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賃貸

ソレイユエム

総合評価：

4.3 アクセス数： 316

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 12件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	46,750円
平均坪単価	＠6,761円
平均m²単価	＠2,045円
上位専有面積	22.98m²：12件
上位間取り	1K：12件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ソレイユエムの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央本線／大曽根駅徒歩5分
名古屋市営地下鉄名城線／大曽根駅徒歩7分
利用可能路線
『大曽根駅』　JR中央本線　名鉄瀬戸線　名古屋市営地下鉄名城線　ゆとりーとライン　
『大曽根駅』　JR中央本線　名鉄瀬戸線　名古屋市営地下鉄名城線　ゆとりーとライン　
所在地(住所)
愛知県名古屋市東区東大曽根町周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2002年3月
総戸数
小学校区域
名古屋市立旭丘小学校
中学校区域
名古屋市立桜丘中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
名古屋市東区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ソレイユエムの口コミ・評判

2023年9月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【大曽根駅に対する口コミ】北口付近にバスロータリーがある。地下鉄乗り場も近くにあり、乗り換えが楽。そこまで大きい地域ではないが、落ち着いた雰囲気で済みやすい。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【大曽根駅に対する口コミ】改札出口近くに、パン屋や本屋がある。少し歩けば、大きな商業施設があるため、周辺施設は充実している。南口は小さく、北口よりは大きくないがとても静か。街頭もあるので明るい。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【大曽根駅に対する口コミ】飲み屋街のため、とにかく居酒屋が多い。値段もそんなに高くないので、気軽の飲みに行ける。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【大曽根駅に対する口コミ】駅近くには学校がたくさんある。人通りの多い場所なので、防犯面では安心できる。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2022年10月大曽根駅

ラララさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車が乗れるところが２つあるしとてもきれいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	お店がたくさんあるところ。すぐにいけるところ
飲食店の充実	5	メリット	いろんなお店がたくさんあって選べれるのでとてもいいです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	スロープがあって、とても良いと思います。
治安	5	メリット	街灯がたくさんあって夜でも明るくてとてもいいです。
コストパフォーマンス	5	メリット	近くに駅があってとてもたすかっています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・191文字）

2022年9月大曽根駅

eeeさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	地下鉄名城線や名鉄瀬戸線が通っています。
生活利便施設の充実	4	メリット	コンビニ、成城石井、100均、ゆうちょ銀行、UFJ銀行のATMなどあります。
飲食店の充実	5	メリット	スタバ、ベーカリーピカソ、ザラメカフェ、モスバーガーなどがあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	ミュープラットの2階に綺麗なお手洗いがあります。大きな公園は近くにないです。
治安	3	メリット	駅に直結したミュープラットが出来たので以前と比べて便利で綺麗になった。
コストパフォーマンス	4	メリット	栄、名駅に行くのに乗り換え無しなのが良いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・400文字）

2022年8月大曽根駅

ゆでたまごさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR、名鉄、ゆとりーとライン、地下鉄と交通の便としては非常に便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	ミュープラット大曽根という商業施設では本屋、日用品が買える店が多いので、近くに住めば暮らしやすいと思う。
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺は飲食店やカフェが多く、種類も豊富なので外食には困らない。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	中学・高校の数が多い。偏差値の高い高校が駅近くにあるからか、学生の雰囲気が落ち着いていて良い。
治安	4	メリット	飲食店が多いエリアには街灯が多い。駅周辺はきれいさが保たれていると思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	そこまで繁華街が大規模な感じはなく、かといって栄えていないわけでもないのでちょうど良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・475文字）

2021年10月大曽根駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】スタバ、コンビニ、100均、本屋など、駅の中になんでもありすごく便利です。駅だけではなく、……

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（残り116文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ソレイユエムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	2階	1K	南	22.98
2024年10月	2階	1K	南	22.98
2024年10月	2階	1K	ー	22.98
2024年4月	2階	1K	ー	22.98
2020年1月	1階	1K	南	22.98
…残り7件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝名古屋市東区東大曽根町の賃料相場青線＝名古屋市東区の賃料相場大曽根駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■名古屋市東区東大曽根町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■名古屋市東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大曽根駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	22.98～22.98㎡｜22.98㎡	45,750円｜6,581円/坪
2階～2階	22.98～22.98㎡｜22.98㎡	47,250円｜6,797円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	22.98～22.98㎡｜22.98㎡	46,600円｜6,704円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	12	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ソレイユエムの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

コーポのま

住所	愛知県名古屋市東区東大曽根町
交通	名古屋市営地下鉄名城線大曽根駅徒歩10分
築年数	1991年5月
階建て	地上2階建
総戸数	3戸

口コミ数	9
アクセス数	328

賃貸

大番ビル

住所	愛知県名古屋市東区東大曽根町
交通	JR中央本線大曽根駅徒歩10分
築年数	1971年3月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	526

賃貸

カミングビル

住所	愛知県名古屋市東区東大曽根町
交通	JR中央本線大曽根駅徒歩2分
築年数	1995年3月
階建て	地上4階建
総戸数	9戸

口コミ数	9
アクセス数	510

賃貸

COURAGE474

住所	愛知県名古屋市東区東大曽根町
交通	JR中央本線大曽根駅徒歩2分
築年数	2000年9月
階建て	地上3階建
総戸数	20戸

口コミ数	9
アクセス数	483

賃貸

クラージュ474

住所	愛知県名古屋市東区東大曽根町
交通	JR中央本線大曽根駅徒歩2分
築年数	2000年9月
階建て	地上3階建
総戸数	20戸

口コミ数	9
アクセス数	744

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クラージュ474	3.9万円 (5,000円)	無	無	23m²	1K	2階	西

	クラージュ474 2F	3.9万円 (5,000円)	無	無	24.06m²	1K	2階	-

	クラージュ474 2C	4万円 (5,000円)	無	無	24.06m²	1K	2階	-

	クラージュ474	4万円 (5,000円)	無	無	23m²	ワンルーム	2階	-

	クラージュ474	4.2万円 (5,000円)	無	無	23m²	ワンルーム	3階	西

	クラージュ474 3A	4.2万円 (5,000円)	無	無	24.06m²	1K	3階	-

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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