ヒルトップ井上
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 48件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 115,718円 |
| 平均坪単価 | ＠5,702円 |
| 平均m²単価 | ＠1,725円 |
| 上位専有面積 | 73.45m²：29件 71.05m²：18件 71.1m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：48件 |
ヒルトップ井上の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／星ヶ丘駅 徒歩4分
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利用可能路線
『星ヶ丘駅』 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市千種区桜が丘 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
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小学校区域
名古屋市立星ヶ丘小学校
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中学校区域
名古屋市立猪子石中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヒルトップ井上の口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【星ヶ丘駅に対する口コミ】名古屋市の中心部までとても行きやすい駅でした。バスなども名東区内を回っているので使いやすかった。家賃は少し高めだが、それなりの生活ができる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【星ヶ丘駅に対する口コミ】デパートのすぐ近くにあるので買い物とてもしやすいと思った。治安は名古屋市の中でもトップレベルの良い場所だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【星ヶ丘駅に対する口コミ】ハンバーグの店焼肉の店など、バリエーション飛んでいる店が多いかった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【星ヶ丘駅に対する口コミ】とても人気のエリアなので、それなりにの住民が暮らしている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 星ヶ丘駅
Nさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発であることや、終電がおそいため、どの時間でも対応できる可能性が高い。バスが多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色々な商業施設(デパートや、星ヶ丘テラスなど)があり、とても利便性があるといえるとおもう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々なバリエーションの、飲食店が集まっていて、どの気分でも、満足するものがあると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 階段や段差はなく、坂道や、スロープになっているところが多い。エレベーターなども多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思いました。夜でもあまり悪い噂を聞きません。酔っ払いもあまり見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても利便性があるのでとても住みやすいと思います。近くを歩けば、すぐに色々なものが手に入ります。 |
2024年3月 星ヶ丘駅
ホッジさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 市営地下鉄は東山線のメイン路線を使えます。また市営バスも充実しているので便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くに百貨店の三越があるので、買い物楽しくできると思います。星ヶ丘テラスもとても綺麗ですよ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 星ヶ丘テラスを中心にいろいろなお店があります。また百貨店の中にも飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | すぐ近くに動物植物園があるので、子供の教育には良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。また落ち着いた雰囲気もあるので、子育てもしやすいと思います。塾も多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も思ったほど高くないので、住みやすいのではないかなと思いました。新しいマンションも多いです。 |
2022年8月 星ヶ丘駅
domicoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋でも有名な高校、大学が近くにあり、たくさんの学生さんが乗り降りする駅です。 駅直結で星ヶ丘テラス、三越があり、おしゃれな雰囲気もあり、マナーの良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 三越や星ヶ丘テラス、ヤマダ電機など商業施設は充実していると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 星ヶ丘テラスに何店かあります。女子会にもってこいなお店が多い印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近隣に有名な高校、大学が数校あります。名古屋で住みたいランキング上位常連なので問題ないかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | セレブな街なので、治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価高だと思います。 生活にゆとりがある方むけの地域だと思います。 |
2021年11月 星ヶ丘駅
【メリット】 女性専用車両があるので良い。女子大の最寄駅なので、女子大生が多い。駅を出ると、百貨店や、星……
ヒルトップ井上の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | 71.1 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 71.05 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 71.05 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 73.45 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 71.05 | |||||||
…残り43件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市千種区桜が丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■名古屋市千種区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■星ヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 71.05～73.45㎡｜72.55㎡ | 115,187円｜5,251円/坪 |
| 3階～4階 | 71.05～73.45㎡｜72.03㎡ | 116,431円｜5,348円/坪 |
| 5階～5階 | 73.45～73.45㎡｜73.45㎡ | 114,000円｜5,131円/坪 |
| 6階～6階 | 73.45～73.45㎡｜73.45㎡ | 113,000円｜5,086円/坪 |
| 7階～7階 | 73.45～73.45㎡｜73.45㎡ | 116,750円｜5,255円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.05～73.45㎡｜72.5㎡ | 115,718円｜5,280円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
