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賃貸

K.I.ハイツ

総合評価：

3.7 アクセス数： 731

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 10件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	36,000円
平均坪単価	＠6,142円
平均m²単価	＠1,858円
上位専有面積	19m²：8件 20.25m²：2件
上位間取り	1K：10件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

K.I.ハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名古屋市営地下鉄東山線／池下駅徒歩5分
名古屋市営地下鉄東山線／覚王山駅徒歩8分
名古屋市営地下鉄東山線／今池駅徒歩13分
利用可能路線
『池下駅』　名古屋市営地下鉄東山線　
『覚王山駅』　名古屋市営地下鉄東山線　
『今池駅』　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄桜通線　
所在地(住所)
愛知県名古屋市千種区桐林町2丁目7 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1985年9月
総戸数
6戸
小学校区域
名古屋市立田代小学校
中学校区域
名古屋市立城山中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
名古屋市千種区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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K.I.ハイツの口コミ・評判

2018年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	池下駅周辺はコンビニも多く、スーパー「名鉄パレ」も遅くまで営業していて助かります。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	大きな道路から少し離れているので、騒音などもなく静かな環境です。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	シンプルで清潔感のある建物で、大家さんが隣に住んでいるので安心感もあります。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	南向きで日当たりも良く、一人暮らしするには充分の設備です。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	駅も近く栄えているので、スーパー、コンビニ、飲食店も徒歩圏内に多数あります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	神社や保育園も近くにあり、お子さんのいるので方には暮らしやすい環境だと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月今池駅

メタさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	名古屋の市街地を東西に走る東山線のほぼ真ん中に位置している駅で住宅街のある名東区方面や名古屋駅などに乗り換えることなく行きます。
生活利便施設の充実	5	メリット	商店街などもあり、またお店もたくさんあります。
飲食店の充実	5	メリット	夜遅くまで空いている居酒屋なども多く、楽しく過ごせる街です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅から少し離れたところに住宅街があり、割と静かだなと思いました。
治安	4	メリット	騒がしい街ではありますが、危険な場所ではないといった認識です。
コストパフォーマンス	5	メリット	交通の便が非常に良く、市バスなどの本数も多く安心して過ごせます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年8月覚王山駅

ももかさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	電車の本数が多くエスカレーターもあり上りは楽です。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに日泰寺があり、カフェなどもあるので楽しめると思います。
飲食店の充実	5	メリット	沢山ありパン屋やコロッケ屋さんもあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに私立の幼稚園から高等学校まであるのでいいと思います。
治安	5	メリット	学生が多いのでたまに騒がしいが治安はいいと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	近くに病院、スーパーなどがあり、住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・203文字）

2023年2月今池駅

とっさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	桜通線と東山線の乗り換えが可能な駅で、利便性かつ名古屋駅までのアクセスが非常に良い
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物施設は非常に充実しており、ピアゴもある
飲食店の充実	5	メリット	お酒も料理も種類が豊富で、営業時間も遅くまで営業している店が多い
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	利便性は非常に多く、区役所や郵便局が近い
治安	1	メリット	人が多く、喧騒の中で過ごすのが好きな人は向いている
コストパフォーマンス	3	メリット	そこまで高すぎる店もなく、リーズナブルに過ごせる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・199文字）

2022年2月覚王山駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺に流行りの新しい飲食店が多く、どんなタイプの料理も楽しむことができる。覚王山通に面し……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

K.I.ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2020年8月	2階	1K	南	20.25
2019年8月	1階	1K	南	19
2014年9月	2階	1K	南	19
2014年2月	2階	1K	南	20.25
2014年1月	2階	1K	南	19
…残り5件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝名古屋市千種区桐林町の賃料相場青線＝名古屋市千種区の賃料相場今池駅の賃料相場池下駅の賃料相場覚王山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■名古屋市千種区桐林町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■名古屋市千種区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■今池駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	8	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	10	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～40
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50～

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たつみ荘

住所	愛知県名古屋市千種区春岡1丁目19番6号
交通	名古屋市営地下鉄東山線池下駅徒歩3分
築年数	1970年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	305

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シャトーレ・ノグチ

住所	愛知県名古屋市千種区春岡1丁目19番5号
交通	名古屋市営地下鉄東山線池下駅徒歩3分
築年数	1987年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	312

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャトーレノグチ 201	3.7万円 (3,000円)	無	37,000円	21m²	1DK	2階	南
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コンフォール池下

住所	愛知県名古屋市千種区春岡1丁目5番13号
交通	名古屋市営地下鉄東山線池下駅徒歩2分
築年数	1987年3月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	512

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コンフォール池下 2B	3.8万円 (3,000円)	無	無	19m²	ワンルーム	2階	南
	コンフォール池下	5.6万円 (3,000円)	無	無	36m²	2DK	3階	-
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賃貸

ステージ池下

住所	愛知県名古屋市千種区春岡1丁目5番3号
交通	名古屋市営地下鉄東山線覚王山駅徒歩10分
築年数	1995年9月
階建て	地上7階建

口コミ数	0
アクセス数	104

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ステージ池下 402	4万円 (5,000円)	無	無	20.12m²	1K	5階	西
	ステージ池下 602	4万円 (5,000円)	無	無	20.12m²	1K	7階	西
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賃貸

エクセルアビタシオン

住所	愛知県名古屋市千種区池下1丁目11番10号
交通	名古屋市営地下鉄東山線覚王山駅徒歩10分
築年数	1988年1月
階建て	地上7階建

口コミ数	0
アクセス数	180

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エクセルアビタシオン	3万円 (3,300円)	無	無	18m²	ワンルーム	6階	東
	エクセルアビタシオン	3万円 (3,300円)	無	無	21.86m²	ワンルーム	6階	-
	エクセルアビタシオン	3万円 (3,300円)	無	無	21.86m²	ワンルーム	3階	-
	エクセルアビタシオン 601	3万円 (3,300円)	無	無	21.86m²	ワンルーム	4階	東
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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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