グランノア港北の丘１６番館
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:20件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市都筑区 |
グランノア港北の丘１６番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄グリーンライン／都筑ふれあいの丘駅 徒歩8分
東急田園都市線／市が尾駅 バス7分
横浜市営地下鉄ブルーライン／センター南駅 バス8分
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利用可能路線
『都筑ふれあいの丘駅』 横浜市営地下鉄グリーンライン
『市が尾駅』 東急田園都市線
『センター南駅』 横浜市営地下鉄グリーンライン 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市都筑区大丸16-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2001年12月
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総戸数
20戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
横浜市立荏田南小学校
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中学校区域
横浜市立荏田南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●最寄りバス停より徒歩2分
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 管理詳細 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランノア港北の丘１６番館の口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【都筑ふれあいの丘駅に対する口コミ】駅の周辺にはまいばすけっと、ＯＫストア、ＨＡＣドラックがあり、各コンビニも周辺に３件あります。郵便局もあります。小児科、眼科、整形外科、歯科等もあります。 中山方面へ出ればＪＲ横浜線に、日吉方面へ出れば東急東横線に、センター南・北でブルーラインに乗り換えれば田園都市線に出ることができます。 駅から各方面の住宅街へは坂を下るようになりますが、緑道・遊歩道が整備されていてとても緩やかな坂道となっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 センター南駅
みみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ブルーラインとグリーンラインの２ラインが利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにスーパーや商業施設が多く、買い物がしやすい。 区役所、警察署、図書館があり色々な手続きをするのに便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | あまり多くないが商業施設にはいくつかのチェーン店が入っている。 駅近くにも個人経営の飲食店がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ファミリー層が多く住むエリアなのでそれなりに充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人も多いし近くに警察署もあるので治安の心配はないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都市部に比べるとスーパーにある商品の物価は安いと感じる。 |
2023年6月 センター南駅
汁なし坦々麺さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ブルーラインとグリーンラインが通っているので、横浜駅方面や日吉駅方面へアクセスできます。 バスを利用すれば、田園都市線の江田駅や鷺沼駅へ行けたり、羽田空港へ行けたりもします。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 港北東急SCをはじめ、中規模な商業施設が駅近くに多くありますので、日々の買い物から贈り物まで、欲しいものは概ね揃うかと思います。 区役所や警察署も駅から近いですし、病院の数も多い印象があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 若者向け〜ファミリー向けまで幅広くあると思う。 個人的には「Bim Bum Bam」というイタリアン料理がオススメです。 ランチメニューは安価なのに量が多く、ディナーは雰囲気が良くデートにも向いてます。もちろん、味も美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに保育園がいくつかあるので、共働き夫婦には利便性が良さそうです。 平日休日問わず、ベビーカーを押してるママさんや、お子さんを連れて買い物へ来ているパパさんを見かけます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼夜問わず人が多いですが、マナーの悪い人はあまり見かけない印象です。 ファミリー層も多いので、治安についての心配はないように思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性と比例して家賃相場も高いです。 スーパーはロピア、ドラッグストアはバックドラックを主に利用していますが物価の高さはそこまで感じていません。 |
2023年5月 都筑ふれあいの丘駅
Mitotonさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 一本で日吉まででれる。改札からホームまでに行くのにエレベーター、エスカレーター、階段が揃っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百均、オーケー、郵便局、病院、薬局、コンビニなど生活に必要なお店が揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ロッテリアがオーケーと同じ建物にあるので少し寄るのに便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りに緑道や公園が多いため子供の遊び場にちょうど良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いなどは比較的少なく、治安も割と良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 日当たりも良く緑が多いため比較的住みやすい。 |
2019年12月 都筑ふれあいの丘駅
【メリット】 駅の前にはオーケーストア、カフェ、コンビニなどがあります。すごく便利なわけではありませんが……
グランノア港北の丘１６番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市都筑区ランキング(618物件中) |
横浜市都筑区大丸ランキング(53物件中) |
都筑ふれあいの丘駅ランキング(114物件中) |
グランノア港北の丘１６番館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年12月） |
1階 | 南東 | |||||
| 1階 | 南東 /北東 | ||||||
| 2階 | 南南東 /西南西 /北北西 | ||||||
| 3階 | 南南東 /西南西 /北北西 | ||||||
| 4階 | 南東 /北東 /北西 |
グランノア港北の丘１６番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年11月 | 2019年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2018年10月 | 2018年12月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2018年10月 | 2018年10月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2018年6月 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年4月 | 2018年7月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2018年3月 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年3月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 84㎡ | 10.72㎡ | 4,004万円 | ＠158万円 | ＠48万円 | 17,510円 205円 |
23,245円 272円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市都筑区大丸の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市都筑区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■市が尾駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 76.62～76.62㎡｜76.62㎡ | 3,970万円｜171万円/坪 |
| 2階～2階 | 82.94～87.54㎡｜85.24㎡ | 4,010万円｜155万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.62～87.54㎡｜84㎡ | 4,004万円｜158万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
