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賃貸

グリーンヒルズ梅森

総合評価：

3.0 アクセス数： 376

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 9件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	55,000円
平均坪単価	＠3,141円
平均m²単価	＠950円
上位専有面積	58m²：6件 55m²：2件 56m²：1件
上位間取り	3LDK：6件 2LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グリーンヒルズ梅森の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名古屋市営地下鉄東山線／本郷駅バス18分
利用可能路線
『本郷駅』　名古屋市営地下鉄東山線　
所在地(住所)
愛知県日進市梅森台2丁目208 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1995年8月
総戸数
2戸
小学校区域
日進市立西小学校
中学校区域
日進市立日進西中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
日進市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グリーンヒルズ梅森の口コミ・評判

2024年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【本郷駅に対する口コミ】バスが出ているし一時間に4,5本出ているから便利電車だから基本何とも思わないのが本音でふ
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【本郷駅に対する口コミ】近くにお店とか結構充実はしていると思う！良くも悪くもなか普通に見えるし、何ともない
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【本郷駅に対する口コミ】目の前にコメダあるし下ればたくさんあります
暮らし・防災・子育て	2	メリット	【本郷駅に対する口コミ】区役所が近くにあるし、病院もあるし、コンビニもある

本郷駅のデメリット（4件）

本郷駅の総合レビュー

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2025年5月本郷駅

yoshiさん

2件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	名古屋駅まで一本で行けて利便性はよく住みやすい

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・26文字）

2023年3月本郷駅

仮面ライターさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東山線の始発駅から2つ目の駅です。朝の通勤ラッシュでも座って通勤することができる。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くには生鮮食品の売っているスーパーもあるので、買い物は便利だと思います。コンビニエンスストアもすぐ近くにあります。(ローソン)
飲食店の充実	5	メリット	本郷亭と言うラーメンが昔から変わらずおいしいです。パイタンラーメン最高です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園も多いので、安心して子育てができそうです。緑もたくさんあります。
治安	5	メリット	めちゃくちゃ平和です。危険なことを感じたことありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	大学生向けのアパートも多くあり、家賃も安いところが多いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・204文字）

2022年9月本郷駅

なみへいさん

10件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	地下鉄なのに本郷は外の景色が見れるところが良い点です。また広さも広いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	下に降りれば、コンビニ、パン屋、そして大きなバスターミナルがあるため交通の便は最高です。
飲食店の充実	5	メリット	個人的に近くのインドカレーが好きです。気に入ります。
治安	4	メリット	夜になると急いでいる通行人が多いイメージです。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・175文字）

2020年2月本郷駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅近くには飲み屋やお食事処、コンビニがあり飲食に便利。車通りが多い。名古屋の買い物の中心地……

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（残り110文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンヒルズ梅森の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2020年6月	2階	3LDK	西	58
2019年12月	2階	3LDK	西	58
2018年5月	2階	2LDK	東	56
2018年5月	2階	2LDK	東	55
2016年12月	2階	3LDK	西	58
…残り4件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝日進市梅森台の賃料相場青線＝日進市の賃料相場本郷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■日進市梅森台の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■日進市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■本郷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	3	6	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～45
～50
50～

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グリーンヒルズ梅森の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾン晃梅

住所	愛知県日進市梅森台2丁目194番
交通	名古屋市営地下鉄東山線本郷駅バス16分
築年数	1989年7月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	9
アクセス数	372

賃貸

ヴィラ晃梅

住所	愛知県日進市梅森台1丁目193番
交通	名古屋市営地下鉄鶴舞線赤池駅徒歩20分
築年数	1995年4月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	16
アクセス数	675

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴィラ晃梅 302	5.8万円 (3,000円)	無	無	64.9m²	3LDK	3階	南
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賃貸

ラ・ネージュ梅森台

住所	愛知県日進市梅森台3丁目112番
築年数	1989年2月
階建て	地上5階建
総戸数	17戸

口コミ数	0
アクセス数	117

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラ・ネージュ梅森台	6.8万円 (4,000円)	68,000円	無	63.38m²	3SLDK	3階	東
全件を表示する

賃貸

リュミエール

住所	愛知県日進市梅森台1丁目128番
交通	名古屋市営地下鉄鶴舞線平針駅徒歩17分
築年数	2007年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	427

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リュミエール 101	6.2万円 (3,000円)	無	無	45.77m²	1LDK	1階	南
全件を表示する

賃貸

ニールスヤード

住所	愛知県日進市梅森町北田面696番1号
交通	名古屋市営地下鉄東山線星ヶ丘駅バス14分
築年数	1998年3月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	399

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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