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竹花マンションの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 愛知県 > 岡崎市 > 薮田 > 大門駅 > 竹花マンション

賃貸

竹花マンション

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 379
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 33件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 53,151円
平均坪単価 ＠3,061円
平均m²単価 ＠926円
上位専有面積 55.51m²：33件
上位間取り 2LDK：33件

竹花マンションの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    愛知環状鉄道／大門駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『大門駅』　愛知環状鉄道　

  • 所在地(住所)

    愛知県岡崎市薮田1丁目13-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1993年6月

  • 総戸数

    24戸

  • 小学校区域

    岡崎市立大門小学校

  • 中学校区域

    岡崎市立北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    岡崎市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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竹花マンションの口コミ・評判

2022年11月

Kuppeさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 近くに公園やスーパーがあり、静かで住みやすいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 大門駅

LBS17さん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 豊田市、瀬戸市、高蔵寺、岡崎の主要部の一部に乗り換えなし１時間以内で行くことが可能です。
バス停、駐車場、駐輪場、タクシー乗り場が完備されているので色々な交通手段で駅を往復することが可能です。
改札は、無人駅なので存在しないので改札付近で混雑は少ないです。
第三セクターにしては、上下線共に２３時台まであるのでその辺は便利です。
本数も、朝夕のラッシュ時は１時間に４本あるので多少は人が分散します。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くには、コンビニ、デパート（本屋、飲食店、美容室が入っている）、服屋、が存在するので帰宅時に買い物や外食をすることができます。
飲食店の充実
3 		メリット 徒歩10分圏内には、飲食店（ラーメン屋）や愛知で有名なチェーンコーヒー店などが存在するので軽く食事をしたいという人にはうってつけだと思います。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 公園が２つ存在して徒歩１０分圏内なので、アクセスはしやすいです。
近くに、徒歩１０分圏内に大門保育園が存在するので駅から通うことも不可能ではないです。
小学校、中学校と１つずつあります。
治安
5 		メリット 住宅街が近くにありますが、酔っ払いや変質者が出たというニュースは少ない地域です。
駅周辺には、多数街灯が存在するので昼夜問わず明るいので安心です。
コストパフォーマンス
4 		メリット マンションやアパートが一定数あるので、駅地下の賃貸を借りることは可能です。
過度な娯楽充実を求めなければ、住みやすい土地です。
車、自転車などの貸駐車場が多数あるので遠出や通勤で駅を使いたいという人でも色々な交通手段の選択をすることが可能です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・781文字）

2023年2月 大門駅

わわわさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 名鉄、JR共に乗り換えのできる愛知環状鉄道の全体のちょうど真ん中あたりの駅。
生活利便施設の充実
2 		メリット 徒歩圏内にアパレルショップ、アピタなどがある
飲食店の充実
4 		メリット 20分ほど歩けばオシャレなカフェや鉄板焼きのお店などがある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 閑静な住宅街で、子育て世代が多い。公園で子供たちがよく遊んでいる。
治安
4 		メリット 閑静な住宅街のため、特に荒れている等はない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は高くは無く、スーパーやドラッグストア等は徒歩圏内にある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・219文字）

2022年6月 大門駅

ゆうじさん

12件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR岡崎駅まで、約10分で行けてとても便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニが駅にあるので、何かあればすぐ寄れるので便利。
飲食店の充実
2 		メリット ファミマがすぐ近くにあり、少し歩けばウエルシアもある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに公園もあり、保育園も歩いて行ける距離にある。
治安
1 		メリット 駅の前に飲食店がないので酔っ払いなどかいない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃もそんなに高くないし、土地の値段もそれほど高くない。
デメリット(5件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り6件・179文字）

2021年12月 大門駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 TOICAが使えるようになったのがとても嬉しいところ。
このおかげでJRとの乗り……

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（残り192文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

竹花マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 3階 2LDK 南 55.51
2024年9月 3階 2LDK 南 55.51
2024年7月 3階 2LDK 南 55.51
2024年3月 3階 2LDK 南 55.51
2023年12月 1階 2LDK 南 55.51

…残り28件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■岡崎市薮田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■岡崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大門駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 55.51～55.51㎡｜55.51㎡ 53,333円｜3,176円/坪
2階～2階 55.51～55.51㎡｜55.51㎡ 53,500円｜3,186円/坪
3階～3階 55.51～55.51㎡｜55.51㎡ 52,666円｜3,137円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.51～55.51㎡｜55.51㎡ 53,151円｜3,166円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 31 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    コーポ大樹寺

    コーポ大樹寺の外観
    住所 愛知県岡崎市薮田1丁目12番11号
    交通 愛知環状鉄道 大門駅 徒歩12分
    築年数 1979年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ大樹寺 205 コーポ大樹寺 205 4万円
    (300円)    		 3ヶ月 無 34.02m² 2DK 2階 南西
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    レオパレスサニータウンII

    レオパレスサニータウンIIの外観
    住所 愛知県岡崎市薮田1丁目12番7号
    交通 愛知環状鉄道 大門駅 徒歩12分
    築年数 2009年2月
    総戸数 36戸
    口コミ数 2
    アクセス数 577
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスサニータウンII 110 レオパレスサニータウンII 110 5.6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 1階 -
    レオパレスサニータウンII 202 レオパレスサニータウンII 202 5.8万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    フレスカ カミオ

    住所 愛知県岡崎市薮田1丁目8番6号
    交通 愛知環状鉄道 大門駅 バス4分
    築年数 1994年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 363
  • 賃貸

    FrescaKAMIO

    FrescaKAMIOの外観
    住所 愛知県岡崎市薮田1丁目8番6号
    交通 愛知環状鉄道 大門駅 徒歩14分
    築年数 1994年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 139
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Fresca　KAMIO 402 Fresca　KAMIO 402 6.5万円
    (3,500円)    		 無 無 65.95m² 3LDK 4階 南
  • 賃貸

    セジュール薮田

    住所 愛知県岡崎市薮田1丁目10番18号
    交通 愛知環状鉄道 大門駅 徒歩12分
    築年数 2002年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 373

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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