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ソフィア車道の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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顧客満足度79%売却一括査定初仲介手数料最大無料タカウルbyMansionReview
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賃貸

ソフィア車道

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 1167
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 5件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 111,400円
平均坪単価 ＠5,400円
平均m²単価 ＠1,634円
上位専有面積 68.2m²：5件
上位間取り 2LDK：5件

ソフィア車道の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄東山線／千種駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『千種駅』　JR中央本線　名古屋市営地下鉄東山線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市東区筒井3丁目22-24 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1999年11月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ソフィア車道の口コミ・評判

2022年12月

masaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 地下鉄桜通線利用で都心部までのアクセスは良好。桜通線は比較的空いているので楽。JR千種駅も徒歩8分ほどなので利用しやすい。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街で、高層の建物はまばらなので明るい。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロック、防犯カメラあり、屋根付き駐輪場あり、駐車場は平置き、外観は一般的。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット リビングやベランダは南向きなので明るくて良い。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 個性的な飲食店や人気店が複数ある。洋裁をやる方やカーテンの購入は、大塚屋まで歩いて3分ほどで便利。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット ハザードマップによると洪水時の浸水危険度が低いので安心。人気の高い学校が複数ある。学習塾も充実している。町内で山車の出るお祭りがあり楽しい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年8月 千種駅

ぷりんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JRとの乗り換えもできる。
スターバックスが駅内にあり、夜遅くまで営業しているので、おしゃれだし快適。待ち合わせにも適している。
生活利便施設の充実
5 		メリット イオンやメガドンキが近くにある。ラウンドワンやカラオケもあるのでずっと楽しめる。
飲食店の充実
5 		メリット 駅を出たところにチェーン店から個人店に沢山並んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大手塾がたくさんあるので学生が多くいる。
治安
5 		メリット ポイ捨てなども少なく全体として治安はいいと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 名古屋市内にしてはそこそこだと思う。住むのにも問題はない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・200文字）

2023年7月 千種駅

ののさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅自体は2路線で地下鉄と乗り換えができ、屋根があるので乗り換えも快適にできる
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅ナカにはコンビニ（セブンイレブン）もスタバもあり便利です
近くには吉野家など安めの飲食店もあります
飲食店の充実
5 		メリット 最近ハイドアンドアウェイというタルトの美味しいお店がオープンしました　シヤチルというカフェも人気です
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 大学予備校のほか、中学受験で有名な塾が2つあります
幼稚園、保育園はそれほど多くないです
児童館も二駅先で駅からもかなり遠いです
治安
3 		メリット 地下鉄コンコースがきれいになりました　トイレも明るいです
コストパフォーマンス
4 		メリット 便利なエリアなので男性ひとりぐらしにはいいかもしれません
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・257文字）

2022年7月 千種駅

プリモさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JRと市営地下鉄が乗り入れ、市バスのターミナル駅もあり、非常に利便性は高いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 各種商業施設、病院・診療所等、日常生活に必要となる施設は駅周辺に揃っています。
飲食店の充実
5 		メリット 和食・ラーメン・ベーカリー・イタリアンからフレンチまで飲食店がそろっていて、しかも名古屋でも指折りの名店が数多く出店しています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 多くの予備校・学習塾が集中しており、学習図書の豊富な書店もあります。
治安
4 		メリット 通勤通学のため朝夕は人の往来が激しいですが、昼間や夜間は割と静かな雰囲気となります。街灯も多く、夜間の一人歩きも危険を感じることはないと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大通りから一歩中に入ると閑静な住宅街となっています。都心とは思えないのどかさがあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・207文字）

2021年10月 千種駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 高蔵寺、多治見方面から名古屋市栄に行くには、ここで地下鉄東山線に乗り換えるのが一番便利です……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ソフィア車道の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年9月 2階 2LDK 南 68.2
2014年4月 4階 2LDK 南 68.2
2014年4月 5階 2LDK 南 68.2
2014年4月 3階 2LDK 南 68.2
2013年6月 1階 2LDK 南 68.2
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市東区筒井の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千種駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    筒井３ハイム

    住所 愛知県名古屋市東区筒井3丁目22番14号
    交通 名古屋市営地下鉄桜通線 車道駅 徒歩3分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 17
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    アビターレ車道

    アビターレ車道の外観
    住所 愛知県名古屋市東区筒井3丁目23番34号
    交通 名古屋市営地下鉄桜通線 車道駅 徒歩2分
    築年数 2022年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アビターレ車道
    アビターレ車道     		9.8万円
    (6,000円)    		 無 無 40.14m² 1LDK 3階 東
    アビターレ車道
    アビターレ車道     		9.8万円
    (6,000円)    		 無 無 40.14m² 1LDK 2階 東
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    へーベルメゾン筒井

    へーベルメゾン筒井の外観
    住所 愛知県名古屋市東区筒井3丁目3番6号
    交通 名古屋市営地下鉄桜通線 車道駅 徒歩5分
    築年数 2023年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    へーベルメゾン筒井
    へーベルメゾン筒井     		11.1万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 0.5ヶ月 51.89m² 1LDK 2階 北
  • 賃貸

    プロビデンス筒井

    プロビデンス筒井の外観
    住所 愛知県名古屋市東区筒井3丁目1番6号
    築年数 2006年4月
    階建て 地上6階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 52
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プロビデンス筒井
    新着
    プロビデンス筒井     		7.5万円
    (6,000円)    		 無 無 39.7m² 1LDK 2階 南
    情報取得日:2025年07月04日
    プロビデンス筒井
    新着
    プロビデンス筒井     		7.6万円
    (6,000円)    		 無 無 35.42m² 1LDK 4階 北
    情報取得日:2025年07月04日
  • 賃貸

    プレミール葵

    住所 愛知県名古屋市東区葵3丁目10番7号
    交通 名古屋市営地下鉄桜通線 車道駅 徒歩1分
    築年数 2007年11月
    階建て 地上14階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 6
    アクセス数 883

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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