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フォレスト今池の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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顧客満足度79%売却一括査定初仲介手数料最大無料タカウルbyMansionReview
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賃貸

フォレスト今池

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1028
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 142件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 36,514円
平均坪単価 ＠5,738円
平均m²単価 ＠1,736円
上位専有面積 21.12m²：49件 21.63m²：32件 18.5m²：31件
上位間取り 1K：141件 ワンルーム：1件

フォレスト今池の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄東山線／今池駅 徒歩4分
    名古屋市営地下鉄東山線／千種駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『今池駅』　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄桜通線　
    『千種駅』　JR中央本線　名古屋市営地下鉄東山線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市千種区今池1丁目16-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1991年9月

  • 総戸数

    23戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市千種区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フォレスト今池の口コミ・評判

2018年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 地下鉄の東山線の今池駅まで、徒歩5分なので最寄り駅は満点。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット スーパーやコンビニなど、徒歩5分以内で非常に便利。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 狭いが、エレベーターは付いているのはいいと思う。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 適度な広さ。一応ベランダがあるので、洗濯物も干せる。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 外食レストランやラーメン屋など、たくさんあり満足。
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 近所に今池公園という大きな公園もあり、良かった。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 今池駅

ピ子さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 本数もたくさんあり駅の近くにお店がたくさんあるので利用しやすい駅だと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにチェーンの飲食店やドンキなど買い物できる所があるのがいいと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 色んな飲食店があるので充実している方だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターやスロープはあるのでベビーカーや車椅子をお使いの方も利用しやすいと思います。
治安
3 		メリット 大通りに面しているので明るく人通りも多いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃相場もそこまで高くなく住みやすさはあると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・258文字）

2024年6月 千種駅

たろうすしさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット JRと地下鉄が地下でつながっているところ
生活利便施設の充実
5 		メリット 河合塾をはじめ塾がたくさんある学生のための街
飲食店の充実
4 		メリット コンビニなど必要最低減のお店はすべてある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 利用者も多いので必要最低減の設備はすべてある
治安
5 		メリット 飲み屋街は少し離れているので安心安全です
コストパフォーマンス
5 		メリット 子育てや勉強するならとてもいい街だと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・161文字）

2024年5月 千種駅

かねたろーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 千種駅はJR中央本線と名古屋市営地下鉄東山線が利用でき、快速も停車します。名古屋駅や栄など主要な都心部へも短時間でアクセス可能です。バス路線も充実しており、タクシー乗り場もあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺にはアピタ千種やイオンタウン千種などのショッピングモールがあり、買い物に便利です。また、千種区役所や千種図書館などの公共施設も充実しています。さらに、複数のクリニックや千種病院など医療施設も多数あります。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺には有名なカフェ「スターバックス」やレストラン「サイゼリヤ」、人気のラーメン店「一風堂」など、多種多様な飲食店が揃っています。リーズナブルな飲食店も多く、外食に困りません。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 千種駅周辺には多くの幼稚園や保育園があり、小中学校も多数あります。公園も点在しており、子供たちが遊べる場所が多いです。駅にはエレベーターやスロープが設置され、多機能トイレも完備されています。
治安
5 		メリット 駅周辺は比較的治安が良く、駅前には交番もあります。街灯が多く、夜でも安心して歩けます。駅やその周辺は清潔に保たれており、快適に過ごせます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 千種駅周辺の家賃は、名古屋市内の中では比較的リーズナブルで、利便性と住みやすさのバランスが良いです。物価も手頃で、生活コストを抑えたい人には最適です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・295文字）

2023年8月 千種駅

ぷりんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JRとの乗り換えもできる。
スターバックスが駅内にあり、夜遅くまで営業しているので、おしゃれだし快適。待ち合わせにも適している。
生活利便施設の充実
5 		メリット イオンやメガドンキが近くにある。ラウンドワンやカラオケもあるのでずっと楽しめる。
飲食店の充実
5 		メリット 駅を出たところにチェーン店から個人店に沢山並んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大手塾がたくさんあるので学生が多くいる。
治安
5 		メリット ポイ捨てなども少なく全体として治安はいいと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 名古屋市内にしてはそこそこだと思う。住むのにも問題はない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・200文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フォレスト今池の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 6階 1K 東 21.63
2024年11月 3階 1K 西 21.12
2024年8月 2階 1K 西 21.12
2024年8月 2階 1K 西 17.13
2024年5月 3階 1K 東 21.12

…残り137件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市千種区今池の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市千種区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千種駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 60 82 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グリーンハイツ今池

    グリーンハイツ今池の外観
    住所 愛知県名古屋市千種区今池1丁目14番12号
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 今池駅 徒歩2分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 507
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンハイツ今池
    グリーンハイツ今池     		3.8万円
    (3,000円)    		 無 無 23m² 1K 5階 南
    グリーンハイツ今池
    新着
    グリーンハイツ今池     		3.8万円
    (3,000円)    		 無 無 26m² 1K 5階 南
    情報取得日:2025年07月07日
    グリーンハイツ今池
    グリーンハイツ今池     		4万円
    (3,000円)    		 無 無 23m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    第2田中ビル

    第2田中ビルの外観
    住所 愛知県名古屋市千種区今池1丁目17番16号
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 今池駅 徒歩3分
    築年数 1995年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 507
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第二田中ビル 403
    第二田中ビル 403     		4万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 17m² ワンルーム 4階 北
    第2田中ビル
    新着
    第2田中ビル     		4.2万円
    (-円)    		 無 無 19.7m² 1K 4階 南
    情報取得日:2025年07月04日
  • 賃貸

    シャルマン千種

    シャルマン千種の外観
    住所 愛知県名古屋市千種区今池3丁目1番12号
    築年数 1993年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 113
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャルマン千種
    シャルマン千種     		4万円
    (3,000円)    		 80,000円 無 21.85m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    宝今池ハイツ

    住所 愛知県名古屋市千種区今池3丁目4番18号
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 今池駅 徒歩2分
    築年数 1977年2月
    階建て 地上7階建
    総戸数 53戸
    口コミ数 9
    アクセス数 444
  • 賃貸

    びい1千種

    びい1千種の外観
    住所 愛知県名古屋市千種区今池1丁目18番1号
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 千種駅 徒歩4分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 48
    アクセス数 4027
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    びいI千種
    びいI千種     		3.4万円
    (5,000円)    		 無 無 20.07m² 1K 7階 西
    びいI千種
    びいI千種     		5.3万円
    (5,000円)    		 無 無 29.93m² 1DK 3階 南
    びいI千種
    びいI千種     		5.4万円
    (5,000円)    		 無 無 29.93m² 1K 3階 南
    びい1千種　新館
    新着
    びい1千種　新館     		5.4万円
    (5,000円)    		 無 無 33.16m² 1K 3階 南
    情報取得日:2025年07月04日
    びいI千種
    びいI千種     		5.5万円
    (5,000円)    		 無 無 33.16m² 1K 7階 南
    びいI千種
    びいI千種     		5.8万円
    (5,000円)    		 無 無 33.16m² 1DK 3階 南
    びいI千種
    びいI千種     		5.9万円
    (5,000円)    		 無 無 33.16m² 1DK 7階 南

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ポジション必須
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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