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クリオレジダンス津田沼を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 千葉県 > 習志野市 > 鷺沼 > 京成津田沼駅 > クリオレジダンス津田沼

中古

クリオレジダンス津田沼

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 12751
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:159件
中古:71件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 2件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約107万円/坪
偏差値ランキング

習志野市
404物件中の順位

クリオレジダンス津田沼の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成千葉線／京成津田沼駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『京成津田沼駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　京成本線　京成千葉線　

  • 所在地(住所)

    千葉県習志野市鷺沼2丁目9-50 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付10階建

  • 築年月

    2001年5月

  • 総戸数

    163戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    第一種中高層住居専用地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    鷺沼小学校

  • 中学校区域

    第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    習志野市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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クリオレジダンス津田沼の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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クリオレジダンス津田沼の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

クリオレジダンス津田沼の口コミ・評判

2021年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【京成津田沼駅に対する口コミ】色々な方面への乗り換えに適している万能な駅である。特急や快速も止まり、京成津田沼を経由することで行ける場所のバリエーションがかなり増える。また階段も多く作られていて混雑を避けるような工夫も見られて使いやすい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 京成津田沼駅

あいんさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急等が止まること。新京成との乗り換えがスムーズな点。
生活利便施設の充実
3 		メリット 東武ストアがある点。ジムも駅の近くにあってよい。
飲食店の充実
2 		メリット CoCo壱番屋がある点。マクドナルドがある点。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 静かに過ごせる点。人があまり多くない点。
治安
4 		メリット 人が少ないので治安はよい方だと思う。変な人もいない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 比較的安い家賃でいい賃貸に住める。コストパフォーマンスはよい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・180文字）

2023年10月 京成津田沼駅

増税眼鏡さん

13件投稿
総合評価：2.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 京成本線、京成千葉線、新京成線の乗換駅。快速特急などの停車駅。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅前には古いが駅ビルっぽい物と、スーパーやジム、銀行、ホテルの入ったビルがある。
飲食店の充実
2 		メリット 規模は小さいが駅前に日高屋とココス、マクドナルドがある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅から徒歩圏内に保育園が点在し、小学校も比較的近くにある。
治安
2 		メリット 信号や踏切や狭い路地が多く、暴走行為をする車などはでないと思われるし、駅前には交番もある。
コストパフォーマンス
2 		メリット 戸建ての民家が目立つが、昔ながらのアパートもあり賃貸の選択肢はある方だと思われる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・247文字）

2023年9月 京成津田沼駅

トムさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京成本線と新京成電鉄の２路線が利用できます。快特、特急、快速などが全て停車します。都心や成田空港、羽田空港、松戸、千葉など、各方面への交通アクセスがいいと思います。
駅周辺にタクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前に食品スーパーがあり、コンビニも改札内も含めて複数あります。徒歩圏内に総合病院と各個人クリニックがあり、安心できます。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺に、マック、日高屋さん、すき家さん、庄やさんなどの安めの居酒屋さんが揃っていて、コメダ珈琲をはじめ、カフェも複数揃っています。その他、中華やインド料理など、個人経営の飲食店も揃っています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅周辺に公園が多く設置されていて、散歩、ウォーキング、バードウォッチングも楽しむことができます。また駅周辺に保育園や幼稚園も多く設置されています。駅周辺に小学校もあり、周辺には大学や高校も多く、鉄道を利用しての通学も含めて、通う学校の選択肢が多くあると思います。
治安
4 		メリット 駅南口を出てすぐの所に交番があります。繁華街が少なく、落ち着いた街並みだと思います。街灯がしっかり設置されていますので、夜でも明るく安心できると思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心だけではなく、成田空港や羽田空港、松戸や千葉の各方面への交通アクセスが良好である割に、家賃相場が安めであると思います。一人暮らし向け物件で6～7万円、ファミリー層向けの物件で10万円程度です。食料品を中心とした生活必需品は駅前で購入できますし、徒歩15分位でJR津田沼駅にも行ける環境ですので、移動することで、住みやすさが上がり、コスパもさらによいと感じると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・542文字）

2023年1月 京成津田沼駅

ゆにさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 千葉行きも東京行きも新京成もあるので乗り換えには便利だと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 塾やスーパーなど生活していく上で不便には全く感じません。
飲食店の充実
5 		メリット ファストフードをはじめ、居酒屋やテイクアウトできる店も沢山あります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 津田沼方面にも大久保方面にも行けるので利便性はとても高いです
治安
5 		メリット 明るいので治安が悪いとは思えません！防犯上いいと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 場所相応の値段だと思います。駅チカなので便利でいいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・211文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クリオレジダンス津田沼の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

習志野市ランキング

位
(404物件中)

習志野市鷺沼ランキング

位
(5物件中)

京成津田沼駅ランキング

位
(72物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,474万円

推定相場坪単価107万円/坪

推定相場㎡単価33万円/㎡

価格帯別判定 i

クリオレジダンス津田沼の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,809 ～ 4,921万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,585 ～ 4,809万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,362 ～ 4,585万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,138 ～ 4,362万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,914 ～ 4,138万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

習志野市 134位 / 254物件中
習志野市鷺沼 3位 / 4物件中
京成津田沼駅 42位 / 58物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：4,198～4,414万円

※中央値：4,306万円

予測坪単価：103万円/坪

予測㎡単価：31万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築24年1カ月)

習志野市ランキング

位
(80物件中)

習志野市鷺沼ランキング

位
(4物件中)

京成津田沼駅ランキング

位
(30物件中)

クリオレジダンス津田沼の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2001年5月）		 1階 －
1階 －
2階 －
2階 －
4階 －
5階 －
6階 －
8階 －
9階 －
10階 －
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クリオレジダンス津田沼の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年3月 2024年7月 9階 4LDK 南 ー ー
2 2024年1月 2024年3月 6階 3LDK 南 ー ー
3 2023年10月 2024年7月 2階 4LDK 南東 ー ー
4 2023年8月 2024年2月 9階 5LDK 南 ー ー
5 2023年4月 2023年5月 2階 4LDK 南東 ー ー
6 2023年2月 2023年4月 3階 4LDK 南 ー ー
7 2023年2月 2023年4月 3階 4LDK 南 リフォーム ー
8 2022年9月 2022年10月 3階 4LDK 南 ー ー
9 2022年9月 2022年9月 3階 4LDK 南 リフォーム ー
10 2022年8月 2022年9月 3階 4LDK 南 ー ー
11 2022年8月 2022年11月 8階 3LDK 南東 ー ー
12 2022年8月 2022年9月 3階 4LDK 南 リフォーム ー
13 2022年6月 2022年8月 3階 4LDK 南 ー ー
14 2022年6月 2022年7月 3階 4LDK 南東 ー ー
15 2022年6月 2022年6月 3階 4LDK 南東 リフォーム ー
16 2022年5月 2022年5月 3階 4LDK 南東 ー ー
17 2022年3月 2022年6月 3階 3LDK 南 ー ー
18 2021年7月 2021年8月 1階 4LDK 南東 専用庭
リフォーム		 ー
19 2021年7月 2021年8月 1階 4LDK 南東 専用庭
リフォーム		 ー
20 2021年7月 2021年7月 1階 4LDK 南 ー ー
21 2021年6月 2021年8月 5階 3LDK 南 ー ー
22 2021年5月 2021年5月 1階 4LDK 南東 専用庭
リフォーム		 ー
23 2021年4月 2021年5月 1階 4LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
24 2019年10月 2019年11月 3階 4LDK 南 リフォーム ー
25 2019年9月 2019年10月 2階 3LDK 南東 角部屋 ー
26 2019年7月 2019年10月 3階 4LDK 南 ー ー
27 2019年4月 2019年6月 3階 4LDK 南 ー ー
28 2018年6月 2018年7月 3階 3LDK 南東 ー ー
29 2018年4月 2018年7月 3階 4LDK 南 ー ー
30 2017年10月 2017年11月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
31 2017年10月 2018年1月 2階 3LDK 南 ー ー
32 2017年10月 2018年1月 3階 4LDK 南 ー ー
33 2017年10月 2017年11月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
34 2017年9月 2017年10月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
35 2017年7月 2017年9月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
36 2017年7月 2017年8月 3階 4LDK 南 ー ー
37 2017年7月 2017年10月 2階 3LDK 南 ー ー
38 2017年6月 2017年7月 3階 4LDK 南 ー ー
39 2017年6月 2017年6月 5階 3LDK 南 ー ー
40 2017年3月 2017年10月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
41 2017年3月 2017年4月 4階 3LDK 南東 ー ー
42 2016年10月 2016年11月 4階 3SLDK 南東 ー ー
43 2016年10月 2017年3月 4階 3LDK 南東 ー ー
44 2016年5月 2016年9月 3階 4LDK 南 ー ー
45 2016年4月 2016年8月 10階 3LDK 南東 角部屋 ー
46 2015年12月 2016年10月 4階 3LDK ー ー ー
47 2015年11月 2015年12月 4階 3LDK ー ー ー
48 2015年10月 2015年11月 10階 3LDK 南東 角部屋 ー
49 2015年6月 2015年7月 3階 4LDK 南 ー ー
50 2015年4月 2015年6月 4階 3LDK ー ー ー
51 2015年2月 2015年6月 3階 4LDK 南 ー ー
52 2014年2月 ー 6階 4LDK 南西 ー ー
53 2013年10月 ー 4階 4LDK ー ー ー
54 2013年9月 ー 6階 4LDK ー ー ー
55 2013年7月 ー 3階 4LDK 南東 ー ー
56 2013年6月 ー 6階 4LDK ー ー ー
57 2012年12月 ー 2階 3LDK ー ー ー
58 2012年9月 ー 2階 3LDK ー ー ー
59 2011年5月 ー 4階 4LDK ー ー ー
60 2011年5月 ー 4階 4LDK ー ー ー
61 2011年3月 ー 6階 3LDK ー ー ー
62 2011年3月 ー 6階 3LDK ー ー ー
63 2011年1月 ー 6階 4LDK ー ー ー
64 2010年12月 ー 2階 4LDK ー ー ー
65 2010年12月 ー 2階 4LDK ー ー ー
66 2010年8月 ー 4階 4LDK ー ー ー
67 2010年4月 ー 6階 3LDK ー ー ー
68 2009年4月 ー 9階 5LDK ー ー ー
69 2009年4月 ー 5階 3LDK ー ー ー
70 2009年4月 ー 5階 3LDK ー ー ー
71 2009年1月 ー 9階 5LDK ー ー ー

…残り51件
平均 4階 100.39㎡ 22.92㎡ 3,104万円 ＠103万円 ＠31万円 12,324円
123円		 20,675円
206円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ クリオレジダンス津田沼の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■クリオレジダンス津田沼の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■習志野市鷺沼の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■習志野市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■京成津田沼駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 82.79～107.79㎡｜99.4㎡ 2,942万円｜98万円/坪
3階～4階 86.88～107.05㎡｜101.77㎡ 3,135万円｜102万円/坪
5階～6階 86.67～106.22㎡｜92.53㎡ 2,934万円｜105万円/坪
7階～8階 92.11～92.11㎡｜92.11㎡ 3,650万円｜131万円/坪
9階～10階 91.15～137.15㎡｜118.8㎡ 3,703万円｜103万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 82.79～137.15㎡｜100.09㎡ 3,100万円｜102万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 2 3 3 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 2 14 17 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 4 10 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 1 10 0 2 1 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 1 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

クリオレジダンス津田沼の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年2月 4階 4LDK 南東 104.79
2018年6月 4階 4LDK 南東 104.79
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ クリオレジダンス津田沼の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■クリオレジダンス津田沼の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■習志野市鷺沼の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■習志野市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■京成津田沼駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 104.79～104.79㎡｜104.79㎡ 129,000円｜4,070円/坪
5階～6階 データなし データなし
7階～8階 データなし データなし
9階～10階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 104.79～104.79㎡｜104.79㎡ 129,000円｜4,070円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ダイアパレス津田沼２

    ダイアパレス津田沼２の外観
    住所 千葉県習志野市鷺沼2丁目11番8号
    最寄駅 京成本線 京成津田沼駅 徒歩13分
    築年月 1994年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 5348
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,858万円
    135万円
    41万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ダイアパレス津田沼II
    割安 リノベorリフォーム済み
    ダイアパレス津田沼II     		2,580万円 129.7万円 65.75m² 2LDK 2階 南西 118万円
    割安
    ダイアパレス津田沼II
    割安
    ダイアパレス津田沼II     		2,580万円 131.7万円 64.75m² 2LDK 2階 - 77万円
    割安
    ダイアパレス津田沼II 205
    割安 リノベorリフォーム済み
    ダイアパレス津田沼II 205     		2,580万円 129.7万円 65.75m² 2LDK 5階 南東 233万円
    割安
    ダイアパレス津田沼第II
    新着
    ダイアパレス津田沼第II     		2,699万円 147.4万円 60.50m² 3LDK 3階 南西 相応
    情報取得日:2025年06月21日
  • 中古

    レクセルマンション津田沼

    住所 千葉県習志野市鷺沼2丁目2番35号
    最寄駅 京成本線 京成津田沼駅 徒歩9分
    築年月 1999年6月
    階建 地上6階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 7372
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,985万円
    141万円
    43万円
  • 中古

    レガート津田沼

    住所 千葉県習志野市津田沼5丁目1番9号
    最寄駅 京成本線 京成津田沼駅 徒歩6分
    築年月 1986年3月
    階建 地上4階建 地下1階
    総戸数 25戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 6457
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,562万円
    121万円
    37万円
  • 中古

    グローリア初穂津田沼

    住所 千葉県習志野市津田沼3丁目2番38号
    最寄駅 京成松戸線（旧：新京成線） 京成津田沼駅 徒歩5分
    築年月 1988年4月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 39戸
    口コミ数 27
    偏差値 ～50
    アクセス数 7745
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,752万円
    130万円
    40万円
  • 中古

    ライオンズマンション津田沼鷺沼台

    ライオンズマンション津田沼鷺沼台の外観
    住所 千葉県習志野市鷺沼台1丁目4番15号
    最寄駅 京成本線 京成津田沼駅 徒歩9分
    築年月 1999年9月
    階建 地上4階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 4
    偏差値 51
    アクセス数 5715
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,260万円
    154万円
    47万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ライオンズマンション津田沼鷺沼台
    割安
    ライオンズマンション津田沼鷺沼台     		2,990万円 139.8万円 70.68m² 2LDK＋S（納戸） 2階 南東 622万円
    割安

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    エステートピア三橋

    住所 千葉県習志野市鷺沼2丁目7番32号
    交通 京成本線 京成津田沼駅 徒歩12分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 147
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    山五ヒルズ

    山五ヒルズの外観
    住所 千葉県習志野市鷺沼2丁目2番9号
    交通 京成本線 京成津田沼駅 徒歩9分
    築年数 2023年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    山五ヒルズ 山五ヒルズ 11万円
    (6,000円)    		 無 130,000円 40.26m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    ルミエール鷺沼台

    ルミエール鷺沼台の外観
    住所 千葉県習志野市鷺沼台3丁目5番1号
    交通 京成本線 京成津田沼駅 徒歩18分
    築年数 2004年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルミエール鷺沼台 ルミエール鷺沼台 9.8万円
    (5,000円)    		 無 98,000円 65m² 2LDK 1階 南
    ルミエール鷺沼台　II 102 ルミエール鷺沼台　II 102 13万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 99.71m² 2LDK 1階 南西
    ルミエール鷺沼台　II 102 ルミエール鷺沼台　II 102 13万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 99.71m² 2SLDK 2階 -
  • 賃貸

    ルミエール鷺沼台II

    ルミエール鷺沼台IIの外観
    住所 千葉県習志野市鷺沼台3丁目5番4号
    交通 京成本線 京成大久保駅 徒歩16分
    築年数 2006年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルミエール鷺沼台　II 102 ルミエール鷺沼台　II 102 13万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 99.71m² 2LDK 1階 南西
    ルミエール鷺沼台　II 102 ルミエール鷺沼台　II 102 13万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 99.71m² 2SLDK 2階 -
  • 賃貸

    ニューパークヒルズ

    ニューパークヒルズの外観
    住所 千葉県習志野市鷺沼1丁目9番19号
    交通 京成本線 京成津田沼駅 徒歩10分
    築年数 2016年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ニューパークヒルズ 102 ニューパークヒルズ 102 12.2万円
    (6,000円)    		 無 200,000円 55.46m² 2LDK 1階 南西

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    ブランズ津田沼奏の杜二丁目

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    交通 総武線 「津田沼」駅 徒歩11分
    階建 地上7階建
    総戸数 49戸
    専有面積 67.34㎡～103.20㎡
    間取り 3LDK・4LDK
    スコア 4.0
    投票数 8票
    アクセス数 1984

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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