双栄ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 171件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 74,356円 |
| 平均坪単価 | ＠3,850円 |
| 平均m²単価 | ＠1,165円 |
| 上位専有面積 | 55.71m²：65件 58.69m²：32件 66.63m²：25件 |
| 上位間取り | 3DK：75件 1LDK：73件 2LDK：15件 |
双栄ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／新栄町駅 徒歩5分
名古屋市営地下鉄桜通線／高岳駅 徒歩10分
名鉄瀬戸線／栄町駅 徒歩18分
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利用可能路線
『新栄町駅』 名古屋市営地下鉄東山線
『高岳駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
『栄町駅』 名鉄瀬戸線 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄名城線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市東区葵1丁目4-34 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1970年1月
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総戸数
10戸
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小学校区域
名古屋市立葵小学校
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中学校区域
名古屋市立あずま中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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双栄ビルの口コミ・評判
2016年4月
chihuahuaaさん
【不動産会社さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄東山線「新栄駅」と桜通線「高岳駅」が近く便利です。また、名古屋の中心地、栄まで徒歩圏内なので買い物、外食にも便利です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
マンションの1階にはぺトラと言うお洒落なドッグカフェがあります。 桜や木蓮などの街路樹が充実していて季節の花々を楽しめます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ビルのオーナーの会社が最上階にあり、その会社がすべて管理しているので、全体的にいつも清潔にされています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
日当たりはいいです。立地、お部屋の広さに対しての家賃も安いです。 お風呂の追い炊き機能がありよかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
お洒落なカフェ、レストランが充実しています。 １駅東に車道駅まで歩くと昔ながらの喫茶店などがあり、リーズナブルなランチがいただけます。車道の大きな布地屋さん「大塚屋」にあるお好み焼きやさんもリーズナブルで美味しいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンションのすぐ裏に小学校があります。さくら通り沿いには託児所もあります。マンションの隣は休日夜間診療所です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | ペット可でこの値段は安いほうではないかと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 新栄町駅
どっこいしょさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 住宅街から近く、個性的な飲食店も近いので良く知ると楽しめる場所にある駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 住宅街のためか飲食の個人店は多く、楽しめる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 意外とオシャレなカフェや、おいしいレストランがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 日中は人通りがあるが、夜は静かで過ごしやすい |
| 治安 |
2 |
メリット | コンビニが目の前なので、何かあっても目に留まりやすい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 名古屋の繁華街栄が徒歩圏内 家賃が比較的安い |
2022年8月 栄町駅
うららさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路線が集中していないが、中心地なのでアクセスしやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りお店がたくさんあって、どんな買い物も便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多分愛知県内一番飲食店が充実しているエリアではないかと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大都会のイメジで公園たくさんあって広い、子育てしやすそう |
| 治安 |
4 |
メリット | 都市の中心地で賑やかだけど、警備もしっかりしているのではないか |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都市の中心地で買い物や交通の利便性が優れる |
2021年10月 栄町駅
【メリット】 栄駅に行けばなんでもある。駅から直結ビルもたくさんあるから雨が降ってきても濡れずに買い物で……
2021年10月 栄町駅
【メリット】 駅の周辺はオアシス21を始めとして、セントラルパークなど様々な商業施設があり非常に便利です……
双栄ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 7階 | 3DK | 東 | 66.63 | |||||||
| 2025年1月 | 6階 | 1LDK | 南 | 58.69 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 3DK | 南 | 58.69 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | 3DK | 東 | 58.7 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | 3DK | 東 | 58.6 | |||||||
…残り166件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市東区葵の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■名古屋市東区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■栄町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 54.45～66.64㎡｜59.35㎡ | 71,075円｜3,987円/坪 |
| 3階～4階 | 55.7～66.63㎡｜56.87㎡ | 73,594円｜4,288円/坪 |
| 5階～5階 | 55.71～66.63㎡｜59.54㎡ | 78,500円｜4,369円/坪 |
| 6階～6階 | 55.7～66.64㎡｜58.44㎡ | 75,258円｜4,280円/坪 |
| 7階～7階 | 55.7～66.63㎡｜60.02㎡ | 76,850円｜4,254円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.45～66.63㎡｜57.67㎡ | 74,222円｜4,270円/坪 |
| 東向き | 58.6～66.64㎡｜61.12㎡ | 74,673円｜4,060円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 55.71～55.71㎡｜55.71㎡ | 78,000円｜4,628円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
