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サンハイム・Kazuの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

サンハイム・Kazu

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 863
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 22件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 56,318円
平均坪単価 ＠3,183円
平均m²単価 ＠963円
上位専有面積 57.75m²：22件
上位間取り 2LDK：22件

サンハイム・Kazuの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄瀬戸線／尾張旭駅 徒歩11分
    名鉄瀬戸線／三郷駅 徒歩14分
    名鉄瀬戸線／旭前駅 徒歩30分

  • 利用可能路線

    『尾張旭駅』　名鉄瀬戸線　
    『三郷駅』　名鉄瀬戸線　
    『旭前駅』　名鉄瀬戸線　

  • 所在地(住所)

    愛知県尾張旭市北原山町陀摩屋敷18 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1999年5月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    尾張旭市立旭丘小学校

  • 中学校区域

    尾張旭市立東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    尾張旭市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サンハイム・Kazuの口コミ・評判

2018年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄駅の尾張旭駅は閑静な住宅街で静かであり、商業施設や飲食店なども最小限はある。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 非常に閑静な住宅街で森林公園など大きな公園もあり、環境が良い。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 小さなアパート形式であるが、清潔感はある。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ２階建てであるが、日照は良い。室内の新しさもある。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 大型スーパーは若干遠いが品数としては充実している。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 保育園、小学校などは近くにあり、診療所などもある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 尾張旭駅

柊さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 意外と周りにたくさんお店があってちょこちょこ楽しめるところがあるところ！
生活利便施設の充実
5 		メリット バッティングセンターやファミレスなどスーパーもあって暮らしやすい！
飲食店の充実
5 		メリット ガストやCoCo壱などお手頃でいいファミレスがあるところ！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 自然も所々あって暮らすにはちょうどいいと思う！
治安
5 		メリット 学校も近くにあるので治安は悪くないです！
コストパフォーマンス
5 		メリット 特に高いと言うところがないし安いファミレスやスーパーがあるから良い！
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・186文字）

2024年1月 尾張旭駅

ソラさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 近くに食べ物屋が多い、市役所やアスカ等便利な場所もある。
生活利便施設の充実
3 		メリット アスカと言う、デパートがあり、seriaやスガキヤが入っていて一通り揃えれる所
飲食店の充実
4 		メリット 中華やスガキヤ、吉野家、イタリアン等いろいろある
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 近くに公園があり、静かで人気が少なくゆっくりできる
治安
5 		メリット 人が居なさすぎて、安全。基本的には、凄い静か
コストパフォーマンス
3 		メリット 部屋の多さの割に家賃が安い所がかなり多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・202文字）

2023年10月 三郷駅

びーさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行、準急も止まる。栄まで一本で行ける。始発が出る。タクシー乗り場がある。駅員さんが丁寧。無料の自転車置き場が広い。
生活利便施設の充実
4 		メリット ATMが近くにある。コンビニが近くにある。お風呂屋さんが近くにある。ジムが近くにある。Vdrugが近くにある。
飲食店の充実
3 		メリット 餃子屋さんが駅の横にある。古くからやっているカフェがすぐ近くにある。少し歩けば鳥貴族がある。イトーヨーカドーが少し歩けばある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ホーム内に多機能トイレがある。大変広く、車椅子もベビーカーも入ることができる。
治安
5 		メリット 道で酔い潰れている人はほとんど見ない。絡まれたことや怖い思いをしたこと、そういった事を見聞きしたことがない。
コストパフォーマンス
4 		メリット さほど家賃が高くない。駅から離れても自転車置き場があるのでその分安く済ませられる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・268文字）

2020年1月 旭前駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅より徒歩10秒のところにタチヤがあり、いつもにぎわっています。周辺は坂道も少なく、自転車……

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（残り194文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンハイム・Kazuの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年9月 1階 2LDK 南 57.75
2024年3月 2階 2LDK 南 57.75
2022年12月 1階 2LDK 南 57.75
2022年6月 1階 2LDK 南 57.75
2021年12月 2階 2LDK 南 57.75

…残り17件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■尾張旭市北原山町陀摩屋敷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■尾張旭市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■旭前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 57.75～57.75㎡｜57.75㎡ 56,363円｜3,227円/坪
2階～2階 57.75～57.75㎡｜57.75㎡ 56,272円｜3,222円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 57.75～57.75㎡｜57.75㎡ 56,318円｜3,224円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    桜

    桜の外観
    住所 愛知県尾張旭市旭ケ丘町旭ケ丘5711番1号
    交通 名鉄瀬戸線 三郷駅 徒歩20分
    築年数 2016年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    桜 桜 7.1万円
    (5,500円)    		 無 無 50.6m² 2LDK 3階 東
  • 賃貸

    花自紅三郷マンション

    花自紅三郷マンションの外観
    住所 愛知県尾張旭市東栄町1丁目5番4号
    交通 名鉄瀬戸線 三郷駅 徒歩8分
    築年数 1989年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2244
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    花自紅三郷マンション 花自紅三郷マンション 6.2万円
    (5,000円)    		 62,000円 無 57.71m² 2LDK 4階 南
  • 賃貸

    ディアス明才切A・B

    ディアス明才切A・Bの外観
    住所 愛知県尾張旭市新居町明才切
    築年数 1996年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ディアス明才切Ａ・Ｂ ディアス明才切Ａ・Ｂ 6万円
    (4,200円)    		 無 1ヶ月 40.3m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    若杉ビル

    若杉ビルの外観
    住所 愛知県尾張旭市東大道町原田2493番2号
    交通 名鉄瀬戸線 尾張旭駅 徒歩1分
    築年数 1977年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 749
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    若杉ビル 4D 若杉ビル 4D 4.7万円
    (3,000円)    		 無 無 50.76m² 2LDK 4階 南
    若杉ビル 2C 若杉ビル 2C 6万円
    (3,000円)    		 無 無 50.76m² 1LDK 2階 南
    若杉ビル 若杉ビル 6万円
    (3,000円)    		 無 無 56m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    ブルーム アサヒ

    ブルーム アサヒの外観
    住所 愛知県尾張旭市東大道町原田4番
    交通 名鉄瀬戸線 尾張旭駅 徒歩2分
    築年数 2000年12月
    階建て 地上6階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 89
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブルームアサヒ ブルームアサヒ 7.3万円
    (5,000円)    		 無 無 60.5m² 3LDK 6階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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