山八第6ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 189件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 82,000円 |
| 平均坪単価 | ＠6,699円 |
| 平均m²単価 | ＠2,026円 |
| 上位専有面積 | 40.28m²：63件 40.01m²：59件 40.41m²：30件 |
| 上位間取り | 1LDK：189件 |
山八第6ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／池下駅 徒歩4分
名古屋市営地下鉄東山線／今池駅 徒歩8分
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利用可能路線
『池下駅』 名古屋市営地下鉄東山線
『今池駅』 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄桜通線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市千種区池下1丁目2-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
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小学校区域
名古屋市立高見小学校
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中学校区域
名古屋市立若水中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
山八第6ビルの口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅である池下駅から近い。池下駅にはドラッグストアやスーパーが隣接しており利便性も良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 徒歩圏内に飲食店が多い。騒音なども特に無い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックがある。宅配BOXもあり、便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
冷蔵庫、エアコン、机、靴棚が設置されています。 部屋によってはお風呂やキッチンも設置されています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 池下駅直結のスーパーがある。マンション・池下駅、どちらの周辺にも飲食店が多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 池下駅直結の病院があり、安心できる。学校までの道も比較的安全。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 最寄りの池下駅には、本屋、スーパー、クリニック、100均、ドラッグストアなどが揃っており、利便性はバッチリです！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 今池駅
メタさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋の市街地を東西に走る東山線のほぼ真ん中に位置している駅で住宅街のある名東区方面や名古屋駅などに乗り換えることなく行きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街などもあり、またお店もたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 夜遅くまで空いている居酒屋なども多く、楽しく過ごせる街です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し離れたところに住宅街があり、割と静かだなと思いました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 騒がしい街ではありますが、危険な場所ではないといった認識です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便が非常に良く、市バスなどの本数も多く安心して過ごせます。 |
2022年6月 今池駅
サウナさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 桜通線と東山線が利用できるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最高なのがウェルビー今池店です。サウナーの聖地があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんでもありです。居酒屋もあれば、ファミリー向けもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 河合塾など大手予備校があるので受験生にはありがたいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察官がパトロールをしていたので問題ないかと。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アパート家賃は覚王山などに比べたら安いです。 |
2022年6月 今池駅
ふぁーさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋駅や栄駅などの繁華街に近くアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや食事処も多く独身男性や単身赴任には暮らしやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名な味仙という台湾ラーメンのお店があり美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 栄などにアクセスしやすいため買い物や遊びに行きやすい。 |
| 治安 |
2 |
メリット | がやがやしていて騒々しいため寂しさを感じない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 繁華街でありアクセスも良いので手ごろな部屋を見つけるとコスパ良い。 |
2022年3月 今池駅
【メリット】 駅の近くにドンキホーテとイオンがあるので、買い物には困りません。どちらにも、格安の弁当が売……
山八第6ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 8階 | 1LDK | 南 | 40.01 | |||||||
| 2025年5月 | 8階 | 1LDK | 南 | 40.28 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40.28 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 1LDK | 南 | 40.28 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1LDK | 西 | 40.01 | |||||||
…残り184件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市千種区池下の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■名古屋市千種区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■今池駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40.01～41.08㎡｜40.24㎡ | 77,925円｜6,401円/坪 |
| 3階～4階 | 40.01～41.08㎡｜40.31㎡ | 79,640円｜6,531円/坪 |
| 5階～6階 | 40.01～45㎡｜40.35㎡ | 81,347円｜6,666円/坪 |
| 7階～7階 | 40.01～41.01㎡｜40.29㎡ | 83,571円｜6,857円/坪 |
| 8階～8階 | 40.01～46.4㎡｜40.52㎡ | 87,631円｜7,154円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.01～46.4㎡｜40.41㎡ | 83,043円｜6,795円/坪 |
| 東向き | 40.01～40.28㎡｜40.14㎡ | 78,000円｜6,423円/坪 |
| 西向き | 40.01～40.41㎡｜40.12㎡ | 79,000円｜6,509円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 40.01～41㎡｜40.26㎡ | 80,100円｜6,578円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
