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HOME > 賃貸マンション > 愛知県 > 岡崎市 > 渡町 > 矢作橋駅 > レオパレス渡II

賃貸

レオパレス渡II

アクセス数： 348

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

レオパレス渡IIの外観

レオパレス渡IIのその他
レオパレス渡IIのその他
レオパレス渡IIのその他：ホームセキュリティー（セコム）
レオパレス渡IIのその他：モニター付きインターホン
レオパレス渡IIのその他：宅配ボックス

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2020年～: 34件
平均賃料相場	42,573円
平均坪単価	＠7,072円
平均m²単価	＠2,139円
上位専有面積	24.18m²：17件 21.32m²：17件
上位間取り	1K：34件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレス渡IIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名鉄名古屋本線／矢作橋駅徒歩17分
利用可能路線
『矢作橋駅』　名鉄名古屋本線　
所在地(住所)
愛知県岡崎市渡町20-1 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2006年6月
総戸数
8戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
岡崎市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレス渡IIの【賃貸】物件情報

新着レオパレス渡II 202

情報取得日:2025年07月07日

賃料(管理費): 5.2万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 24.18m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年5月矢作橋駅

LBS17さん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	準急、普通列車、平日は朝の一部急行が停車するので豊橋方面へは東岡崎駅、名古屋方面へは新安城駅か知立駅にて乗換することで通勤、通学、プライベートで利用が可能。終電は、名古屋方面が２３時台、豊橋方面は０時台（東岡崎駅止まり）と愛知県内だと本数が多い方です。運行ダイヤも朝の６時から２０時までは少ない時間帯でも１時間に４本は走っているので多いです。タクシー乗り場と、駐輪場が併設しています。
生活利便施設の充実	2	メリット	酒井布団屋や、酒井皮膚科、仏具店などが北口から徒歩１０分圏内にあるので用事がある人にとっては利便性が高いです。また、駅の近くに矢作橋交番があるので緊急事態の時にすぐに駆け込み助けを求めることができます。
飲食店の充実	2	メリット	徒歩５分圏内に、チェーン店のなか卯と愛知では有名な珈琲チェーン店のコメダがあるので食事を取ることは可能です。また、店名は不明ですが少し高めの中華店が駅から３分圏内にあり地元の方が利用することが多いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	愛知学泉大学岡崎キャンパス、岡崎城西高校、岡﨑市立矢作こども園、矢作北中学校、矢作北小学校があり幼小中高大の最低限は近辺に揃っています。公園は、徒歩で１５分圏内に東海オンエアの動画撮影でも使用された矢作公園という大きな公園があって野球やサッカーなどのスポーツ、子供と追いかけっこや遊具遊びを楽しむことができる場所があります。
治安	3	メリット	飲み屋街ではないので、酔っ払いの人はどの日時でもほとんどいません。また、交番が駅前にあるので非常事態に助けを求めることが可能です。駅又は駅周辺は、特に汚れているということもなくいたって綺麗です。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃はピンキリではありますが、安い所で３万円。高い所で６万円と開きが大分あります。北口に近い方角であれば、利便性は高いです。土地の値段は、過去１０年間で上昇傾向にある土地ですが急激な上昇はないと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・866文字）

2023年8月矢作橋駅

くろさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	エレベーターもあり、コンパクトで使いやすいです。タクシー会社がすぐです。
生活利便施設の充実	3	メリット	交番はすぐ横。やはぎかんという行政施設まですぐです。
飲食店の充実	1	メリット	昔ながらの中華がある。1号線まで出ればなか卯などもある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	徒歩圏内に小学校と保育園あり。少し離れれば公営のこども園や高校、大学もあり。駅徒歩圏に小児かや音楽教室もあり
治安	4	メリット	駅前に交番あり。利用者は割といるので、夜道もそんなに怖くない
コストパフォーマンス	5	メリット	概ね満足。土地は決して安くはないが、大学も名古屋などなら下宿なしで通わせられる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・215文字）

2023年5月矢作橋駅

みっちーさん

13件投稿

総合評価：

2.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	高校に通うのに急行が止まってくれることは有り難かった。
生活利便施設の充実	1	メリット	駅すぐに交番があるため、落とし物や不審者がいた場合にはすぐ対応してもらえること。
飲食店の充実	1	メリット	駄菓子屋が近くにあり、部活終わりの時に利用でき便利であった。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	近くに中学校、保育園、幼稚園があり子育てには楽かもしれない。
治安	3	メリット	交番があるため悪いことをする人は少なかった。
コストパフォーマンス	3	メリット	そこまで有名な駅ではないため、家賃は低いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・222文字）

2023年2月矢作橋駅

じょうるりさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	実は準急が止まる。最近、レンタル自転車が駅の北側に設置された。
生活利便施設の充実	1	メリット	周りが主に住宅地のため、周辺に住んでいる人がよく利用する。また、すぐ近くに矢作館があり、その施設を利用する際は便利。
飲食店の充実	1	メリット	レンタル自転車が設置され、行ける範囲が少し増えたため、少し頑張れば赤からや、クレープ屋さんに行けないことはない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	住む際は、小学校がいくつかあり、中学、高校もあるためよい。また、矢作公園など、子供がよく集まる公園も存在する。一方で、国道一号線も近くにあり、車通りが少し多いため、注意が必要である。事故はほとんどない。
治安	5	メリット	近くに交番があり、治安は悪くない。また、飲み屋も少ないため、夜でも基本静かである。
コストパフォーマンス	4	メリット	この駅周辺で生活をするのは十分便利である。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・342文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス渡IIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	1K	ー	24.18
2025年5月	1階	1K	ー	21.32
2025年5月	2階	1K	ー	24.18
2025年4月	2階	1K	ー	24.18
2024年12月	1階	1K	ー	21.32
…残り29件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝岡崎市渡町の賃料相場青線＝岡崎市の賃料相場矢作橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■岡崎市渡町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■岡崎市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■矢作橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	32	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	32	0	0	0	0	0
～7.5	2	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

戸崎ハイツＡ

住所	愛知県岡崎市戸崎町藤狭1番33号
交通	名鉄名古屋本線男川駅徒歩16分
築年数	1990年4月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	48

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	戸崎ハイツA	3.4万円 (3,000円)	1ヶ月	無	18.5m²	1K	1階	南
全件を表示する

賃貸

レオパレスコンタディーノオカザキ

住所	愛知県岡崎市岡町19番2号
築年数	2003年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	59

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着レオパレスコンタディーノ　オカザキ 105	4.7万円 (5,000円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	-
情報取得日:2025年07月10日
	新着レオパレスコンタディーノ　オカザキ 207	4.9万円 (5,000円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-
情報取得日:2025年07月04日
全件を表示する

賃貸

センチュリー

住所	愛知県岡崎市藤川荒古1丁目2番6号
交通	名鉄名古屋本線藤川駅徒歩12分
築年数	1999年4月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	2
アクセス数	399

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	センチュリー	4万円 (3,500円)	無	無	24.84m²	ワンルーム	2階	南西
全件を表示する

賃貸

サープラスヴェルデ

住所	愛知県岡崎市藤川荒古1丁目10番9号
交通	名鉄名古屋本線美合駅徒歩15分
築年数	1994年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	276

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サープラスヴェルデ	3.8万円 (3,000円)	無	無	18.9m²	1K	2階	南
全件を表示する

賃貸

Surplus Verde

住所	愛知県岡崎市藤川荒古1丁目10番9号
交通	名鉄名古屋本線美合駅徒歩15分
築年数	1994年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	45

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｓｕｒｐｌｕｓ　Ｖｅｒｄｅ 202	3.8万円 (3,000円)	無	無	18.9m²	1K	2階	南西
	Ｓｕｒｐｌｕｓ　Ｖｅｒｄｅ 102	3.8万円 (3,000円)	無	無	18.9m²	1K	1階	南西
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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