ジュネス徳川の外観
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ジュネス徳川の外観
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ジュネス徳川の外観
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ジュネス徳川の外観
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ジュネス徳川のエントランス
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ジュネス徳川のその他
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ジュネス徳川のその他
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ジュネス徳川のその他
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ジュネス徳川のその他
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ジュネス徳川のその他
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ジュネス徳川のその他
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ジュネス徳川のその他
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ジュネス徳川のその他
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ジュネス徳川のその他
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ジュネス徳川のその他
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ジュネス徳川のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 38,315円 |
| 平均坪単価 | ＠5,365円 |
| 平均m²単価 | ＠1,623円 |
| 上位専有面積 | 22.68m²：18件 26.25m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：19件 |
ジュネス徳川の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄瀬戸線／森下駅 徒歩6分
名鉄瀬戸線／尼ケ坂駅 徒歩12分
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利用可能路線
『森下駅』 名鉄瀬戸線
『尼ケ坂駅』 名鉄瀬戸線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市東区徳川2丁目7-7 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1997年8月
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総戸数
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小学校区域
名古屋市立旭丘小学校
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中学校区域
名古屋市立桜丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ジュネス徳川の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ジュネス徳川の口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【尼ケ坂駅に対する口コミ】名古屋の中心、栄まで3駅、時間にして10分。家賃は東京に住んでいたので高いか安いかわからない。普通かな？ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【尼ケ坂駅に対する口コミ】最近サクマチ商店街が出来、カフェ食事にさ便利。歓楽街ではないので静かで治安はいいと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【尼ケ坂駅に対する口コミ】人気のパン屋と海鮮丼たのお店があり、行列ができる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【尼ケ坂駅に対する口コミ】一様に学校、保育園等教育機関は揃っている様子。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 尼ケ坂駅
なみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 栄町まで3駅と、とても近いです。また、地上からホームまでエレベーターがあります。隣の清水駅では、車椅子やベビーカーの方は利用が難しいですが、こちらなら利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 尼ヶ坂〜清水間には高架下に商店街があり、おいしいパン屋や駄菓子屋、飲食店が並びます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 尼ヶ坂〜清水間の高架下に飲食店が並ぶため、ランチや飲む場所には困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園は周辺に多く、公園も駅を出てすぐにあります。駅にはエレベーターがあるので、ベビーカーでも利用しやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 白壁に隣接するエリアのため、比較的治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 栄に近く、閑静な住宅街なので、良いエリアだと思います。 |
2022年4月 尼ケ坂駅
正直者さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋市の中心の栄町まで5～６分、市役所や大きな病院のある東大手駅まで３分くらいなのでアクセスは大変良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から西に向かって高架の線路の下にサクマチ商店街という新しくできた商店街があります。 その商店街は西隣駅（清水駅）まで続いおり、飲食店、保育園、学童保育の施設があります。 また、駅から徒歩１０分以内に中産連ビルディングという有名な建築家の故坂倉準三により設計されたビルがあるのだが、そこは確定申告の会場になるので、確定申告のために税務署にわざわざいく必要がない。 個人経営の病院は駅から徒歩１５分以内に３箇所ある。電車で二つ目の東大手駅に名古屋医療センターという大きな病院がある。 名古屋医療センターのすぐ近くに県庁、市役所、各種国機関がある。 また、尼ケ坂駅から南へ徒歩１０分強にスーパーマーケットがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から西に向かって高架の線路の下にサクマチ商店街という新しくできた商店街があります。 その商店街は西隣駅（清水駅）まで続いおり、レストラン、カフェ、和菓子屋などがあります。 ほかに、南に徒歩１０分以内に喫茶店コメダがあり、にぎわっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から西に向かって高架の線路の下のサクマチ商店街には、飲食店だけではなく、他の商店街にあまりない特徴になっている保育園や学童保育の施設があります。電車で通勤している親には便利な施設です。 駅から南に10分も歩けば有名私立女子中学が、更に数分歩くとその系列の高等学校があり、遠方から通学している生徒がたくさんいる。ほかに駅から５分くらいに名古屋市立の高等学校がある。当然、市立小中学も近くにある。 駅の真ん前に広い公園があり子供の遊び場になっている。その公園から数分南に歩くと小さな公園もある。 駅は高架にあるのだが、エレベーターで改札の高さからフォームまでいくことができる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅から南側は、市内でも有名な閑静な住宅街になっており、北側も含めて歓楽街ではない。 南側も北側も街路灯が明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性は、栄や市役所や県庁等まで近く学校も近くに多く非常に良い。駅の南側は白壁という地区ですが、「白壁・主税・橦木町並み保存地区」及び「都市景観形成地区」に指定されている高級住宅街になっています。 |
2021年7月 森下駅
【メリット】 駅降りて徒歩すぐのところにセブンイレブンがあります。飲食店では和風カラオケ八木(居酒屋)や……
2018年4月 森下駅
【メリット】 閑静な住宅街の中にあり、近くにコンビニや学校がいくつかありますが、通学・通勤時間以外は比較……
ジュネス徳川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 南東 | 22.68 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 1K | 南東 | 22.68 | |||||||
| 2020年8月 | 2階 | 1K | 南西 | 22.68 | |||||||
| 2020年3月 | 1階 | 1K | 南西 | 22.68 | |||||||
| 2019年12月 | 1階 | 1K | 南西 | 22.68 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市東区徳川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■名古屋市東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■尼ケ坂駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.68～26.25㎡｜22.91㎡ | 38,066円｜5,499円/坪 |
| 2階～2階 | 22.68～22.68㎡｜22.68㎡ | 39,250円｜5,721円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.68～26.25㎡｜22.89㎡ | 38,000円｜5,495円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
