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NH菰口の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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顧客満足度79%売却一括査定初仲介手数料最大無料タカウルbyMansionReview
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賃貸

NH菰口

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 1346
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 108件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 63,490円
平均坪単価 ＠3,618円
平均m²単価 ＠1,094円
上位専有面積 60.5m²：108件
上位間取り 2LDK：59件 3DK：31件 1LDK：16件

NH菰口の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR飯田線／船町駅 徒歩8分
    JR東海道本線／豊橋駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『船町駅』　JR飯田線　
    『豊橋駅』　JR東海道新幹線　JR飯田線　JR東海道本線　名鉄名古屋本線　豊橋鉄道渥美線　豊橋鉄道東田本線　

  • 所在地(住所)

    愛知県豊橋市菰口町2丁目17 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1997年3月

  • 総戸数

    24戸

  • 小学校区域

    豊橋市立吉田方小学校

  • 中学校区域

    豊橋市立吉田方中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊橋市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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NH菰口の【賃貸】物件情報

ＮＨ菰口 502
ＮＨ菰口 502
賃料(管理費)
5.8万円(3,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
60.5m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
ＮＨ菰口 106
ＮＨ菰口 106
賃料(管理費)
5.8万円(3,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
60.5m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
ＮＨ菰口 303
ＮＨ菰口 303
賃料(管理費)
6.1万円(3,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
60.5m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
NH菰口
NH菰口
賃料(管理費)
6.2万円(3,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
60.5m²
間取り
3DK
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
ＮＨ菰口 306
ＮＨ菰口 306
賃料(管理費)
9.2万円(3,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
60.5m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

NH菰口の口コミ・評判

2018年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅（豊橋駅）からは幹線道路沿いに徒歩10分程度であるため、比較的便利。幹線道路のため夜道も明るくあまり危険は感じない。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 比較的新しい住宅地のためスーパー、商店などの商業施設は整っている。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 駐車場は広く台数も確保されているため便利。エントランスも比較的広く開放的な雰囲気。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 天井高は充分。隣との壁も比較的厚く、ストレスは感じない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパー、飲食店は多いため全く不便は感じない。5分圏内にスーパー3ヶ所、コンビニ3店、飲食店は8店あり。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 幼稚園・小学校・中学校は揃っているため子育て向き。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年3月

みほさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くにスーパー、コンビニがいくつもあり生活には全く困りません。病院も近くにあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 豊橋駅

おれさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 始発駅で15分に１本以上。JR飯田線乗り換えは対面乗り換え可能
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物は多種ショップがあり、適度に必要なものは揃う。
飲食店の充実
5 		メリット 蕎麦屋をはじめ飲食店は和洋中ある。デリカ等もあり。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 程々に都会だが、人に酔うような混雑はあまりなく住みやすい。
治安
5 		メリット 駅前に交番あり、通りは整備され清潔感はある。さすが530運動発祥の地。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅前を外せばとてもリーズナブル。市電、バスあり。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・176文字）

2023年7月 豊橋駅

ddさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 色んな飲食店が周りにあってご飯には困らない
生活利便施設の充実
4 		メリット 勉強出来るスポットや市役所も近くにあってよい
飲食店の充実
3 		メリット 色んなフード（フルーツ飴、韓国チキンなど）がある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小さな子供も遊べるような図書館などもある
治安
5 		メリット ヤンキーなども都会に比べれば少なく田舎なのでほがらか
コストパフォーマンス
4 		メリット 豊橋駅周辺に住んでいれば市役所などの公共施設もあり便利だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・186文字）

2022年5月 豊橋駅

あーちゃんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅がきれいで、食べ物屋さんも多い。降りてすぐにスタバもあり、最近ではスイーツのお店が多数オープンしている
生活利便施設の充実
5 		メリット 本屋などは小さい店があった気がします。飲食店は夜になると少し怖いイメージです
飲食店の充実
5 		メリット ご飯屋さんは多く、スイーツの店も多いのでおすすめです
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 案外交通機関も多く駅から少しいくと子供の施設もありいいと思う
治安
5 		メリット わりといいと思います
近くに大きな公園や動物園などもある
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやす地域だと思います子育てもいいと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・228文字）

2022年2月 豊橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 自分が初めて行った時に、少し駅の順番を間違えてしまった時に駅員さんが素晴らしい対応をしてく……

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（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

NH菰口の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 4階 3DK 南 60.5
2025年4月 2階 2LDK 南 60.5
2025年4月 3階 1LDK 南 60.5
2025年4月 2階 1LDK 南 60.5
2025年3月 1階 1LDK 南 60.5

…残り103件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊橋市菰口町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■豊橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■豊橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 60.5～60.5㎡｜60.5㎡ 60,947円｜3,331円/坪
2階～2階 60.5～60.5㎡｜60.5㎡ 63,520円｜3,471円/坪
3階～3階 60.5～60.5㎡｜60.5㎡ 66,114円｜3,613円/坪
4階～4階 60.5～60.5㎡｜60.5㎡ 61,965円｜3,386円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60.5～60.5㎡｜60.5㎡ 63,641円｜3,478円/坪
東向き 60.5～60.5㎡｜60.5㎡ 65,600円｜3,585円/坪
西向き 60.5～60.5㎡｜60.5㎡ 60,000円｜3,279円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 106 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ビオス菰口

    ビオス菰口の外観
    住所 愛知県豊橋市菰口町2丁目16番1号
    築年数 2000年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 59
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビオス菰口 601 ビオス菰口 601 7.4万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 無 70.46m² 3LDK 6階 南
  • 賃貸

    サニーコートOKADA

    サニーコートOKADAの外観
    住所 愛知県豊橋市菰口町2丁目47番1号
    交通 JR飯田線 船町駅 徒歩7分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 332
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サニーコートＯＫＡＤＡ 202 サニーコートＯＫＡＤＡ 202 4.1万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 27.8m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    メゾンボンヌシャンス

    メゾンボンヌシャンスの外観
    住所 愛知県豊橋市菰口町6丁目2番
    交通 JR飯田線 船町駅 徒歩7分
    築年数 2019年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン　ボンヌシャンス 106 メゾン　ボンヌシャンス 106 5.7万円
    (2,300円)    		 無 67,000円 34.01m² 1SK 1階 南
  • 賃貸

    アヴァンセ山本

    アヴァンセ山本の外観
    住所 愛知県豊橋市菰口町5丁目29番3号
    交通 JR飯田線 船町駅 徒歩10分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 120
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アヴァンセ山本 102 アヴァンセ山本 102 6.7万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 65.16m² 2LDK 1階 南
    アヴァンセ山本 アヴァンセ山本 6.7万円
    (3,000円)    		 134,000円 無 65.16m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    杉浦マンション

    杉浦マンションの外観
    住所 愛知県豊橋市菰口町4丁目1番1号
    交通 名鉄名古屋本線 豊橋駅 徒歩20分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 468
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    杉浦マンション 205 杉浦マンション 205 6.6万円
    (2,000円)    		 2ヶ月 無 65.75m² 3DK 2階 南

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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