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シティマークタワー21を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 埼玉県 > さいたま市 > 中央区 > 下落合 > 与野駅 > シティマークタワー21

中古

シティマークタワー21

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 16291
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シティマークタワー21の外観
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  • シティマークタワー21のその他
  • シティマークタワー21の周辺：与野駅(JR 東北本線) 徒歩14分。その他 1100m
  • シティマークタワー21の画像8枚目（外観、エントランス、前面の通り等）
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:70件
中古:40件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 19件
口コミ メリット:19件 デメリット:17件 特徴:9件
偏差値ランキング

さいたま市中央区
193物件中の順位

シティマークタワー21の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／与野駅 徒歩3分
    JR埼京線／与野本町駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『与野駅』　JR京浜東北線　
    『与野本町駅』　JR埼京線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市中央区下落合1711 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付21階建

  • 築年月

    2002年11月

  • 総戸数

    130戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    下落合小学校

  • 中学校区域

    与野東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ２機 ●オートロック（入館と各住個玄関別個の２ロックセキュリティー） ●宅配ロッカー
    ・機械式駐車場建物隣接（ＲＶ車可）
    ・地下ロッカールーム
    ・２Ｆ集会室、オープンスペース（雨天などの際の子供の遊び場）
    ・宿泊可能ゲストルーム
    ・ゲスト用駐車スペース
    ・１階店舗スペースに託児施設あり　●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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シティマークタワー21の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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シティマークタワー21の【賃貸】物件情報

シティマークタワー21 606
シティマークタワー21 606
賃料(管理費)
15.5万円(13,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
78.54m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
南東
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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シティマークタワー21の口コミ・評判

2022年10月

real-estateTKさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 与野駅の西側駅前には、人気の餃子屋やたこ焼き屋、居酒屋、行列のできるラーメン屋などがあり、与野本町駅方面に少しあるけば、モスバーガーや全国展開の串揚げ田中などもあり、気軽に立ち寄れる店がそこそこある。与野駅までの道路は広く、平坦で、混雑はなく、通勤、通学に快適。さいたま新都心駅へも歩いて10分程度、さいたま新都心郵便局あたりから2階遊歩道でさいたまアリーナ、コクーンシティ、北与野駅まで繋がっており、散歩コースとしても最適。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 全面道路は広く、救急車両の通行も問題なし。車はそれほど多くなく、駅近だが、電車、車の音の問題も無し。
静かな住環境で治安は良いと思う。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット エレベーター２基あり、オートロック解除とエレベーターが連動しているのか、オートロック解除後、エレベーターに向かうと、途中階での利用者が居ない場合、１Ｆで既に開いて待機していることが多い。
２階に広場があり、住民の朝のラジオ体操の場、雨の日のこどもの遊び場になっていて、他のマンションにはないエリアがある。
与野駅徒歩３分圏にありながら、全く電車の音は聞こえず、近隣に高層マンションは多いが、町全体で住民生活を意識してのマンションの立ち位置を考えて建設されたのか、対面に窓や出入り口が互いになく、マンションの向きが互い違いのため、窓を開けててもベランダに出ても全く他のマンションの視線が気にならず、ストレスがない。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 私の部屋だけであるかは不明だが、マンションにしては珍しく床下収納が４つもある。収納スペースが多い。
天井が高く、両隣の音は全く聞こえない。室内はバリアフリーで、古いタイプのマンションにありがちなお風呂場やトイレの段差なども無し。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近隣に彩鮮館、西友、生鮮市場TOPビバモールのスーパーマーケット３店、ＤＩＹのビバホーム、薬局は駅前に２店あり、徒歩５分～１０分圏内で、日常生活の必需品は入手でき生活がしやすい。
近隣にファーストフード店はいくつもある。つけ麺ラーメン店はほぼ行列が出来ている人気店のようである。お勧めは、モス与野店、マルケン餃子食堂。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 与野駅に引越して１年弱だが、若者、子育て世代が多いと感じる。保育園や学習塾が与野駅周辺にいくつもあり、子育てしやすい環境であると思う。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【与野駅に対する口コミ】途中まで各駅停車なので時間は多少かかるが、都内に行くのに座って行くことができる。朝の通勤ラッシュ時でも座れるので、朝時間に余裕を持って家を出られる人には、ぜひ利用をすすめたい。また、駅がこじんまりしているので、ロータリーまで車が入って行き駐車もできる。送り迎えにはオススメの駅です。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2018年1月

すえちゃんさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 京浜東北線与野駅３分で、通勤に便利な立地
浦和、大宮などのターミナル駅では無いため、バスの乗り入れもなくとても静かで住みやすい
また与野駅近辺には、レストラン、居酒屋もある
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 与野西口駅前の区画整理後の建築であるため、道路も広くプロムナードが形成されている。
地元のお祭り等も、季節ごとに行われ、街を活性化するため自治会が頑張ってくれている。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理員常駐で、しっかり確実に管理されている
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 上下、両隣の日常音は一切聞こえない
梁が室内に出ている部分のあるが、天井は２７００と高い
室内はバリアフリーではあるが、設備については、１６年前の建築であるため、新築物件と比較すると古さを感じる部分もある
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅前のスーパー、徒歩５分の西友、自転車５分のビバホームなど、近隣に多数。新都心までは、自転車で１０分、大宮、浦和駅へは電車で５分と、
素晴らしい環境にある
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小、中学校とも徒歩１０分
マンション１階には、保育園もある
また、与野駅近辺には病院も多く、さらに新都心西口エリアには、総合病院もある

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2017年9月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅の与野駅前には与野フードというスーパーがあるから買い物は便利。駅からマンションまでの道路は広く、歩道も広くて明るい。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 約30年前に埼京線が開業すると同時に、マンション周辺の田畑が住宅地に生まれ変わった。10年前には、さいたま新都心が近隣に開業したため、周囲は住宅しかない。夜は静かだ。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理状況は良好である。清掃もきちんとされている。エントランスにはオートロックがありタワーマンションでもあることから外部者は簡単に侵入できない。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 上層階であれば周囲に高層建物がないため眺望がよく、日照条件も良い。浴室乾燥機や床暖房もある。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 与野駅前には与野フードというスーパーがあり、マンションから徒歩5分の場所には西友もある。車で15分の場所には、さいたま新都心のコクーンシティにも行けて買い物は満足できる。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット マンションの1階に保育施設がある。小学校や中学校も徒歩10分圏内にある。さいたま新都心に赤十字病院と小児医療センターが移転してきて医療面も便利になった。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 与野本町駅

ずんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ・快速が止まる
・都心部まへのアクセスが良い
・本数が多い
生活利便施設の充実
3 		メリット ・駅ビルにスーパー、ドラッグストア、百均がある
・駅近くに病院がある
・キレイ
飲食店の充実
4 		メリット ・駅ビル内にイートインできるパン屋がある
・飲み屋が少ないから治安がいい
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ・学校が多い
・多機能トイレがある
・スロープやエレベーターがある
治安
4 		メリット ・飲み屋が少ないから酔っ払いや騒ぐ人が少ない
・警察官がパトロールしてる
コストパフォーマンス
5 		メリット ・駅近でも家賃がすごく高いわけではない
・バランスが取れてる
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・279文字）

2022年9月 与野駅

ぴさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 昔ながらの駅。深夜まで電車があるからいい。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーが沢山ある。少し離れるがOｋストアもある。
飲食店の充実
4 		メリット バーガーキングが出来た。モスバーガーもある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 住みやすいとは思う。保育園が増えたとので、働くママにはいい。
治安
5 		メリット いいと思う。駅前に交番がある。警察官が常に居るかはわからない。駅前は明るい。街頭も多い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 単身者にはとても住みやすい町だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・178文字）

2022年2月 与野本町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大宮駅から2駅4分、アクセス抜群です！
駅前に広場があり、駅ナカにスーパーもあり……

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（残り155文字）

2022年2月 与野本町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅のホームは一つだけで、通勤快速などの速い電車は止まりませんが上り（東京方面行き）下り（大……

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（残り271文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シティマークタワー21の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

さいたま市中央区ランキング

位
(193物件中)

さいたま市中央区下落合ランキング

位
(27物件中)

与野駅ランキング

位
(134物件中)
与野本町駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

シティマークタワー21の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2002年11月）		 6階 －
7階 －
9階 －
10階 －
12階 －
13階 －
14階 －
15階 －
16階 －
20階 －
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シティマークタワー21の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年7月 2023年8月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
2 2023年2月 2023年3月 15階 3LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
3 2022年6月 2022年7月 11階 3LDK 南西 ー ー
4 2021年7月 2021年8月 3階 2LDK 南東 ー ー
5 2021年4月 2021年4月 18階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
6 2021年3月 2021年4月 18階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
7 2021年1月 2021年1月 18階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
8 2019年8月 2019年9月 11階 3LDK 南東 ー ー
9 2019年6月 2019年8月 11階 3LDK 南東 ー ー
10 2019年5月 2019年5月 3階 2LDK 南東 ー ー
11 2019年4月 2019年5月 11階 3LDK 南東 ー ー
12 2019年3月 2019年4月 12階 3LDK 南西 角部屋 ー
13 2019年2月 2019年4月 4階 2LDK 南西 ー ー
14 2019年1月 2019年2月 12階 3LDK 南西 ー ー
15 2018年12月 2019年3月 11階 3LDK 南東 ー ー
16 2018年8月 2018年10月 4階 3LDK 南東 角部屋 ー
17 2018年5月 2018年8月 4階 3LDK 南東 角部屋 ー
18 2018年5月 2018年5月 4階 3LDK 東 ー ー
19 2018年2月 2018年5月 4階 3LDK 東 ー ー
20 2017年7月 2017年9月 4階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
21 2017年6月 2017年6月 11階 3SLDK 南東 リフォーム ー
22 2017年2月 2017年3月 4階 3LDK 南東 ー ー
23 2017年2月 2017年4月 11階 3LDK 南東 ー ー
24 2016年11月 2017年3月 17階 3LDK 南東 ー ー
25 2016年4月 2016年6月 12階 3LDK ー ー ー
26 2016年2月 2016年6月 12階 3LDK 東 リフォーム ー
27 2016年2月 2016年3月 5階 4LDK 南西 ー ー
28 2015年6月 2015年7月 12階 3LDK 南東 ー ー
29 2015年3月 2015年5月 18階 3LDK 南西 ー ー
30 2015年2月 2015年5月 11階 3LDK 南西 ー ー
31 2014年12月 2015年2月 6階 4LDK 南西 ー ー
32 2014年9月 ー 3階 2LDK 南東 ー ー
33 2014年6月 ー 16階 3LDK 南西 ー ー
34 2014年4月 ー 16階 3LDK 南西 ー ー
35 2012年5月 ー 4階 4LDK ー ー ー
36 2012年5月 ー 4階 4LDK ー ー ー
37 2011年4月 ー 10階 3LDK ー ー ー
38 2010年10月 ー 21階 4LDK ー ー ー
39 2010年9月 ー 10階 3LDK ー ー ー
40 2009年8月 ー 15階 4LDK ー ー ー

…残り20件
平均 10階 79.14㎡ 15.46㎡ 4,123万円 ＠173万円 ＠53万円 13,096円
170円		 11,083円
143円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ シティマークタワー21の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シティマークタワー21の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■さいたま市中央区下落合の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■さいたま市中央区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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      -

  • ■与野本町駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～5階 55.23～87.47㎡｜75.48㎡ 3,851万円｜170万円/坪
6階～9階 87.47～87.47㎡｜87.47㎡ 3,980万円｜150万円/坪
10階～13階 71.16～87.47㎡｜77.2㎡ 4,032万円｜173万円/坪
14階～17階 71.16～87.47㎡｜84.2㎡ 4,572万円｜179万円/坪
18階～21階 76.7～124.96㎡｜88.5㎡ 4,740万円｜175万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.23～87.47㎡｜76.6㎡ 3,989万円｜173万円/坪
東向き 76.7～81.5㎡｜79.9㎡ 3,980万円｜165万円/坪
西向き 87.47～87.47㎡｜87.47㎡ 6,180万円｜233万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～5階 6階～9階 10階～13階 14階～17階 18階～21階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 3 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 11 8 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 5 5 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

シティマークタワー21の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 6階 3LDK 南東 71.19
2025年3月 6階 3LDK 南東 71.16
2023年11月 6階 3SLDK 南西 71.16
2023年5月 6階 3SLDK 南東 76.34
2023年5月 6階 3SLDK 南東 76.34

…残り14件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ シティマークタワー21の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シティマークタワー21の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■さいたま市中央区下落合の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■さいたま市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■与野本町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～5階 54.33～87.47㎡｜63.62㎡ 146,155円｜7,654円/坪
6階～9階 71.16～76.34㎡｜73.75㎡ 149,250円｜6,704円/坪
10階～13階 67.67～67.67㎡｜67.67㎡ 160,000円｜7,816円/坪
14階～17階 76.34～76.34㎡｜76.34㎡ 190,000円｜8,228円/坪
18階～21階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.33～87.47㎡｜69.04㎡ 154,784円｜7,454円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～5階 6階～9階 10階～13階 14階～17階 18階～21階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 5 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 1 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 2 2 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    コルサムＳＩ与野本町

    住所 埼玉県さいたま市中央区下落合6丁目4番3号
    最寄駅 JR埼京線 与野本町駅 徒歩6分
    築年月 2003年11月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 35戸
    口コミ数 28
    偏差値 ～50
    アクセス数 5821
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,451万円
    163万円
    50万円
  • 中古

    さいたま第２サニーコート

    住所 埼玉県さいたま市中央区下落合6丁目16番15号
    最寄駅 JR埼京線 与野本町駅 徒歩8分
    築年月 2001年9月
    階建 地上8階建
    総戸数 64戸
    口コミ数 11
    偏差値 53
    アクセス数 6702
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,705万円
    175万円
    53万円
  • 中古

    コルサムＳＩ与野

    住所 埼玉県さいたま市中央区下落合6丁目1番5号
    最寄駅 JR埼京線 与野本町駅 徒歩8分
    築年月 2003年3月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 22戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 6088
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,155万円
    149万円
    46万円
  • 中古

    さいたまサニーコート

    住所 埼玉県さいたま市中央区下落合6丁目19番7号
    最寄駅 JR京浜東北線 与野駅 徒歩9分
    築年月 2001年4月
    階建 地上7階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 32
    偏差値 51
    アクセス数 8581
  • 中古

    ザ・パークリモアさいたま新都心

    住所 埼玉県さいたま市中央区下落合5丁目14番24号
    最寄駅 JR埼京線 北与野駅 徒歩7分
    築年月 1994年7月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 51戸
    口コミ数 12
    偏差値 55
    アクセス数 9164
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,954万円
    234万円
    71万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンドミール

    サンドミールの外観
    住所 埼玉県さいたま市中央区本町東2丁目16番9号
    交通 JR埼京線 与野本町駅 徒歩4分
    築年数 2024年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 67
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンドミール サンドミール 17.6万円
    (7,000円)    		 無 0.5ヶ月 64.34m² 2LDK 1階 西
  • 賃貸

    アミコートミヤオ

    アミコートミヤオの外観
    住所 埼玉県さいたま市中央区本町東2丁目219番1号
    交通 JR埼京線 与野本町駅 徒歩3分
    築年数 2025年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 58
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アミコート　ミヤオ 00304 アミコート　ミヤオ 00304 17.2万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 66.21m² 2LDK 3階 西
    アミコート　ミヤオ 00303 アミコート　ミヤオ 00303 17.7万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 72.01m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    PetiteLumiere

    PetiteLumiereの外観
    住所 埼玉県さいたま市中央区本町東1丁目11番19号
    交通 JR埼京線 与野本町駅 徒歩5分
    築年数 2023年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｐｅｔｉｔｅ　Ｌｕｍｉｅｒｅ 202 Ｐｅｔｉｔｅ　Ｌｕｍｉｅｒｅ 202 15.9万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 54.95m² 2LDK 2階 南東
  • 賃貸

    柿ノ木コート

    柿ノ木コートの外観
    住所 埼玉県さいたま市中央区下落合2丁目
    交通 JR埼京線 与野本町駅 徒歩12分
    築年数 1996年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 57
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    柿ノ木コート 102 柿ノ木コート 102 9.7万円
    (10,000円)    		 2ヶ月 無 57.1m² 2LDK 1階 -
    柿の木コート 柿の木コート 10.2万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 57.1m² 2LDK 1階 南西
    柿ノ木コート 柿ノ木コート 10.7万円
    (10,000円)    		 2ヶ月 無 58.69m² 2LDK 1階 西
    柿ノ木コート 101 柿ノ木コート 101 10.7万円
    (10,000円)    		 2ヶ月 無 59.48m² 2LDK 1階 南西
    柿の木コート 柿の木コート 11.2万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 59.48m² 2LDK 1階 南西
  • 賃貸

    サクラコート

    住所 埼玉県さいたま市中央区下落合2丁目20番4号
    交通 JR京浜東北線 与野駅 徒歩7分
    築年数 2006年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 31
    アクセス数 3062

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周辺の新築マンション

  • 新築

    クリオ北浦和グレイスコート

    クリオ北浦和グレイスコート
    価格 未定
    所在地 埼玉県さいたま市中央区新中里一丁目661番1、他（地番）
    交通 京浜東北線 「北浦和」駅 徒歩10分
    階建 地上7階建
    総戸数 66戸
    専有面積 65.60㎡～75.55㎡
    間取り 第3期 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.0
    投票数 11票
    アクセス数 2648

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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