| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:54件 中古:27件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 243件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:20件 デメリット:19件 特徴:9件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約316万円/坪
賃料:約12522円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.76％ |
| 偏差値ランキング |
大田区 |
グランヴァン西馬込の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／西馬込駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『西馬込駅』 都営浅草線
-
所在地(住所)
東京都大田区西馬込1丁目24-8 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
2000年5月
-
総戸数
55戸
- 管理方式
巡回
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
梅田小学校
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中学校区域
馬込中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
| 共用設備 |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
グランヴァン西馬込と同じエリアの物件を
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グランヴァン西馬込の【中古】販売情報
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
グランヴァン西馬込の【賃貸】物件情報
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グランヴァン西馬込の口コミ・評判
2017年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
西馬込駅が最寄り駅です。 都営浅草線の始発駅で他の地下鉄よりも混雑が少なく便利です。 駅付近にはファミリーマート、セブンイレブンがあります。他の駅と比べて不便とは思いません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
「東京＝都会で人がたくさんいて落ち着かない」というイメージでしたが、実際に住んでみると住宅街で落ち着いているエリアです。浅草線の始発駅である西馬込駅の近くにあることが最も大きなメリットです。 五反田、銀座エリアまで乗り換えなしで行ける場所は便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 外観・エントランスのデザイン性、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数については100%満足です。宅配ボックスがあり、非常に便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 日当たりが良く、バス・トイレ別、家賃が手頃というのが入居の決定打になりました。洗濯物を干す場所(ベランダ)の上に屋根？ようなものがあり、雨天時も洗濯物を干すことができて便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにまいばすけっとがあり手ごろな値段で食品を購入できます。ファミリーマートやドラッグストアが西口を出てすぐのところにあり、便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 西馬込駅付近は学校、病院、公園やイベントが充実しているというイメージはありません。内科、皮膚科、眼科等の病院はあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
エムジェイさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 閑静な住宅街にあるためため治安が良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
guruさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
都営浅草線の始発駅なので座って通勤できます。電車の本数も多く、そんなに混雑していません。 駅前にもコンビニやスーパー、飲食店があって便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
駅前にも飲食店やスーパー、コンビニがあって明るいです。危険を感じたことはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 宅配ボックスが付いていて便利です。エントランスのデザインもきれいです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
バス・トイレ別で築年数は20年程度だったと思います。内装もきれいで日当たりも悪くはありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅前にコンビニ、スーパー、飲食店があったのでそんなに困ることはなかったです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 病院も駅前に行けばそれなりにあったと思います。「暮らし・防災・子育て」については意識したことがないため特筆すべきことはございません。可もなく不可もなくという感じです。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 始発駅のため、ほぼ座れる。新宿駅でも東京駅でも30分で着くのはとても便利。駅の周りにはほぼ何もない。鳥貴族やラーメン屋はある。ただ薬局やスーパー、病院などもあるため、不便はない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 静かなところ。公園や老後施設などがあり、家族連れなどもよく見かける。新幹線が近くを通っているため、新幹線の近くは騒音がそこそこだが、その分建物がしっかりしていて家賃が安め。テニスコートがたくさんあるので、テニスをやる人には快適かも。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 全体的にきれい。オートロックや宅配ボックスが便利。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 近くに新幹線が通っているため、壁や窓が厚い。閉めていれば、外からの音をほとんどシャットダウンしてくれる。近所の騒音トラブルとかない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 文化堂というマイナーなスーパーがある。少し贅沢するなら、まいばすけっとや五反田の東急ストアとかに行く。駅前にはパン屋さんや中華屋さん、ラーメン屋などもあり、そこそこおいしい。最近鳥貴族も出来た。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | あまり地元の病院には通っていないため、わからない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 西馬込駅
しののめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 羽田空港直結の電車はあるため、羽田空港には行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 出口が沢山あり、信号をわざわざ渡らなくて済む |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近くにケーキ屋さんやラーメン屋さんなど地元民しかしらないお店がたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅近くの小学校はとてもたくさんの児童がいるため、よい |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街なので治安はよく、駅近くに交番がある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 国道が近くに走っているため、車などで出かける時は便利 |
2023年2月 西馬込駅
ウマ娘さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅なので、朝の混み合う通勤時間帯でも座って通勤ができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにコンビニエンスストアがあるので、買い物は便利だなと思いました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が多く飲みに行くことが多かったです。締めのラーメンも食べることができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都会ながらも、下町の雰囲気があり、自然が豊かだなと感じました。子供にも良い影響があると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 西馬込周辺で危険な思いをした記憶は皆無です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とにかく家賃が安いなと思いました。家族でも住めるアパートが多かったです。 |
2022年1月 西馬込駅
【メリット】 比較的空いていて、ぎゅうぎゅうに押し込められる事がないです。始発なので座れるのもありがたい……
2019年1月 西馬込駅
【メリット】 約10年以上住んでいますが、住宅街です。
戸建てやマンション、それに応じる施設が……
グランヴァン西馬込の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大田区ランキング(2352物件中) |
大田区西馬込ランキング(21物件中) |
西馬込駅ランキング(264物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,906万円
推定相場坪単価316万円/坪
推定相場㎡単価96万円/㎡
グランヴァン西馬込の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,049 ～ 2,096万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,953 ～ 2,049万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,858 ～ 1,953万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,763 ～ 1,858万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,667 ～ 1,763万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 大田区 | 454位 | / 1,748物件中 |
|---|---|---|
| 大田区西馬込 | 8位 | / 16物件中 |
| 西馬込駅 | 39位 | / 207物件中 |
坪賃料ランキング
| 大田区 | 148位 | / 1,130物件中 |
|---|---|---|
| 大田区西馬込 | 3位 | / 11物件中 |
| 西馬込駅 | 7位 | / 121物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築25年1カ月) |
大田区ランキング(617物件中) |
大田区西馬込ランキング(9物件中) |
西馬込駅ランキング(85物件中) |
グランヴァン西馬込の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年5月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － |
グランヴァン西馬込の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 2025年6月 | 2階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2025年3月 | 2025年3月 | 4階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2025年1月 | 2025年1月 | 4階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2024年12月 | 2024年12月 | 2階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2024年10月 | 2025年1月 | 1階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2023年12月 | 2024年11月 | 4階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2023年10月 | 2023年11月 | 2階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2023年9月 | 2024年3月 | 1階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2023年6月 | 2023年6月 | 4階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2022年5月 | 2022年6月 | 4階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2022年1月 | 2022年2月 | 2階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2020年7月 | 2020年7月 | 2階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2020年1月 | 2020年2月 | 2階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2019年12月 | 2020年1月 | 4階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2019年10月 | 2019年10月 | 2階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2019年6月 | 2019年8月 | 4階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2017年12月 | 2018年7月 | 1階 | 1K | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 18 | 2017年5月 | 2017年12月 | 1階 | 1K | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 19 | 2015年2月 | 2015年4月 | 3階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2015年1月 | 2015年2月 | 2階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2014年2月 | ー | 3階 | 1 K | ー | ー | ー | |||||||
| 22 | 2013年9月 | ー | 2階 | 1 K | ー | ー | ー | |||||||
| 23 | 2013年8月 | ー | 3階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2013年1月 | ー | 2階 | 1 K | ー | ー | ー | |||||||
| 25 | 2011年12月 | ー | 3階 | 1 K | ー | ー | ー | |||||||
| 26 | 2010年11月 | ー | 4階 | 1 K | ー | ー | ー | |||||||
| 27 | 2009年6月 | ー | 3階 | 1 K | ー | ー | ー | |||||||
…残り7件 |
||||||||||||||
| 平均 | 2階 | 19.93㎡ | 3.05㎡ | 1,630万円 | ＠271万円 | ＠82万円 | 7,510円 376円 |
4,208円 211円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グランヴァン西馬込の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■大田区西馬込の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■大田区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
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■西馬込駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.14～20.14㎡｜20.14㎡ | 1,745万円｜286万円/坪 |
| 2階～2階 | 19.44～20.14㎡｜19.93㎡ | 1,657万円｜275万円/坪 |
| 3階～3階 | 19.44～20.14㎡｜20㎡ | 1,306万円｜216万円/坪 |
| 4階～4階 | 19.44～20.14㎡｜19.79㎡ | 1,743万円｜291万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.44～20.14㎡｜19.99㎡ | 1,747万円｜289万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 19.44～19.44㎡｜19.44㎡ | 2,000万円｜340万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 19.44～19.44㎡｜19.44㎡ | 1,340万円｜227万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
グランヴァン西馬込の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 南東 | 20.14 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 南西 | 19.44 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | ー | 19.44 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 南東 | 20.14 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1K | 南西 | 19.44 | |||||||
…残り238件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランヴァン西馬込の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■大田区西馬込の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西馬込駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.44～22.4㎡｜20.64㎡ | 64,950円｜10,393円/坪 |
| 2階～2階 | 19.44～22.4㎡｜20.59㎡ | 67,248円｜10,784円/坪 |
| 3階～3階 | 19～22.4㎡｜20.32㎡ | 67,117円｜10,891円/坪 |
| 4階～4階 | 19.44～22.4㎡｜20.36㎡ | 67,450円｜10,949円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19～22.4㎡｜20.32㎡ | 66,828円｜10,862円/坪 |
| 東向き | 19.44～20.14㎡｜19.79㎡ | 69,250円｜11,574円/坪 |
| 西向き | 20.14～22.4㎡｜22.31㎡ | 73,092円｜10,829円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 19.44～19.44㎡｜19.44㎡ | 60,391円｜10,270円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
