シャルムスワンの外観
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シャルムスワンの外観
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シャルムスワンの外観
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シャルムスワンの外観
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シャルムスワンのエントランス
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シャルムスワンのエントランス
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シャルムスワンのその他
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シャルムスワンのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 101件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 46,948円 |
| 平均坪単価 | ＠4,436円 |
| 平均m²単価 | ＠1,342円 |
| 上位専有面積 | 31m²：37件 47m²：18件 31.3m²：11件 |
| 上位間取り | 1K：45件 2K：34件 1DK：10件 |
シャルムスワンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／大曽根駅 徒歩6分
名古屋市営地下鉄名城線／ナゴヤドーム前矢田駅 徒歩8分
名鉄瀬戸線／矢田駅 徒歩8分
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利用可能路線
『大曽根駅』 JR中央本線 名鉄瀬戸線 名古屋市営地下鉄名城線 ゆとりーとライン
『ナゴヤドーム前矢田駅』 名古屋市営地下鉄名城線 ゆとりーとライン
『矢田駅』 名鉄瀬戸線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市東区矢田5丁目2-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1973年2月
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総戸数
17戸
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小学校区域
名古屋市立矢田小学校
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中学校区域
名古屋市立矢田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
シャルムスワンの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
シャルムスワンの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大曽根駅に対する口コミ】何より、JR、地下鉄、私鉄（名鉄）の３路線の駅がある。住んでないのでこれも不明。まあ、地味な分、便利な割には安く暮らせるのではないか。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大曽根駅に対する口コミ】詳しくはしらないが、病院や銀行などはだいたいあり、温泉も近くにあるのがポイント。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大曽根駅に対する口コミ】飲食店はサイゼリアやガスト、モスバーガーなどのチェーン店ならそこそこある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【大曽根駅に対する口コミ】住んでないのであまりよくわからないが、生活するには不便ないはず。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 大曽根駅
ろどさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR、名鉄瀬戸線、地下鉄、ゆとりーとライン、市バスが利用できるので、とても便利！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドラッグストアもダイソーもあります。郵便局やATMコーナーもあります！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 選び放題なくらいたくさんのお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 歩道が整備されているところが多くて安全です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 明るくて広い道が多いので、夜も安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 車無しで生活すると、かなり節約できるとおもいます。 |
2023年4月 大曽根駅
住み替え検討中さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 市営地下鉄、JR、名鉄瀬戸線が乗り入れていて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、コンビニ等周囲にたくさんあり、日常の買い物に困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | それなりにたくさんあり、ジャンルにこだわらなければ、楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 病院、医院等は数多くあり、土日診療の医者もあり、困りません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街が近いわけでもなく、問題なく暮らせます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 最近の中古マンション価格並びに賃貸物件の家賃上昇が激しく、今後も上昇が見込まれます。 |
2022年8月 大曽根駅
うさままちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR、地下鉄名城線、名鉄、ゆとりーとラインの4路線が利用でき、乗り換えや名古屋駅栄駅等へのアクセスが便利です。通勤ラッシュ時や近くのナゴヤドームでのイベント開催時は混雑しますが、昼間は比較的空いています。駅隣接の商業施設もあり、食事やちょっとした買い物にも利用できます。駅前にバス乗り場タクシー乗り場があるのでバスやタクシーへの乗り換えもしやすくバス本数タクシー停車数も多いので利用しやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅隣接でミュープラット大曽根がありコンビニやドラッグストア、郵便局や銀行ATMも利用しやすいです。スタバやZARAMEなどのカフェもあり、飲食店も多いです。内科、眼科、総合病院など近くに医療施設も多数あります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅隣接でスタバやZARAMEなどのカフェがあり、周辺にもお洒落なカフェやレストランが多数あります。サラリーマンの利用多いのでテイクアウトの弁当屋やガブリチキンなどもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園保育園は駅周辺には少ない印象です。名古屋市内でも大曽根周辺は激戦区なので保活も厳しいです。周辺公立校は偏差値も高く人気で、名城大も程近いので学生の利用は多いです。徳川園など歴史的建造物や自然はありますが、公園は小さめのものが多いです。(滑り台だけ、鉄棒だけ、ブランコだけみたいな規模です。) |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は最近新しい開業した店舗もあり比較的綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東区と北区の境目になるので、北区側で住宅を探すなら家賃も抑えられるし利便性に対してコスパは良いと思います。東区になると利便性はさほど変わりませんが土地価格や家賃は上がってきます。ただ治安は東区側の方が良いイメージがあります。学区が変わってくるので子持ちの家庭はそのあたり要チェックです。 |
2022年2月 ナゴヤドーム前矢田駅
【メリット】 なんと言ってもこの駅で一番魅力的なのはバンテリンドームです。有名な選手達を生で見ることがで……
シャルムスワンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 3K | 東 | 47 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 2K | ー | 31 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1K | ー | 31 | |||||||
| 2024年5月 | 5階 | 2K | 東 | 47 | |||||||
| 2024年1月 | 4階 | 1DK | 東 | 31 | |||||||
…残り96件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市東区矢田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■名古屋市東区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大曽根駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.5～47㎡｜33.18㎡ | 48,444円｜5,004円/坪 |
| 2階～2階 | 21～47㎡｜30.82㎡ | 51,312円｜5,668円/坪 |
| 3階～3階 | 25～47㎡｜31.23㎡ | 48,095円｜5,139円/坪 |
| 4階～4階 | 25.92～47㎡｜40.06㎡ | 50,666円｜4,392円/坪 |
| 5階～5階 | 20～47㎡｜29.3㎡ | 40,242円｜4,809円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20～47㎡｜32.49㎡ | 46,997円｜4,994円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
