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セカンドパーティーの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 愛知県 > 名古屋市 > 千種区 > 今池 > 今池駅 > セカンドパーティー

賃貸

セカンドパーティー

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 650
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 82件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 78,158円
平均坪単価 ＠5,040円
平均m²単価 ＠1,525円
上位専有面積 43.16m²：27件 46.28m²：11件 45.36m²：9件
上位間取り 2LDK：75件 3SLDK：5件 3LDK：2件

セカンドパーティーの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄東山線／今池駅 徒歩4分
    名古屋市営地下鉄東山線／千種駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『今池駅』　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄桜通線　
    『千種駅』　JR中央本線　名古屋市営地下鉄東山線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市千種区今池1丁目16-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1992年12月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市千種区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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セカンドパーティーの口コミ・評判

2023年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【千種駅に対する口コミ】地下鉄とJR線が利用できます。名古屋駅や栄にもうすぐ行くことができます。名古屋栄に行きやすくて、しかもJRも利用できるのはとても良いと思いました。春日井方面にも行きやすいです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【千種駅に対する口コミ】コンビニはとても多くあります。セブンイレブンやローソンが利用できます。警察のパトロールがよくあるので安心して過ごせると思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【千種駅に対する口コミ】いろいろなお店があります。ピザの美味しいお店が有名なので行ってみたらいかがでしょうか。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【千種駅に対する口コミ】大きな公園も近くにあるので、子供を遊ばせておくには充分だと思われます。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年6月 千種駅

ちょこさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JRと地下鉄があるため乗り換えも可能で、スーパーも近くにあるので便利
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・30文字）

2025年4月 千種駅

510さん

2件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
飲食店の充実
3 		メリット 和食、洋食、中華、カフェ、様々なジャンルの飲食店があります。
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・36文字）

2023年12月 今池駅

るる2さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車の本数も多くて何時に出勤しても助かってます！しかも女性専用車両もあるのでありがたいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 地上に上がると様々なお店があるのでとても便利だと思いますし、自動販売機に飲み物以外にも売ってるのでいいなと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 階段を登ってすぐ近くにコンビニやカフェがあり、たまにコーヒーのいい香りがしてくるのでいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 手すりや点字ブロック、エレベーターが設置されてて沢山の人が使えそうだなと思いました。
治安
3 		メリット 昼は特になんともないかなと思います。朝は道を掃除してくれる人がいるのでありがたいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット イオンやドンキなど様々なお店があるので、買い物には便利かなと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・403文字）

2023年10月 千種駅

サラリーマンさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR、地下鉄東山線と名古屋市の2大路線が交わる駅。駅もタクシーロータリーに一般車の送迎も可能なため非常に便利。
バスも東西にたくさん運行しています。
生活利便施設の充実
4 		メリット マツキヨありコメダあり山ちゃんあり
コンビニあり充分。
眼の前の古いビルも
病院が多くテナントとして入っており
困らないかと。
飲食店の充実
4 		メリット 駅近くにはメジャーな居酒屋から
個人店の小洒落た居酒屋もあり最高です。大人は十分かと思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にロータリーあるので
子供の送迎等は便利かと。
公園のキューピーの前に小綺麗な公園あり。
治安
3 		メリット 予備校あるぶん学生が多く
治安は悪くないと思います。
一本路地裏入れば住宅街なので静かです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃やや高いですが
都内大阪に比べると繁華街に近い割にやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・316文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セカンドパーティーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 3階 2LDK 南 43.16
2024年10月 3階 2LDK 南 47.04
2024年8月 6階 2LDK 南 43.2
2024年8月 5階 2LDK 南 47.04
2024年8月 3階 2LDK 南 47.04

…残り77件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市千種区今池の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市千種区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千種駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 43.16～46.84㎡｜45.17㎡ 70,818円｜5,187円/坪
3階～4階 43.16～47.85㎡｜44.93㎡ 69,789円｜5,140円/坪
5階～6階 43.16～47.85㎡｜44.92㎡ 72,173円｜5,316円/坪
7階～7階 45.63～47.04㎡｜46.1㎡ 75,000円｜5,383円/坪
8階～8階 92.4～92.4㎡｜92.4㎡ 156,142円｜5,587円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 43.16～92.4㎡｜49.17㎡ 78,362円｜5,243円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 61 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アビタシオン今池パルク

    アビタシオン今池パルクの外観
    住所 愛知県名古屋市千種区今池1丁目15番
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 今池駅 徒歩4分
    築年数 2016年8月
    階建て 地上11階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 0
    アクセス数 62
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アビタシオン今池パルク アビタシオン今池パルク 6.8万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 29.2m² ワンルーム 4階 南西
  • 賃貸

    オンディーヌ千種

    住所 愛知県名古屋市千種区今池
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 千種駅 徒歩5分
    築年数 2004年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 2
    アクセス数 795
  • 賃貸

    TENAS今池

    TENAS今池の外観
    住所 愛知県名古屋市千種区今池1丁目18番17号
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 今池駅 徒歩4分
    築年数 2023年10月
    階建て 地上12階建
    総戸数 59戸
    口コミ数 0
    アクセス数 121
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    TENAS今池 1004 TENAS今池 1004 10.2万円
    (8,000円)    		 102,000円 無 36.97m² 1LDK 10階 南
    TENAS今池 1204 TENAS今池 1204 10.4万円
    (8,000円)    		 104,000円 無 36.97m² 1LDK 12階 南
  • 賃貸

    STEED

    STEEDの外観
    住所 愛知県名古屋市千種区今池3丁目3番14号
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 今池駅 徒歩4分
    築年数 2016年10月
    階建て 地上5階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    STEEDIII STEEDIII 6.6万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 26.79m² 1K 3階 南
    STEEDIII STEEDIII 6.6万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 26.79m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    ラボスビル

    住所 愛知県名古屋市千種区今池1丁目26番7号
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 今池駅 徒歩6分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 4
    アクセス数 1110

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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