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マナーズフォートを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

マナーズフォート

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 21929
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マナーズフォート　外観

※一部の画像は「株式会社ホームリンク」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:445件
中古:191件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 10件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:35件 デメリット:30件 特徴:18件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約279万円/坪 賃料:約8357円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.60％
偏差値ランキング

板橋区
1801物件中の順位

マナーズフォートの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武東上線／東武練馬駅 徒歩8分
    東京メトロ有楽町線／地下鉄赤塚駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『東武練馬駅』　東武東上線　
    『地下鉄赤塚駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地(住所)

    東京都板橋区徳丸3丁目22-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下2階付12階建

  • 築年月

    2002年3月

  • 総戸数

    447戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第一種住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    区立北野小学校

  • 中学校区域

    区立赤塚第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    板橋区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●平成22年3月撮影　　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • 物件特設サイト

    https://manners-fort.sfh-mansion.com/

詳細スペック

建物構造
  • 二重床
  • 二重天井
  • アウトフレーム設計
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共用施設
共用設備
専有設備
管理詳細
天井高(cm)
リビング・ダイニング
洋室
和室
玄関
キッチン
廊下
洗面室
トイレ
ウォークイン
クローゼット
納戸
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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マナーズフォートの【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。

新着 マナーズフォートノーブルテラス
マナーズフォートノーブルテラス

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年06月26日

価格
5,500万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
269.2万円
専有面積
67.52m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
東
マンション偏差値
59
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
高資産価値・割安 マナーズフォートノーブルテラス
ネット公開物件
価格
5,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
59
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

202万円 割安

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マナーズフォートノーブルテラス
ネット公開物件
価格
8,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
4LDK
所在階
向き
マンション偏差値
59
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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マナーズフォートノーブルテラス
ネット公開物件
価格
8,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
59
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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マナーズフォートの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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マナーズフォートの口コミ・評判

2016年5月

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 東武東上線の東武練馬駅、地下鉄有楽町線の赤塚駅の二つが使えるので、池袋方面にはアクセスが良好
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 主要幹線道路から離れており、また、駅近物件ではあるものの、鉄道路線からも少し離れており、踏切などもないため、交通関連の騒音からは悩まされることはない。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観、エントランス、充実した中庭など、ハイクラスな感じを受ける。
　セキュリティーがしっかりしており、また、管理人の人柄も良かった。
　小さなコンビニがあり、クリーニング、コピー機、粗大ごみを捨てるためのシールなど、痒いところに手が届く。
　共用棟は、学習ルームやAVルームなどもあった。
　また、いかにもマダム的な人たちが、共用部の料理ができるテラスで料理教室？？をやっていた。なにか、ハイクラスな感じ。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 悪くもなく、良くもない。きれいではあるが、これといって真新しいものは無い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 中型のイオンがあるほか、各種スーパーがあり、便利。目の前にセブンイレブンもある。また、地元の線路向こうの北町商店街は、イオンと共存しており、結構、祭りをやったりイベントをやったりと盛り上がっている。
　あと、おにぎりはいせや、タイ焼き屋などがおいしい。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 北町商店街の子供向けイベントがよくあるほか、自衛隊練馬駐屯地の桜祭り、夏祭りなどなど自衛隊イベントも楽しめる。（結構、子供向けのイベントが多い。）
　また、自衛隊は、夏に駐屯地のプールを解放しており、無料でプールが使えたりする。近くの公園でも、子供向けのプールを無料開放しており、水遊びには便利
　なお、保育園は、混んでいるとのことらしいが、うちは、専業主婦なので、まったく気にならなかった。逆に、幼稚園はかなり余り気味であり、定員割れもちらほら…。すなわち、幼稚園は、しっかり先生が見てくれるということ。安心。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月

こうさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 建物の造りがしっかりしている。管理、サービス面も特段不満なし。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

ぱにぱにさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 池袋まで各駅停車で20分かからず非常に便利
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅から近い。治安も良い。隣が小学校で小さい子供がいる人には安心安全
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロック。エントランスが広い。外観も綺麗
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 部屋によってサイズが違う。設備自体は悪くない
買い物・飲食店充実度 5 メリット 大規模イオンがある。映画館もあって非常に便利
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 隣が小学校。子供の通学が安心できる
一回に小規模保育園が入っている

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【東武練馬駅に対する口コミ】・駅から歩いて２分でイオンスタイル板橋(映画館あり)へ行ける。
・駅周辺に飲食店(マクドナルド、ケンタッキー、CoCo壱、ミスタードーナツ、ガスト、大戸屋、てんやなど)多数ある。
・池袋行きの電車も各駅電車のみなので、すごく混む事はなく運がよければ座れる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年5月 東武練馬駅

GO!GO!成増さん

2件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 池袋に近く、また、イオンの中に映画館もある
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・22文字）

2024年7月 下赤塚駅

えみさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東武東上線、東京メトロ有楽町線など利用可能です。池袋までのアクセスもとても良いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺にスーパーマーケットや商店街があり、日常の買い物は便利です。生活必需品には困りません。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺に地元の飲食店や居酒屋がありります。アットホームな雰囲気。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 下赤塚公園など小さい公園も点在していて小さい子供は遊ぶのは困りません。自然環境なども豊かです。児童館なども複数あります。
治安
5 		メリット 住宅街が中心で、落ち着いた雰囲気の街並み。治安はとても良いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心へのアクセスの良さに比べて、家賃相場が比較的リーズナブルです。東京にいながら自然も感じられるのはコスパ高いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・359文字）

2023年8月 東武練馬駅

はちゃんるさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 池袋や川越まで乗り継ぎなし一本で行けるので観光や遊びに行くのに便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺にはショッピングモールや飲食店、コンビニなどがあり買い物をするのにとても便利。
病院などもある。
飲食店の充実
5 		メリット お弁当屋さん、パン屋さん、カフェ、ラーメン屋さんなどいろいろなジャンルの飲食店があるので選ぶ時に困らない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット イオンがあるので子どもが遊ぶには困ることがない立地だと思う。
治安
5 		メリット 駅のすぐ近くに交番があるので安心できる印象がある
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性と家賃の面から見ると都内にしてはそこまで高すぎないのでいいと思う。

お手頃価格のスーパーもある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・268文字）

2022年1月 東武練馬駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 池袋と和光市の中間くらいの位置にある住宅街にある駅で駅のすぐそばにイーオンの大きなショッピ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り197文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マナーズフォートの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

板橋区ランキング

位
(1801物件中)

板橋区徳丸ランキング

位
(97物件中)

東武練馬駅ランキング

位
(177物件中)
地下鉄赤塚駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格6,906万円

推定相場坪単価279万円/坪

推定相場㎡単価85万円/㎡

想定賃料　　19.6　～　21.7万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：7,940円～8,775円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.60％
価格帯別判定 i

マナーズフォートの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 7,424 ～ 7,597万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 7,079 ～ 7,424万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 6,734 ～ 7,079万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 6,388 ～ 6,734万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 6,043 ～ 6,388万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

板橋区 308位 / 1,400物件中
板橋区徳丸 5位 / 75物件中
東武練馬駅 21位 / 138物件中
地下鉄赤塚駅 17位 / 93物件中

坪賃料ランキング

板橋区 559位 / 824物件中
板橋区徳丸 17位 / 29物件中
東武練馬駅 40位 / 60物件中
地下鉄赤塚駅 23位 / 40物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：6,673～7,016万円

※中央値：6,845万円

予測坪単価：276万円/坪

予測㎡単価：84万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築23年3カ月)

板橋区ランキング

位
(491物件中)

板橋区徳丸ランキング

位
(28物件中)

東武練馬駅ランキング

位
(57物件中)
地下鉄赤塚駅の騰落率ランキング

マナーズフォートの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2002年3月）		 4階 －
4階 －
5階 －
6階 －
6階 －
6階 －
9階 －
10階 －
11階 －
13階 －
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マナーズフォートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 6階 3LDK 南 ー ー
2 2025年6月 販売中 5階 3LDK 東 ー ー
3 2025年6月 販売中 5階 4LDK 南 リフォーム ー
4 2025年5月 2025年6月 5階 3LDK 東 ー ー
5 2025年4月 2025年5月 11階 3LDK 南 ー ー
6 2025年3月 2025年4月 6階 3LDK 西 ー ー
7 2024年11月 2024年12月 11階 3LDK 南 ー ー
8 2024年11月 2024年12月 5階 4LDK 南 ー ー
9 2024年8月 2024年8月 11階 3SLDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
10 2024年8月 2024年9月 10階 3SLDK 西 リフォーム ー
11 2024年8月 2024年8月 11階 3LDK 南 ー ー
12 2024年8月 2024年9月 11階 3SLDK 南 ー ー
13 2024年7月 2024年11月 7階 3LDK 西 ー ー
14 2024年7月 2024年8月 11階 3SLDK 南 リノベーション ー
15 2024年6月 2024年9月 10階 3SLDK 南 リフォーム ー
16 2024年6月 2024年6月 7階 3LDK 西 ー ー
17 2024年5月 2024年6月 6階 3LDK 南 ー ー
18 2024年3月 2024年3月 3階 3LDK 東 ー ー
19 2024年2月 2024年2月 11階 3LDK 南 ー ー
20 2024年2月 2024年3月 7階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
21 2024年1月 2024年3月 2階 3LDK 東 ー ー
22 2024年1月 2024年2月 7階 3LDK 南 ー ー
23 2023年12月 2024年3月 7階 3LDK 西 ー ー
24 2023年10月 2024年2月 10階 3LDK 南 ー ー
25 2023年10月 2023年11月 6階 3LDK 西 ー ー
26 2023年9月 2023年10月 2階 3LDK 東 ー ー
27 2023年9月 2023年10月 11階 4LDK 南 ー ー
28 2023年8月 2023年8月 10階 3LDK 南 ー ー
29 2023年6月 2023年7月 6階 3LDK 南 ー ー
30 2023年6月 2023年9月 10階 3LDK 南 ー ー
31 2023年5月 2023年8月 10階 4LDK 南 ー ー
32 2023年5月 2023年7月 8階 3LDK 南 ー ー
33 2023年4月 2023年4月 5階 3LDK 東 ー ー
34 2023年3月 2023年6月 11階 4LDK 南 ー ー
35 2023年3月 2023年10月 6階 3LDK 西 ー ー
36 2023年2月 2023年2月 3階 3LDK 西 専用庭 ー
37 2023年1月 2023年2月 10階 3LDK 東 ー ー
38 2023年1月 2023年3月 7階 3LDK 南 ー ー
39 2022年11月 2022年12月 3階 3LDK 西 専用庭 ー
40 2022年11月 2023年1月 10階 3LDK 東 ー ー
41 2022年11月 2022年11月 6階 3LDK 南 ー ー
42 2022年9月 2022年11月 11階 4LDK 南 ー ー
43 2022年8月 2022年9月 11階 4LDK 南 ー ー
44 2022年6月 2022年7月 4階 3LDK 南 ー ー
45 2022年6月 2022年6月 6階 3LDK 西 ー ー
46 2022年5月 2022年5月 8階 3LDK 南 ー ー
47 2022年3月 2022年5月 11階 4LDK 南 ー ー
48 2022年2月 2022年4月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
49 2022年1月 2022年2月 5階 3LDK 東 ー ー
50 2021年12月 2022年1月 6階 2LDK 南 ー ー
51 2021年10月 2021年10月 6階 2LDK 南 ー ー
52 2021年10月 2022年3月 5階 3LDK 南 ー ー
53 2021年10月 2022年4月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
54 2021年7月 2021年9月 8階 3LDK 西 ー ー
55 2021年7月 2021年9月 8階 3LDK 西 ー ー
56 2021年6月 2021年8月 6階 3LDK 南 ー ー
57 2021年5月 2021年5月 8階 3LDK 南 角部屋 ー
58 2021年4月 2021年6月 11階 4LDK 南 ー ー
59 2021年4月 2021年5月 9階 3LDK 南 ー ー
60 2021年4月 2021年5月 8階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
61 2021年3月 2021年4月 8階 4LDK 南 ー ー
62 2021年2月 2021年3月 12階 3LDK 南 ー ー
63 2021年2月 2021年12月 10階 4LDK 南 ー ー
64 2020年11月 2021年3月 8階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
65 2020年10月 2020年11月 2階 3LDK 東 ー ー
66 2020年8月 2020年9月 1階 3LDK 東 専用庭
リフォーム		 ー
67 2020年8月 2020年8月 11階 4LDK 南 ー ー
68 2020年7月 2020年9月 7階 3LDK 南 ー ー
69 2020年6月 2020年6月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
70 2020年6月 2020年7月 6階 3SLDK 南 ー ー
71 2020年5月 2020年5月 5階 3LDK 南 リノベーション ー
72 2020年4月 2020年7月 8階 3LDK 南 ー ー
73 2020年1月 2020年2月 11階 4LDK 南 ー ー
74 2020年1月 2020年7月 7階 3LDK 南 ー ー
75 2019年12月 2020年6月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
76 2019年12月 2020年7月 6階 3SLDK 南 ー ー
77 2019年11月 2020年1月 4階 3LDK 西 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
78 2019年10月 2020年1月 7階 3LDK 南 ー ー
79 2019年10月 2020年8月 11階 4LDK 南 ー ー
80 2019年10月 2020年6月 5階 3LDK 南 ー ー
81 2019年10月 2020年2月 10階 4LDK 南 ー ー
82 2019年9月 2019年9月 4階 3SLDK 西 ー ー
83 2019年7月 2019年9月 9階 2LDK 西 リフォーム ー
84 2019年7月 2019年7月 11階 4LDK 南 ー ー
85 2019年7月 2019年8月 7階 4LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
86 2019年6月 2019年9月 4階 3SLDK 西 専用庭 ー
87 2019年6月 2019年6月 11階 4LDK 南 ー ー
88 2019年4月 2019年4月 4階 3SLDK 西 ー ー
89 2019年4月 2019年4月 11階 4LDK 南 リフォーム ー
90 2019年4月 2019年4月 5階 3LDK 南 ー ー
91 2019年3月 2019年4月 11階 4LDK 南 ー ー
92 2019年3月 2019年5月 2階 3LDK 東 ー ー
93 2019年1月 2019年7月 7階 4LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
94 2018年12月 2019年1月 10階 3LDK 南 リフォーム ー
95 2018年12月 2019年3月 2階 3LDK 東 ー ー
96 2018年12月 2019年3月 2階 3LDK 東 ー ー
97 2018年11月 2018年11月 1階 3LDK 東 専用庭 ー
98 2018年10月 2018年11月 10階 2LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
99 2018年10月 2019年10月 10階 4LDK 南 ー ー
100 2018年9月 2018年9月 1階 3LDK 東 専用庭 ー
101 2018年8月 2018年8月 12階 3LDK 南 ー ー
102 2018年5月 2018年8月 1階 3LDK 東 専用庭 ー
103 2018年4月 2019年4月 11階 4LDK 南 リフォーム ー
104 2018年4月 2018年7月 10階 4LDK 南 角部屋 ー
105 2018年3月 2018年3月 1階 3LDK 東 専用庭 ー
106 2018年2月 2018年4月 12階 3SLDK 南 ー ー
107 2017年12月 2018年1月 8階 4LDK 南 ー ー
108 2017年12月 2018年1月 12階 3SLDK 南 ー ー
109 2017年10月 2017年12月 11階 4LDK 南 リフォーム ー
110 2017年10月 2017年12月 10階 4LDK 南 角部屋 ー
111 2017年4月 2017年4月 11階 4LDK 南 リフォーム ー
112 2017年4月 2017年4月 10階 4LDK 南 ー ー
113 2017年2月 2017年3月 6階 3LDK 南 ー ー
114 2016年12月 2017年3月 9階 2LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
115 2016年11月 2017年2月 6階 3LDK 南 ー ー
116 2016年11月 2016年12月 4階 3LDK 東 ー ー
117 2016年10月 2016年10月 11階 4LDK 南 リフォーム ー
118 2016年10月 2016年10月 10階 4LDK 南 ー ー
119 2016年10月 2016年10月 9階 4LDK 南 ー ー
120 2016年8月 2016年9月 3階 3LDK 東 ー ー
121 2016年8月 2016年12月 4階 3LDK 南 専用庭 ー
122 2016年7月 2016年7月 8階 2LDK 西 ー ー
123 2016年6月 2016年7月 7階 4LDK 南 リノベーション ー
124 2016年5月 2016年6月 4階 3SLDK 東 角部屋 ー
125 2016年4月 2016年6月 5階 3LDK 西 ー ー
126 2016年1月 2016年2月 5階 3LDK 西 リフォーム ー
127 2016年1月 2016年2月 12階 3LDK 南 ー ー
128 2016年1月 2016年4月 7階 3LDK 東 ー ー
129 2015年12月 2016年1月 8階 3LDK 西 ー ー
130 2015年12月 2016年1月 5階 3LDK 西 リフォーム ー
131 2015年12月 2016年2月 6階 3LDK 南 ー ー
132 2015年12月 2015年12月 7階 3LDK 東 ー ー
133 2015年11月 2015年12月 6階 3LDK 南 ー ー
134 2015年11月 2015年12月 5階 3LDK 西 ー ー
135 2015年11月 2015年11月 7階 3LDK 西 ー ー
136 2015年8月 2015年9月 6階 3LDK 西 ー ー
137 2015年8月 2015年11月 6階 3LDK 南 ー ー
138 2015年7月 2015年11月 8階 3LDK 西 ー ー
139 2015年5月 2015年6月 5階 3LDK 西 ー ー
140 2015年3月 2015年3月 5階 3LDK 西 ー ー
141 2015年2月 2015年4月 10階 3LDK 南 ー ー
142 2014年12月 2015年2月 5階 3LDK 西 ー ー
143 2014年12月 2015年1月 10階 4LDK 南 ー ー
144 2014年12月 2015年2月 3階 3LDK 南 専用庭 ー
145 2014年12月 2015年3月 8階 3LDK 東 リフォーム ー
146 2014年12月 2014年12月 1階 3LDK 東 専用庭 ー
147 2014年12月 ー 8階 3LDK 東 ー ー
148 2014年12月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
149 2014年12月 ー 1階 3LDK 東 ー ー
150 2014年12月 ー 10階 4LDK 南 ー ー
151 2014年11月 ー 10階 4LDK 南 ー ー
152 2014年11月 ー 5階 3LDK 西 ー ー
153 2014年9月 ー 6階 3SLDK 南 ー ー
154 2014年9月 ー 8階 2LDK 東 ー ー
155 2014年7月 ー 7階 4LDK 南 ー ー
156 2014年6月 ー 12階 3LDK 南 ー ー
157 2014年6月 ー 8階 3LDK 東 ー ー
158 2014年5月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
159 2014年4月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
160 2013年12月 ー 4階 3LDK ー ー ー
161 2013年9月 ー 5階 3LDK ー ー ー
162 2013年7月 ー 10階 3LDK ー ー ー
163 2013年4月 ー 9階 3LDK ー ー ー
164 2013年2月 ー 10階 3LDK ー ー ー
165 2013年1月 ー 4階 3LDK ー ー ー
166 2012年9月 ー 10階 4LDK ー ー ー
167 2012年8月 ー 6階 3LDK ー ー ー
168 2012年5月 ー 4階 3LDK ー ー ー
169 2012年4月 ー 11階 3LDK ー ー ー
170 2012年4月 ー 12階 4LDK ー ー ー
171 2012年2月 ー 11階 3LDK ー ー ー
172 2012年2月 ー 6階 2LDK ー ー ー
173 2011年12月 ー 6階 2LDK ー ー ー
174 2011年12月 ー 4階 3LDK ー ー ー
175 2011年11月 ー 4階 4LDK ー ー ー
176 2011年8月 ー 6階 2LDK ー ー ー
177 2011年7月 ー 3階 4LDK ー ー ー
178 2011年7月 ー 9階 3LDK ー ー ー
179 2011年6月 ー 9階 2LDK ー ー ー
180 2011年6月 ー 4階 3LDK ー ー ー
181 2011年2月 ー 4階 3LDK ー ー ー
182 2010年8月 ー 5階 3LDK ー ー ー
183 2010年7月 ー 8階 3LDK ー ー ー
184 2010年2月 ー 5階 3LDK ー ー ー
185 2010年2月 ー 5階 3LDK ー ー ー
186 2010年2月 ー 5階 3LDK ー ー ー
187 2009年10月 ー 5階 3LDK ー ー ー
188 2009年9月 ー 4階 4LDK ー ー ー
189 2009年4月 ー 10階 3LDK ー ー ー
190 2009年3月 ー 5階 3LDK ー ー ー
191 2009年1月 ー 12階 3LDK ー ー ー

…残り171件
平均 7階 79.07㎡ 14.64㎡ 4,931万円 ＠207万円 ＠63万円 15,053円
190円		 21,134円
267円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ マナーズフォートの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■マナーズフォートの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■板橋区徳丸の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■板橋区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■東武練馬駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 70.19～99.94㎡｜75.02㎡ 4,413万円｜195万円/坪
4階～6階 64.03～100㎡｜76.55㎡ 4,734万円｜204万円/坪
7階～8階 62.01～92.7㎡｜77.6㎡ 4,797万円｜205万円/坪
9階～10階 62.01～90.73㎡｜82.07㎡ 5,123万円｜206万円/坪
11階～12階 68.39～92.7㎡｜85.39㎡ 5,612万円｜217万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 64.42～100㎡｜82.75㎡ 5,402万円｜216万円/坪
東向き 67.52～87.45㎡｜73.64㎡ 4,526万円｜203万円/坪
西向き 62.01～90.73㎡｜73.34㎡ 4,531万円｜204万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 1 26 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 3 37 6 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

マナーズフォートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年3月 1階 3LDK 東 73.35
2020年11月 1階 3LDK 東 73.35
2016年9月 12階 3LDK 南 76.25
2016年9月 4階 2LDK 西 62.01
2016年7月 12階 3LDK 南 76.25

…残り5件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ マナーズフォートの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■マナーズフォートの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■板橋区徳丸の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■板橋区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■東武練馬駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 73.35～73.35㎡｜73.34㎡ 177,500円｜8,000円/坪
4階～6階 62.01～73.35㎡｜70.51㎡ 143,250円｜6,724円/坪
7階～8階 データなし データなし
9階～10階 89.5～89.5㎡｜89.5㎡ 159,000円｜5,873円/坪
11階～12階 76.25～76.25㎡｜76.25㎡ 140,666円｜6,099円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 76.25～89.5㎡｜79.56㎡ 145,250円｜6,042円/坪
東向き 73.35～73.35㎡｜73.34㎡ 159,600円｜7,193円/坪
西向き 62.01～62.01㎡｜62.01㎡ 130,000円｜6,930円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 1 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

  • 中古

    マナーズフォートノーブルテラス

    マナーズフォートノーブルテラスの外観
    住所 東京都板橋区徳丸3丁目22番18号
    最寄駅 東武東上線 東武練馬駅 徒歩8分
    築年月 2002年1月
    階建 地上14階建 地下2階
    総戸数 237戸
    口コミ数 58
    偏差値 59
    アクセス数 33527
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,780万円
    273万円
    83万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    マナーズフォートノーブルテラス
    新着 リノベorリフォーム済み
    マナーズフォートノーブルテラス     		5,500万円 269.2万円 67.52m² 3LDK 5階 東 相応
    情報取得日:2025年06月26日
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    マナーズフォートノーブルテラス     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 202万円
    割安
    ネット公開物件
    マナーズフォートノーブルテラス     		8,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    マナーズフォートノーブルテラス     		8,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    マナーズフォートスイートテラス

    住所 東京都板橋区徳丸3丁目22番39号
    最寄駅 東武東上線 東武練馬駅 徒歩8分
    築年月 2002年1月
    階建 地上13階建
    総戸数 208戸
    口コミ数 21
    偏差値 59
    アクセス数 23566
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,823万円
    275万円
    84万円
  • 中古

    プリズムヒル

    住所 東京都板橋区徳丸4丁目19番3号
    最寄駅 東武東上線 東武練馬駅 徒歩10分
    築年月 2005年3月
    階建 地上9階建
    総戸数 123戸
    口コミ数 9
    偏差値 55
    アクセス数 12012
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,954万円
    234万円
    71万円
  • 中古

    ルーブル東武練馬弐番館

    ルーブル東武練馬弐番館の外観
    住所 東京都板橋区徳丸3丁目27番14号
    最寄駅 東武東上線 東武練馬駅 徒歩9分
    築年月 2021年7月
    階建 地上6階建
    総戸数 59戸
    口コミ数 2
    偏差値 55
    アクセス数 2890
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,246万円
    295万円
    90万円
  • 中古

    サンクレイドル東武練馬弐番館

    住所 東京都板橋区徳丸4丁目28番4号
    最寄駅 東武東上線 東武練馬駅 徒歩14分
    築年月 2013年12月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 41戸
    口コミ数 2
    偏差値 51
    アクセス数 8048
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,425万円
    209万円
    64万円

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周辺の賃貸物件

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    SANKOUBLDG.

    SANKOUBLDG.の外観
    住所 東京都板橋区徳丸3丁目28番17号
    交通 東武東上線 東武練馬駅 徒歩8分
    築年数 2023年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    SANKOU　BLDG. SANKOU　BLDG. 12.3万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 39.19m² 1LDK 3階 東
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    コスモ&園

    コスモ&園の外観
    住所 東京都板橋区徳丸4丁目13番34号
    交通 東武東上線 下赤塚駅 徒歩11分
    築年数 1990年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コスモ＆園 0201 コスモ＆園 0201 19万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 120m² 4LDK 2階 南
  • 賃貸

    ルーブル下赤塚

    ルーブル下赤塚の外観
    住所 東京都板橋区徳丸4丁目
    交通 東武東上線 下赤塚駅 徒歩10分
    築年数 2023年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 59戸
    口コミ数 0
    アクセス数 63
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルーブル下赤塚 ルーブル下赤塚 17.4万円
    (14,000円)    		 無 1ヶ月 55.88m² 2LDK 3階 東
  • 賃貸

    スプリングストーン・T

    住所 東京都板橋区徳丸4丁目13番32号
    交通 東武東上線 東武練馬駅 徒歩11分
    築年数 2018年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1654
  • 賃貸

    クレスト弐番館

    住所 東京都板橋区徳丸4丁目10番3号
    交通 東武東上線 下赤塚駅 徒歩10分
    築年数 1996年12月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 15
    アクセス数 133

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周辺の新築マンション

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    クレヴィア板橋区役所前

    クレヴィア板橋区役所前
    価格 未定
    所在地 東京都板橋区板橋2丁目54-8他（地番）
    交通 都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩3分
    階建 地上14階建
    総戸数 78戸
    専有面積 25.59㎡～60.13㎡
    間取り 1DK～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 0票
    アクセス数 312
  • 新築

    ジオ板橋浮間舟渡

    ジオ板橋浮間舟渡
    価格 5,700万円～9,900万円
    所在地 東京都板橋区舟渡1丁目13-2、3、4、5、7、14 全6筆（地番）
    交通 埼京線 「浮間舟渡」駅 徒歩5分 ～6分　※ジオ板橋浮間舟渡からJR埼京線「浮間舟渡」駅までは徒歩5分（I棟）～6分（B棟）であり、いずれも一部公有地を通過するルートとなります。
    階建 地上7階 地下1階建
    総戸数 598戸
    専有面積 56.16㎡～83.58㎡
    間取り 3期3次 1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 【先着順】 2LDK～4LDK
    スコア 4.4
    投票数 14票
    アクセス数 3649
  • 新築

    パークホームズ上板橋

    パークホームズ上板橋
    価格 未定
    所在地 東京都板橋区上板橋2丁目316番1（地番）
    交通 東武東上線 「上板橋」駅 徒歩6分
    階建 地上9階 地下1階建
    総戸数 138戸
    専有面積 65.27㎡～85.91㎡
    間取り 第2期2次 3LDK～4LDK
    スコア 4.4
    投票数 51票
    アクセス数 6440
  • 新築

    ルフォンリブレ板橋本町

    ルフォンリブレ板橋本町
    価格 4,900万円～8,400万円
    所在地 東京都板橋区本町32番34（地番）
    交通 都営三田線 「板橋本町」駅 徒歩4分
    階建 地上15階建
    総戸数 47戸
    専有面積 33.60㎡～58.80㎡
    間取り 第1期3次 1LDK～2LDK ／ 【先着順】 1LDK～2LDK
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 1568
  • 新築

    ザパークハウス板橋本町

    ザパークハウス板橋本町
    価格 4,908万円～9,658万円
    所在地 東京都板橋区本町30番1（地番）
    交通 都営三田線 「板橋本町」駅 徒歩7分 （A1出口）
    階建 地上19階建
    総戸数 78戸
    専有面積 32.91㎡～70.02㎡
    間取り 第3期4次 3LDK ／ 【先着順】 1DK・2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 6票
    アクセス数 2612

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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