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ヴィオラ日進の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ヴィオラ日進

アクセス数 ： 487
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 27件
口コミ メリット:0件 デメリット:0件 特徴:1件
平均賃料相場 69,888円
平均坪単価 ＠4,002円
平均m²単価 ＠1,211円
上位専有面積 57.33m²：27件
上位間取り 2LDK：27件

ヴィオラ日進の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄豊田線／日進駅 徒歩1分
    名鉄豊田線／米野木駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『日進駅』　名鉄豊田線　
    『米野木駅』　名鉄豊田線　

  • 所在地(住所)

    愛知県日進市栄2丁目1603 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1997年3月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    日進市立梨の木小学校

  • 中学校区域

    日進市立日進東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    日進市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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2024年5月 米野木駅

LBS17さん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 名古屋へ行くには、赤池、伏見方面へ行き鶴舞線から東山線への乗り換えが必要ですが乗換は一回なので
スムーズにいくことが可能です。

近くの名古屋商科大学や日進西高校へ行くための、名商大線が走っていて通常時はバスの終点までは３０分で行くことが可能。朝のラッシュにハマると、渋滞で大学まで１時間かかることもあります。

また、コミュニティバスも走っているので本数は少ないが運賃のコストを抑えることも可能。

タクシー乗り場もあるので、手荷物が多い時はタクシー利用もあり。

豊田方面は、平日０時台が終電で、赤池伏見方面へも23時台まで電車があるので利便性はいいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の近くには、マックスバリュー、ドラックスギヤマがあり薬や日常の食事を買う分には不自由はしません。
また、徒歩圏内には米野木歯科、こめのきひがし整形外科、米野木ファミリークリニックなどがあるので急病や風邪をひいたという時でも診察を受けることは可能です。
飲食店の充実
3 		メリット 徒歩圏内には、おしゃれなカフェ（Tanglad cafe)がありスープとパンが他のお店と違って独創的で美味しいのでおすすめです。
ディアディアというインド、ベトナム、タイ料理の多国籍料理の店も駅から徒歩５００ｍ圏内にあって
ここは特にもっちりとしたチーズナンがおすすめですがフォー、カオマンガイなど多種多様な品揃えになっているので珍しい形態だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 名古屋商科大学、中部大学第一高等学校、日進西高等学校など、高校生以上であれば学問に通うための施設は充実しています。エレベーターも駅構内に付いているので、足が不自由な人でも不便ではないです。
治安
3 		メリット 駅周辺は、街灯があったりマックスバリューがあるので明るいです。
飲み屋街などが、近くにない為酔っ払いの人に遭遇することも少ないです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃相場は、4.8万円程度なので築年数が古いとそれ以下の家賃で暮らすことができます。
名古屋商科大学に近づくにつれて、一人暮らしをしている学生向けのマンションが多いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・898文字）

2023年11月 日進駅

ユイさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット どの時間帯も特に混雑していないのでだいたい座れる。トイレは改札内と外とどちらにもある。
生活利便施設の充実
3 		メリット 改札を出てすぐにファミリーマートがある。また、すぐ近くにフィールという大きめのスーパーがある。ドラッグストアやフィットネスジム、歯医者なども駅からすぐにあり、仕事帰りに寄りやすい。
飲食店の充実
3 		メリット 駅舎のすぐ下に居酒屋(焼き鳥屋と海鮮居酒屋)があり、飲んだあとすぐ電車に乗って帰れる。近くにほっともっとがあるので仕事帰りに買って帰る事ができる。駅の駐輪場のすぐ隣に右近の花という居酒屋があるが、昼間もランチ営業していてリーズナブルで美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 改札まで、また改札から乗り場までは階段だがどちらにもエレベーターがついているのでベビーカーでも利用できる。駅前の階段にもすべてスロープがついている。
治安
4 		メリット 酔っ払いやガラの悪い人がたむろしていることはなく、夜でも周辺は静か。昼間も夜も特に人が集まるような駅ではなく、よくある少し田舎の駅という雰囲気。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅から少し離れたり、古い賃貸などを探せば安く住める。豊田方面にも名古屋方面にもそこまで時間をかけずに行く事ができ、スーパーや病院もあるので比較的住みやすいと思う。実際に住んでいたが特に不便は感じなかった。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・837文字）

2022年2月 日進駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 赤池から一つ行っただけなのに、駅周辺で住むところを探そうとすると圧倒的に赤池より安い！周辺……

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（残り156文字）

2021年12月 米野木駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の直ぐそばにマックスバリューやダイソーがあり、急な買い物にも困りません。駅周辺の道路も綺……

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（残り167文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィオラ日進の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 3階 2LDK 南 57.33
2023年5月 4階 2LDK 南 57.33
2022年11月 3階 2LDK 南 57.33
2022年6月 2階 2LDK 南 57.33
2022年3月 4階 2LDK 南 57.33

…残り22件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■日進市栄の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■日進市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■米野木駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 57.33～57.33㎡｜57.33㎡ 70,000円｜4,036円/坪
3階～3階 57.33～57.33㎡｜57.33㎡ 70,076円｜4,041円/坪
4階～4階 57.33～57.33㎡｜57.33㎡ 69,600円｜4,014円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 57.33～57.33㎡｜57.33㎡ 69,888円｜4,030円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フォーブル日進

    住所 愛知県日進市栄1丁目1403番
    交通 名鉄豊田線 日進駅 徒歩3分
    築年数 1991年7月
    階建て 地上6階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1025
  • 賃貸

    日進エクセルハイツ

    日進エクセルハイツの外観
    住所 愛知県日進市栄1丁目1118番
    交通 名鉄豊田線 日進駅 徒歩3分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 196
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    日進エクセルハイツ 日進エクセルハイツ 6.1万円
    (6,300円)    		 無 無 52.25m² 2LDK 2階 南
    日進エクセルハイツ 日進エクセルハイツ 6.8万円
    (6,300円)    		 無 無 52.25m² 2LDK 5階 南
    日進エクセルハイツ 日進エクセルハイツ 6.8万円
    (6,300円)    		 無 無 52.25m² 2LDK 6階 南
  • 賃貸

    ステージア日進

    ステージア日進の外観
    住所 愛知県日進市栄1丁目
    交通 名鉄豊田線 日進駅 徒歩3分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 0
    アクセス数 714
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ステージア日進 ステージア日進 5.7万円
    (7,000円)    		 114,000円 無 30m² 1K 2階 東
    ステージア日進 ステージア日進 5.8万円
    (7,000円)    		 116,000円 無 28.32m² 1K 2階 東
    ステージア日進 ステージア日進 8万円
    (7,000円)    		 160,000円 無 58.94m² 2LDK 7階 東
  • 賃貸

    ルミエール日進II

    ルミエール日進IIの外観
    住所 愛知県日進市栄1丁目
    交通 名鉄豊田線 日進駅 徒歩3分
    築年数 1989年9月
    階建て 地上5階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 2
    アクセス数 297
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルミエール日進II ルミエール日進II 5.7万円
    (4,000円)    		 無 無 58m² 3LDK 4階 南西
  • 賃貸

    ルミエール日進I

    ルミエール日進Iの外観
    住所 愛知県日進市栄1丁目
    交通 名鉄豊田線 日進駅 徒歩3分
    築年数 1989年10月
    階建て 地上7階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルミエール日進I ルミエール日進I 5.7万円
    (4,000円)    		 無 無 64.26m² 3LDK 2階 南
    ルミエール日進I ルミエール日進I 5.7万円
    (4,000円)    		 無 無 59.4m² 2LDK 3階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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