グリフィン横浜ファーストステージ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 143件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市西区 |
グリフィン横浜ファーストステージの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／高島町駅 徒歩3分
JR京浜東北線／横浜駅 徒歩5分
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利用可能路線
『高島町駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
『横浜駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 京急本線 相鉄本線 みなとみらい線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市西区高島2丁目5-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
37戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
横浜市立平沼小学校
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中学校区域
横浜市立岡野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
グリフィン横浜ファーストステージと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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50代 Sさま
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グリフィン横浜ファーストステージの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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グリフィン横浜ファーストステージの【賃貸】物件情報
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グリフィン横浜ファーストステージの口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【横浜駅に対する口コミ】都心までのアクセスがよく、複数の路線を移動できます。 JR線であればホームの距離も近いのですぐに電車に乗れます。若い人が多いので、リーズナブルなお店が多いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【横浜駅に対する口コミ】買い物施設が沢山あり、プチプラからハイブランドまで何でも揃います。夜遅くまでやっているお店や居酒屋が多いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【横浜駅に対する口コミ】駅ナカにカフェがある線が多いです。駅近くの飲食店がたくさんあり、そんなに移動しなくて良いのがとても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【横浜駅に対する口コミ】多機能トイレはほぼどこのトイレにもあるイメージです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
りささん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR各線、東横線、京急、ブルーライン、相鉄線などかなり多くの路線が乗り入れていて、どこへ行くのにも便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【横浜駅に対する口コミ】京急を降りてJRに乗り換えが楽です！ホームにはカフェ（タリーズ）があるので暇つぶしもできます。 ホームの足元に電車ごとに並ぶ場所が色分けされて、きめられており、安全装置や、駅員さんがいるので安心です！！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 横浜駅
Dさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ターミナル駅で、とにかく利便性が高い。近くに立ち食いそば屋があって、安くて美味しい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店にファッション。家電量販店など、種類が豊富。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン、オムライス、他、様々な食べ物屋があります。お勧めは吉村家。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに中学校がある。そこから駅に行くのは簡単。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 最近は改善されたような気がする。関内や伊勢佐木町ほど治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大体1000円位美味しいラーメンなどが食べられる。ランチならそれ以下なところもある。 |
2023年8月 横浜駅
桜ハナさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・多数路線があり都内へのアクセスも良い ・主要駅なので必ず電車が停まる ・渋谷、新宿、東京など都内主要駅のアクセスも一本 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・駅周りに商業施設が多数あり買い物に困らない ・西口には高島屋、東口にはSOGOもあり手土産も困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・様々な飲食店があり外食にも困らない ・居酒屋・カフェ・その他高級イタリアンなど用途に分けて同じ横浜周辺でお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・エレベーター・スロープは駅周辺の商業施設に設置されている ・駅に多機能トイレが設置されている |
| 治安 |
3 |
メリット | ・夜でも人がいるため防犯面では安心感がある |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | ・横浜周辺で買物・美容院などが完結するので生活利便性は高い |
2021年10月 横浜駅
【メリット】 東京にも出やすいです。
横浜の中心部なのでショッピングなどにはまったく困らないで……
2021年10月 横浜駅
【メリット】 よく使うルミネがあり、東京と遜色のない、言わずもがな誰もが知る知名度抜群の大都会駅で、ブラ……
グリフィン横浜ファーストステージの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市西区ランキング(531物件中) |
横浜市西区高島ランキング(10物件中) |
高島町駅ランキング(145物件中) |
グリフィン横浜ファーストステージの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2023年11月 | 4階 | 1K | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2019年9月 | 2019年10月 | 6階 | 1R | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2018年10月 | 2019年3月 | 2階 | 1R | ー | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年4月 | 2018年10月 | 2階 | 1R | ー | ー | ー | |||||||
| 5 | 2016年5月 | 2016年6月 | 5階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2016年2月 | 2016年3月 | 10階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 23.52㎡ | 3.41㎡ | 1,750万円 | ＠252万円 | ＠77万円 | 10,066円 427円 |
3,900円 165円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリフィン横浜ファーストステージの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市西区高島の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市西区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■横浜駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 31.08～31.08㎡｜31.08㎡ | 2,060万円｜219万円/坪 |
| 3階～4階 | 20.16～20.16㎡｜20.16㎡ | 1,800万円｜295万円/坪 |
| 5階～6階 | 18.51～20.16㎡｜19.33㎡ | 1,515万円｜260万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 20.16～20.16㎡｜20.16㎡ | 1,550万円｜254万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20.16～20.16㎡｜20.16㎡ | 1,593万円｜261万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18.51～18.51㎡｜18.51㎡ | 1,600万円｜285万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
グリフィン横浜ファーストステージの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 9階 | 1K | ー | 20.16 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 1K | 東 | 20.16 | |||||||
| 2024年9月 | 5階 | 1K | 東 | 20.16 | |||||||
| 2024年7月 | 10階 | ワンルーム | ー | 31.08 | |||||||
| 2024年7月 | 10階 | ワンルーム | ー | 18.51 | |||||||
…残り138件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリフィン横浜ファーストステージの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市西区高島の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市西区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■横浜駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18.51～31.08㎡｜24.83㎡ | 79,375円｜10,764円/坪 |
| 3階～4階 | 18.51～31.08㎡｜20.55㎡ | 69,315円｜11,183円/坪 |
| 5階～6階 | 18.51～31.08㎡｜21.64㎡ | 72,906円｜11,296円/坪 |
| 7階～8階 | 18.51～31.08㎡｜23.71㎡ | 81,658円｜11,585円/坪 |
| 9階～10階 | 18.51～31.08㎡｜24.15㎡ | 82,285円｜11,459円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 18.51～31.08㎡｜24.29㎡ | 80,602円｜11,123円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18.51～18.51㎡｜18.51㎡ | 67,250円｜12,011円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
