域
長久手市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラユーザン32の口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【藤が丘駅に対する口コミ】始発の駅なので、朝は座って通勤ができる場所だといいます。女性向けのアパートも多く、また一人暮らし向けのアパートも多く、家賃も安いイメージです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【藤が丘駅に対する口コミ】新しいお店もたくさん立っているので、とても楽しい雰囲気がありました。めちゃくちゃいいです。雰囲気もいいので、犯罪の危険性はあまり感じませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【藤が丘駅に対する口コミ】新しい飲食店も多く、居酒屋もまたアングラな雰囲気もあり、楽しい街でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【藤が丘駅に対する口コミ】とても緑ヶ丘街路樹も綺麗なので過ごしやすいのでは…。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 藤が丘駅
にゃんぶーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋市内の中心部、繁華街あたりともアクセスとして網羅。郊外につながるリニモの乗り換え駅で、ターミナルとしてはもうしぶんない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅そばにスーパーがあり、買い物のしやすい環境である |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 可もなく不可となくという感じでしょうか。スタバとか一通りそれらしきものは揃ってはいるので。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近の割に静かな環境は、子育てには良いかと思います。 教育施設もそこそこ揃っているので |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前は静かなので特には悪いとも思えませんが、夜は居酒屋とかのお客さんがたむろしてあるので |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全国的にみても、他の大都市圏に比べれば、パフォーマンス的には良いと思います |
2022年10月 藤が丘駅
のりこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 終点なのでどこに行くにも座れます。栄までなら20分で着きます。帰りは寝てしまってもきちんと駅員さんがすべての車両をチェックするので起こしてくれます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大体の施設はあります。スーパーや飲食店、お洒落なお店など、夜はとても静かです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のベーカリーに歩いて行けます！あちこち美味しいお店があるので楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校も中学校も近くにありますし、大きい公園もあり、子どもたちがいつも元気に遊んでいます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 今のところは平和に暮らしています。周りの方々も優しい方が多いですね。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅に近いほど便利ですし、マンションも綺麗です。 |
2019年12月 藤が丘駅
【メリット】 スーパー、居酒屋、ファミレス、美容院、フィットネス、クリニック、薬局などいろいろ揃っている……
2019年2月 杁ケ池公園駅
【メリット】 駅から直結で大型のショッピングモールがある。また駅周辺には飲食店や本屋など徒歩だ移動可能な……
ヴィラユーザン32の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 東 | 20 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 東 | 22.4 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 東 | 20 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 東 | 22.4 | |||||||
| 2024年3月 | 4階 | 1K | 東 | 22.4 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■長久手市喜婦嶽の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■長久手市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■藤が丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～22.4㎡｜21.45㎡ | 40,071円｜6,182円/坪 |
| 2階～2階 | 20～22.4㎡｜21.2㎡ | 45,000円｜7,040円/坪 |
| 3階～3階 | 20～22.4㎡｜21.13㎡ | 43,333円｜6,784円/坪 |
| 4階～4階 | 22.4～22.4㎡｜22.4㎡ | 47,000円｜6,936円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20～22.4㎡｜21.41㎡ | 42,115円｜6,511円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
