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明治第2ビルの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

明治第2ビル

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 961
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 168件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 48,994円
平均坪単価 ＠4,976円
平均m²単価 ＠1,505円
上位専有面積 35.59m²：42件 34.78m²：28件 38.43m²：26件
上位間取り 2DK：168件

明治第2ビルの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央本線／鶴舞駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『鶴舞駅』　JR中央本線　名古屋市営地下鉄鶴舞線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市千種区吹上2丁目2-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1970年12月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市千種区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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明治第2ビルの口コミ・評判

2024年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【鶴舞駅に対する口コミ】JRと地下鉄の乗り換えが可能。
JRは快速が停まります。

駅前はロータリーでタクシー乗り場があります。
電車は約10分毎に1本。
始発は5時台で終電は23時台。

鶴舞周辺は名古屋市内でも一等地。
交通の利便性や治安や買い物やグルメなど、生活に困らない。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【鶴舞駅に対する口コミ】駅周辺には徒歩10分圏内に病院、クリニックが豊富。名大病院があります。
古本屋や歯科医やコンビニやフィットネスや飲食店があります。駅に派出所がある。
また500メートル先には中警察署がある。
治安は抜群。
道路が広いため街灯も多く夜でも非常に明るい。
居酒屋もあるが、警察署や交番が近くにあり、酔っ払いは皆無。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【鶴舞駅に対する口コミ】駅中はカフェやパン屋やコンビニなど手軽に使えるお店があります。
一駅越えたらイオンモール千種があります。
モール内のスーパーマックスバリュは、24時間営業です。
鶴舞駅周辺や高架下にはグルメショップが豊富で、和洋中すべて楽しめます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【鶴舞駅に対する口コミ】広大な敷地の鶴舞公園がある。
隣接して鶴舞図書館もあり本も充実。
公衆トイレには多目的トイレも完備。(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されている)
駅にはエレベーターも有る。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月 鶴舞駅

ゆさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 名古屋駅まで乗り換えなしで行ける
地下鉄も通っている
生活利便施設の充実
3 		メリット 大きい病院が近くにある
コンビニが駅の中と駅の外すぐに1件ずつある
飲食店の充実
5 		メリット カフェとパン屋が駅の中にあって居酒屋やラーメン屋などしっかり食べれるものが駅の外すぐにあるのでご飯食べるのに困らない
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大きい公園が近くにあり遊具やサッカーコートがある
治安
4 		メリット 駅前に交番がある
飲食店やコンビニが近くにあるので夜でも明るい
コストパフォーマンス
5 		メリット 周りに割と何でもあって人も多いのに家賃が安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・197文字）

2022年1月 鶴舞駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 なんと言っても雨に濡れることなくJR中央線に行けるのは大きな強みと言えます。また、駅にロー……

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（残り168文字）

2022年1月 鶴舞駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JR中央本線と市営地下鉄鶴舞線がありとても便利。名古屋市内北西部、北東部、東部エリアにアク……

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（残り230文字）

2021年11月 鶴舞駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JR中央線と市営地下鉄鶴舞線が止まるので、使い勝手がいい。
すぐ近くに名古屋工業……

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（残り150文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

明治第2ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 3階 2DK 南 35
2025年4月 3階 2DK 南 35.59
2025年3月 3階 2DK 南 38.43
2024年10月 3階 2DK 南 35
2024年10月 3階 2DK ー 35.59

…残り163件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市千種区吹上の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市千種区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鶴舞駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 34.78～48㎡｜36.47㎡ 49,106円｜4,461円/坪
3階～3階 34.78～39㎡｜36.45㎡ 49,741円｜4,519円/坪
4階～4階 34.78～38.43㎡｜36.02㎡ 54,000円｜4,962円/坪
5階～5階 34.78～39㎡｜36.5㎡ 46,250円｜4,194円/坪
6階～6階 35.59～35.59㎡｜35.59㎡ 44,000円｜4,087円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 34.78～48㎡｜36.82㎡ 48,695円｜4,381円/坪
東向き 34.78～38.46㎡｜35.88㎡ 45,800円｜4,224円/坪
西向き 34.78～39㎡｜35.25㎡ 49,750円｜4,667円/坪
北・北東・北西向き 35.59～39㎡｜36.15㎡ 51,916円｜4,750円/坪
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 93 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 74 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

明治第2ビルと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    明治第2ビルディング

    住所 愛知県名古屋市千種区吹上2丁目2番17号
    交通 JR中央本線 鶴舞駅 徒歩13分
    築年数 1975年1月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 9
    アクセス数 253
  • 賃貸

    SLR吹上

    SLR吹上の外観
    住所 愛知県名古屋市千種区吹上2丁目1番21号
    交通 名古屋市営地下鉄桜通線 吹上駅 徒歩10分
    築年数 1992年4月
    階建て 地上9階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 55
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    SLR吹上 502 SLR吹上 502 5.5万円
    (7,000円)    		 無 無 21.17m² 1K 5階 南
    SLR吹上 SLR吹上 5.5万円
    (7,000円)    		 無 無 20.8m² 1K 5階 南
  • 賃貸

    レジデンスカープ名古屋

    レジデンスカープ名古屋の外観
    住所 愛知県名古屋市千種区吹上2丁目1番3号
    築年数 1996年2月
    階建て 地上11階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1875
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンスカープ名古屋 レジデンスカープ名古屋 4.9万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 31.6m² 2K 9階 南東
    レジデンスカープ名古屋 レジデンスカープ名古屋 4.9万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 29.33m² 2K 10階 -
  • 賃貸

    マ・メゾン吹上

    マ・メゾン吹上の外観
    住所 愛知県名古屋市千種区吹上2丁目
    築年数 2002年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 0
    アクセス数 563
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マ・メゾン吹上 504 マ・メゾン吹上 504 4.2万円
    (5,000円)    		 無 無 23.63m² 1K 4階 -
    マ・メゾン吹上 304 マ・メゾン吹上 304 4.5万円
    (5,000円)    		 無 無 23.63m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    ノヴェル吹上

    ノヴェル吹上の外観
    住所 愛知県名古屋市千種区吹上2丁目
    築年数 2008年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 410
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ノヴェル吹上 ノヴェル吹上 4.2万円
    (10,000円)    		 無 無 23m² 1K 1階 東
    ノヴェル吹上 ノヴェル吹上 4.2万円
    (10,000円)    		 無 無 21.78m² 1K 1階 北東
    ノヴェル吹上 ノヴェル吹上 4.4万円
    (10,000円)    		 無 無 23m² 1K 1階 東

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

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