トウカイハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 54件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 58,907円 |
| 平均坪単価 | ＠3,290円 |
| 平均m²単価 | ＠995円 |
| 上位専有面積 | 53.94m²：40件 67.86m²：10件 33.94m²：3件 |
| 上位間取り | 3LDK：40件 4LDK：11件 1DK：2件 |
トウカイハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／東岡崎駅 徒歩9分
名鉄名古屋本線／岡崎公園前駅 徒歩27分
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利用可能路線
『東岡崎駅』 名鉄名古屋本線
『岡崎公園前駅』 名鉄名古屋本線 愛知環状鉄道
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所在地(住所)
愛知県岡崎市花崗町1丁目23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1986年11月
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総戸数
28戸
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小学校区域
岡崎市立梅園小学校
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中学校区域
岡崎市立甲山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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トウカイハイツの口コミ・評判
2020年2月
しんしんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 名鉄東岡崎駅北口まで車で10分以内で行けます。マンションの北向かいには交番があるので安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 東岡崎駅
たさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大型な主要駅のため全て電車が停止するのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニやファストフード店はあります。駅にあるバス停からバスに乗ればイオンモール岡崎にも行けます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋や飲み屋、ロッテリアなどはあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーターを利用するほうの改札内には多目的トイレあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は学生も多いので比較的良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 立地と交通が優れているので値段相応だと思います。 |
2022年8月 東岡崎駅
ゆか子さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋まで１本で行ける。バスの本数も比較的多い。夜行バスの停まる駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、居酒屋などたくさんあり選べる。駅構内にちょっとした本屋や飲食店もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名チェーンもたくさんある。名古屋名物手羽先専門店も２種類ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ちょっと行けば、籠田公園など栄えてる公園もある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くに交番がある。歓楽街なので、街頭は多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心にも出ていきやすいエリアである。ちょっと出れば、自然環境の多いエリアもある。 |
2021年12月 東岡崎駅
【メリット】 どこに行くにも行きやすい駅であり、駅はとても便利。
駅周辺には飲食店、観光、ジム……
2019年3月 東岡崎駅
【メリット】 周辺の商業施設は飲み屋が中心です。
チェーン店の居酒屋があり、個人で営んでいるお……
トウカイハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3階 | 3LDK | ー | 53.94 | |||||||
| 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 53.94 | |||||||
| 2022年10月 | 6階 | 3LDK | ー | 53.94 | |||||||
| 2022年4月 | 6階 | 4LDK | ー | 67.85 | |||||||
| 2022年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | 67.86 | |||||||
…残り49件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡崎市花崗町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■岡崎市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東岡崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 33.94～67.86㎡｜53.43㎡ | 57,083円｜3,530円/坪 |
| 3階～3階 | 33.94～53.94㎡｜51.94㎡ | 54,800円｜3,478円/坪 |
| 4階～4階 | 33.94～53.94㎡｜43.94㎡ | 59,000円｜4,555円/坪 |
| 5階～5階 | 53.94～67.86㎡｜59.5㎡ | 62,800円｜3,487円/坪 |
| 6階～6階 | 53.94～67.86㎡｜58.39㎡ | 60,640円｜3,455円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.94～67.86㎡｜55.1㎡ | 58,931円｜3,556円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 53.94～53.94㎡｜53.94㎡ | 60,000円｜3,677円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
