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カヤノビルの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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カヤノビル

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 918
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  • カヤノビルのその他：バルコニーからの眺望
  • カヤノビルのその他：バルコニーからの眺望（同仕様写真）
  • カヤノビルのその他：不意の訪問もモニター付きドアホンで安心確認
  • カヤノビルのその他：洋室6帖

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 47件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 50,914円
平均坪単価 ＠4,234円
平均m²単価 ＠1,281円
上位専有面積 35m²：24件 40m²：17件 42.24m²：2件
上位間取り 2K：20件 1K：16件 3K：5件

カヤノビルの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄東山線／星ヶ丘駅 徒歩6分
    名古屋市営地下鉄東山線／一社駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『星ヶ丘駅』　名古屋市営地下鉄東山線　
    『一社駅』　名古屋市営地下鉄東山線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市千種区星ケ丘2丁目39-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1973年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    名古屋市立星ヶ丘小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立東星中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市千種区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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カヤノビルの【賃貸】物件情報

カヤノビル 6C
カヤノビル 6C
賃料(管理費)
4.4万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
35m²
間取り
3K
所在階
6階
向き
南西
賃貸情報を見る
カヤノビル 3D
カヤノビル 3D
賃料(管理費)
4.7万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
40m²
間取り
2K
所在階
3階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

カヤノビルの口コミ・評判

2024年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【星ヶ丘駅に対する口コミ】エレベーターはバスターミナル直結でファミマの隣に出てきます。雨に濡れないので利用しやすいです。東京や大阪よりは安いと思う。
同じ値段で東京なら1DKもかりれないが、星ヶ丘ならファミリーですめる。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【星ヶ丘駅に対する口コミ】住民票の受け取りも駅長室でできるのも便利。また三越に帰り寄りたい時も地下直結で買い物して帰れます。大学も2つあるので、学生も多く活気はある。朝は特にたくさんの人が行き交う。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【星ヶ丘駅に対する口コミ】星が丘テラス、三越が駅の真上にあるので便利。マメゾンのとんかつ屋さんがおいしい。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【星ヶ丘駅に対する口コミ】英語、くもん、スイミング、とにかく徒歩圏に習い事がたくさんあり、なんでも網羅できる。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月 星ヶ丘駅

WBさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 栄や名古屋駅に乗り換えなしで１本でアクセスできるのは最大のメリットだと感じてます。また、名鉄バスとの乗り継ぎ場所があるのも便利だと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 星ヶ丘テラスや三越があったりと、時間調整ができることが最大のメリットだと思います。特にATMが充実していることが通勤時によく利用するので大変助かってます。
飲食店の充実
5 		メリット よく利用するマクドナルドとスタバがあり、また星が丘三越のジョアンのパンが好きなので、飲食店は充実していると感じてます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅近くに高校や大学があったり、また自動車教習所もあるので、暮らす環境としては便利であると思います。
治安
4 		メリット 昼でも夜でも人や車が多く、また街灯も多いので、治安が良いと感じてます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 地下鉄東山線（藤が丘、栄、名駅に１本で行ける。）の駅であることや飲食店が充実していることがとても住みやすいと感じてます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・325文字）

2021年10月 星ヶ丘駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結で星ヶ丘三越があり、星ヶ丘テラスもつながっている。
東山動植物園の星ヶ丘門……

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（残り206文字）

2020年2月 星ヶ丘駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周辺には、以前から連なっている商店街や商業施設が集まる星ヶ丘テラスなどがあり、利便性が……

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（残り122文字）

2018年9月 一社駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 新幹線が乗り入れる名古屋駅まで乗り換えなしでアクセスでき、20分くらいで到着します。夜遅く……

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（残り114文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カヤノビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 2K 南西 40
2025年3月 5階 1K ー 35
2025年2月 6階 3K 南東 35
2024年12月 5階 1K ー 35
2024年9月 5階 1K 南東 35

…残り42件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市千種区星ケ丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市千種区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■星ヶ丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～3階 32～40㎡｜38.04㎡ 51,954円｜4,531円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 32～42.24㎡｜36.2㎡ 49,454円｜4,542円/坪
6階～6階 35～38.07㎡｜37.04㎡ 54,000円｜4,801円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 32～42.24㎡｜37.31㎡ 51,139円｜4,551円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 13 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 15 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シティライフ桜ヶ丘

    住所 愛知県名古屋市千種区星ケ丘2丁目39番2号
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 星ヶ丘駅 徒歩6分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 2
    アクセス数 630
  • 賃貸

    シティライフ星ヶ丘東

    住所 愛知県名古屋市千種区星ケ丘2丁目
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 星ヶ丘駅 徒歩5分
    築年数 2004年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 9
    アクセス数 697
  • 賃貸

    エーデルホフ星ヶ丘

    エーデルホフ星ヶ丘の外観
    住所 愛知県名古屋市千種区星ケ丘2丁目
    築年数 2014年9月
    階建て 地上5階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 87
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エーデルホフ星ヶ丘 エーデルホフ星ヶ丘 6.5万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 30.59m² ワンルーム 5階 南東
  • 賃貸

    ステラヒルズ

    ステラヒルズの外観
    住所 愛知県名古屋市千種区星ケ丘2丁目
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 星ヶ丘駅 徒歩5分
    築年数 2004年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 0
    アクセス数 218
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ステラヒルズ ステラヒルズ 5.9万円
    (-円)    		 無 無 24.97m² 1K 2階 -
    ステラヒルズ ステラヒルズ 5.9万円
    (-円)    		 無 無 24.65m² 1K 2階 南西
    ステラヒルズ 208 ステラヒルズ 208 5.9万円
    (-円)    		 無 無 24.92m² 1K 2階 南西
    ステラヒルズ ステラヒルズ 6万円
    (-円)    		 無 無 24.65m² 1K 5階 南西
    ステラヒルズ ステラヒルズ 6万円
    (-円)    		 無 無 24.97m² 1K 4階 北西
    ステラヒルズ ステラヒルズ 6万円
    (-円)    		 無 無 24.92m² 1K 5階 -
    ステラヒルズ ステラヒルズ 6万円
    (-円)    		 無 無 24.97m² ワンルーム 5階 北西
    ステラヒルズ ステラヒルズ 6万円
    (-円)    		 無 無 24.94m² ワンルーム 4階 西
  • 賃貸

    Ceres星ヶ丘

    Ceres星ヶ丘の外観
    住所 愛知県名古屋市千種区星ケ丘2丁目
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 星ヶ丘駅 徒歩7分
    築年数 2003年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 0
    アクセス数 144
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｃｅｒｅｓ星ヶ丘 Ｃｅｒｅｓ星ヶ丘 4.8万円
    (5,000円)    		 無 無 24.49m² 1K 1階 南
    Ｃｅｒｅｓ星ヶ丘 Ｃｅｒｅｓ星ヶ丘 5.1万円
    (5,000円)    		 無 無 24.49m² 1K 2階 南
    Ceres星ヶ丘（セレス星ヶ丘） Ceres星ヶ丘（セレス星ヶ丘） 5.1万円
    (5,000円)    		 無 無 24.49m² 1K 4階 南
    Ceres星ヶ丘（セレス星ヶ丘） Ceres星ヶ丘（セレス星ヶ丘） 5.3万円
    (5,000円)    		 無 無 24.49m² 1K 5階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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