コスモ吉祥寺南アーバンフォルム
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:29件 中古:20件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
三鷹市 |
コスモ吉祥寺南アーバンフォルムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／三鷹駅 徒歩25分
京王井の頭線／井の頭公園駅 徒歩29分
京王井の頭線／吉祥寺駅 バス10分
NTTデータビル前バス停 徒歩5分
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利用可能路線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『井の頭公園駅』 京王井の頭線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都三鷹市下連雀6丁目6-46 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
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築年月
2000年8月
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総戸数
30戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
三鷹市立第六小学校
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中学校区域
三鷹市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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-
30代 Nさま
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コスモ吉祥寺南アーバンフォルムの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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コスモ吉祥寺南アーバンフォルムの【賃貸】物件情報
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コスモ吉祥寺南アーバンフォルムの口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 京王線「仙川」からバス11分停歩5分の好立地にあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 騒音を出すような商業施設や工場が少ないので静かです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | シックな外観で、落ち着いた雰囲気を感じさせるデザインになっています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 遮るような建物が近くに少ないので日当りが良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパーや雑貨店が近くにあるので買い物を気軽に楽しめます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 診療科目が多い、比較的規模の大きい病院が複数あるので利用しやすいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【吉祥寺駅に対する口コミ】・最寄り駅周辺の商業施設、飲食店の充実 ・新宿や東京まで約20-30分 ・電車の便が多い ・JRと京王線がある 多くの人が利用するため商店街や大通りは明るいです。夜まで賑やかなときもあります。一人で歩いても怖くありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 三鷹駅
りりさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 始発なのが良い。大体座れる、新宿へアクセスしやすい |
|---|---|---|---|
2024年3月 吉祥寺駅
つちさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 私が利用している時間帯はあまり混雑していなく快適です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにセレクトショップが多数あり、買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに飲食店が多数あり、特に10時から飲める激安店が最高です！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 足を負傷した時に訪れた際に吉祥寺駅周辺のエスカレーターの多さに助けられた。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅トイレは清掃が行き届いており清潔でした。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近くに宿泊すれば飲食店が近く移動が最小限ですむ。 |
2023年11月 吉祥寺駅
りなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線の真ん中だから上り下りどちらもアクセスしやすいところが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | とにかくおしゃれなカフェが多いので友達とかと遊ぶ時によく利用します。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 昼はカフェがあるし夜も居酒屋やラーメン屋など結構空いてるお店があるので一日寄れるとこです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や公園など子育てに必要な環境は揃っていると感じます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人との多さにの割に道など比較的きれいだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃など安くはないけど駅を少し離れると本当に住みやすいと思います。 |
2021年10月 吉祥寺駅
【メリット】 住みたい街ナンバーワン。
わかります。駅もよく使います。駅直結のアトレやキラリナ……
コスモ吉祥寺南アーバンフォルムの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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三鷹市ランキング(372物件中) |
三鷹市下連雀ランキング(230物件中) |
三鷹駅ランキング(615物件中) |
コスモ吉祥寺南アーバンフォルムの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年8月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 6階 | － |
コスモ吉祥寺南アーバンフォルムの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年12月 | 2022年5月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 2 | 2020年11月 | 2020年12月 | 5階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2020年11月 | 2020年12月 | 5階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2020年4月 | 2020年5月 | 1階 | 3LDK | 東 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 5 | 2019年10月 | 2019年11月 | 3階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2019年10月 | 2020年4月 | 1階 | 3LDK | 東 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 7 | 2019年8月 | 2019年8月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2019年7月 | 2019年9月 | 1階 | 3LDK | 東 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 9 | 2018年1月 | 2018年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2017年9月 | 2018年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2015年12月 | 2016年4月 | 2階 | 2SLDK | ー | ー | ー | |||||||
| 12 | 2015年9月 | 2015年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 13 | 2013年11月 | ー | 1階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 14 | 2013年9月 | ー | 1階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 15 | 2013年5月 | ー | 1階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 16 | 2013年4月 | ー | 1階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 17 | 2012年2月 | ー | 3階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 18 | 2012年1月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 19 | 2009年5月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 20 | 2009年1月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 79.03㎡ | 10.29㎡ | 4,146万円 | ＠174万円 | ＠53万円 | 13,150円 170円 |
16,633円 216円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コスモ吉祥寺南アーバンフォルムの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■三鷹市下連雀の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■三鷹市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
-
■吉祥寺駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 72.02～88.29㎡｜80.25㎡ | 4,173万円｜173万円/坪 |
| 3階～3階 | 72.02～84.07㎡｜80.45㎡ | 4,174万円｜171万円/坪 |
| 4階～4階 | 70～70㎡｜70㎡ | 3,853万円｜182万円/坪 |
| 5階～5階 | 78.06～84.07㎡｜82.06㎡ | 4,313万円｜174万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70～84.07㎡｜78.29㎡ | 4,382万円｜186万円/坪 |
| 東向き | 75.02～75.02㎡｜75.02㎡ | 3,413万円｜150万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
