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M-STAGEAOIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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M-STAGEAOI

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 349件
平均賃料相場 76,585円
平均坪単価 ＠7,496円
平均m²単価 ＠2,268円
上位専有面積 30.96m²：292件 30m²：52件 61.92m²：5件
上位間取り 1K：193件 1DK：151件 2LDK：5件

M-STAGEAOIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄東山線／千種駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『千種駅』　JR中央本線　名古屋市営地下鉄東山線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市東区葵2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2006年6月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    名古屋市立葵小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立あずま中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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M-STAGEAOIの【賃貸】物件情報

Ｍーｓｔａｇｅ　Ａｏｉ 303
Ｍーｓｔａｇｅ　Ａｏｉ 303
賃料(管理費)
6.8万円(6,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
30.96m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
Ｍ‐ｓｔａｇｅ　Ａｏｉ
Ｍ‐ｓｔａｇｅ　Ａｏｉ
賃料(管理費)
7.6万円(6,000円)
敷金・礼金
76,000円・無
専有面積
30.96m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
南西
賃貸情報を見る
Ｍーｓｔａｇｅ　Ａｏｉ 708
Ｍーｓｔａｇｅ　Ａｏｉ 708
賃料(管理費)
7.6万円(6,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
30.96m²
間取り
1DK
所在階
7階
向き
南
賃貸情報を見る
Ｍーｓｔａｇｅ　Ａｏｉ 505
Ｍーｓｔａｇｅ　Ａｏｉ 505
賃料(管理費)
7.6万円(6,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
30.96m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
南
賃貸情報を見る
Ｍーｓｔａｇｅ　Ａｏｉ 507
Ｍーｓｔａｇｅ　Ａｏｉ 507
賃料(管理費)
7.8万円(6,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
30.96m²
間取り
1DK
所在階
5階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年9月 千種駅

シンさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 名古屋市中心部へのアクセスが便利で、通勤・通学に適しています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 周辺にはショッピングセンターや飲食店、病院などの生活に必要な施設が揃っており、利便性が高いです。
飲食店の充実
4 		メリット 多様な飲食店が揃い、食事の選択肢が豊富。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園や教育施設が多く、子育てに適している。
治安
3 		メリット 比較的治安が良く、街灯もしっかりしていて安心して生活できる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心へのアクセスが良く、JR、東山線が通っていて利便性が高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・205文字）

2024年9月 千種駅

takさん

12件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 地下鉄に乗り換えて動物園方面や栄・名古屋へのアクセスができる。今池の飲食店街も徒歩圏内。
実は駅近傍にも飲食店が散在。
生活利便施設の充実
5 		メリット 飲食店は近くに多数ある。
最近、靴屋のあとに食品スーパーが入り便利になった
飲食店の充実
4 		メリット 近くのパスタ屋のキムチクリームパスタは試してみる価値あり
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 少し離れれば住宅地なので、ひと通りあると思うけど不詳。JRや地下鉄での通学には便利
治安
5 		メリット 駅周辺は特に問題ないと思う。夜の店が集まっているわけではないので治安は普通によい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・212文字）

2021年10月 千種駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JR線と東山線が入っている駅のためどこに行くにも便利です。特に東山線は栄や名古屋駅など主要……

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（残り126文字）

2018年8月 千種駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 全ての電車が止まる駅で、地下鉄東山線への乗り換えもでき、バスターミナルもあるという交通便利……

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（残り169文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

M-STAGEAOIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 3階 1DK 南 30.96
2025年5月 6階 1DK 南 30.96
2025年5月 8階 1K 南 30.96
2025年5月 3階 1K 南 30.96
2025年5月 5階 1K 南 30.96

…残り344件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市東区葵の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千種駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 30～30.96㎡｜30.77㎡ 73,269円｜7,872円/坪
3階～4階 30～30.96㎡｜30.82㎡ 74,206円｜7,959円/坪
5階～6階 30～30.96㎡｜30.87㎡ 76,173円｜8,157円/坪
7階～8階 30～30.96㎡｜30.82㎡ 76,481円｜8,202円/坪
9階～10階 30～61.92㎡｜33.61㎡ 84,342円｜8,405円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30～61.92㎡｜31.26㎡ 76,477円｜8,101円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 160 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 183 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フェニックス葵

    フェニックス葵の外観
    住所 愛知県名古屋市東区葵2丁目
    交通 JR中央本線 千種駅 徒歩6分
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 543
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フェニックス葵 101 フェニックス葵 101 5.8万円
    (5,200円)    		 無 1ヶ月 30.43m² 1K 1階 西
  • 賃貸

    桜通サンダイマンション

    桜通サンダイマンションの外観
    住所 愛知県名古屋市東区葵2丁目
    築年数 1977年11月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 30
    アクセス数 1015
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    桜通サンダイマンション A-1 桜通サンダイマンション A-1 6.4万円
    (5,000円)    		 無 無 35.52m² 1LDK 2階 南
    桜通サンダイマンション D-3 桜通サンダイマンション D-3 6.5万円
    (8,000円)    		 無 無 40.12m² 2DK 5階 南
  • 賃貸

    ハウスアベニュー

    ハウスアベニューの外観
    住所 愛知県名古屋市東区葵2丁目
    築年数 1989年9月
    階建て 地上12階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 0
    アクセス数 804
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハウスアベニュー ハウスアベニュー 13万円
    (10,000円)    		 無 無 67.16m² 1LDK 11階 東
    ハウスアベニュー ハウスアベニュー 14万円
    (10,000円)    		 無 無 67.16m² 1LDK 11階 東
  • 賃貸

    綾羽アネックス葵

    綾羽アネックス葵の外観
    住所 愛知県名古屋市東区葵2丁目
    築年数 1998年10月
    階建て 地上7階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1018
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    綾羽アネックス葵 綾羽アネックス葵 7.8万円
    (7,000円)    		 156,000円 156,000円 47.11m² 1LDK 6階 南
  • 賃貸

    Add wistaria1

    Add wistaria1の外観
    住所 愛知県名古屋市東区葵2丁目
    交通 JR中央本線 千種駅 徒歩10分
    築年数 2001年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 80
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アド ウィステリア 1（Add Wistaria1） アド ウィステリア 1（Add Wistaria1） 6.4万円
    (4,500円)    		 無 64,000円 34.04m² ワンルーム 1階 西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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