カルチャー八竜
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 56件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 73,107円 |
| 平均坪単価 | ＠3,930円 |
| 平均m²単価 | ＠1,189円 |
| 上位専有面積 | 59.06m²：21件 64m²：11件 62.37m²：11件 |
| 上位間取り | 3LDK：48件 3DK：7件 2LDK：1件 |
カルチャー八竜の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線／平安通駅 徒歩7分
名古屋市営地下鉄上飯田線／上飯田駅 徒歩8分
名古屋市営地下鉄名城線／志賀本通駅 徒歩14分
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利用可能路線
『平安通駅』 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄上飯田線
『上飯田駅』 名鉄小牧線 名古屋市営地下鉄上飯田線
『志賀本通駅』 名古屋市営地下鉄名城線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市北区八龍町1丁目30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1990年5月
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総戸数
26戸
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小学校区域
名古屋市立飯田小学校
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中学校区域
名古屋市立大曽根中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カルチャー八竜の口コミ・評判
2023年7月
すあまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
交通は以下選択肢あり便利です。道は平坦。 ・名古屋市営地下鉄名城線・上飯田線 平安通駅まで徒歩7分 ・名鉄小牧線 上飯田駅まで徒歩9分 ・名古屋市営バス 御成通三丁目停留所まで徒歩2分（名駅、栄、鶴舞など各種方面） |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
比較的静かな地域です。お年寄りが多く、全体に時がゆるやかなイメージです。 子どもは多い地域ではなく、子供の声が響きわたるといったこともなかったと思います。 大通りから100mほど内には入りますが、マンション等の明かりがあって暗いということもなく、 女性の方や子供でも比較的安心かと思います。 また逆に大通り沿いでないことで、交通の騒音は気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
共用部は定期的に掃除して下さっており、標準的なレベルが保たれていました。 駐輪場の並びの整理なども定期的に行っていただけているようです。 １Ｆフロアへはスロープもあるため、お年寄りでも大丈夫です。 ペットの飼育は可能です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
南向きで、前方のマンションとも10m以上の程度の距離があるため、明るさは確保できます。 天井高は標準的な2400mmか、それよりちょっと低いか程度だったと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
買い物は至って便利です。 ローソン 徒歩2分 アオキスーパー 徒歩3分 セリア 徒歩3分 スギ薬局 徒歩3分 セブンイレブン 徒歩5分 そよら上飯田 徒歩5分 ※イオンスタイル、スターバックス、マクドナルド、サイゼリヤなどが入っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
子どもが多いエリアではないですが、子育てしにくいことはなく、 徒歩2分のところに公園あり、その裏手には保育園、 市立幼稚園は徒歩3分、 小学校へは徒歩4分（通学路に従うと集団登校の子供の足で10分程度）と、 親の手が必要な時期を徒歩圏内だけで賄えます。 公立中学校はちょっと遠く、徒歩15分ほどかかります。 内科が徒歩3分、歯科が徒歩5分圏内に2件あります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
うるるうるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | イオンが新しくなりとても便利になりました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 平安通駅が徒歩8分ほどでつきますので、便利です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園もスーパーも近くて、とても便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐車場が止めやすいのがいいとおもいます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 賃料がこの地域の中ではとても安いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーもドラッグストアもあり、まったく困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 支援センターが近くて公園もあり、便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 志賀本通駅
シャオロンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 利用客が少ないので混雑が少ないです。土日は沿線の道路が駐車可能になる場所があり、無料で止めて電車に乗れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設は一通り揃っているので不便はないです。駅前にマックスバリュがあります |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にすき家とラーメン屋そして飯や鈴谷と揃ってます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前は車通りも多いですが路地を少し入れば静かです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い方だと思います。昼夜で大きな違いは感じません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 黒川や大曽根と比べればお値打ちに居住できます。夜飲みに出たい人でなければ、こちらのが暮らしやすいでしょう |
2023年7月 平安通駅
あいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 上飯田線に乗り換えで利用する人たちが多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周りに歯医者が多い。少し歩けばイオンがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 台湾カステラのお店がある。朝に通るといい匂いがする。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や住宅街が並んでいて子育てには向いている街だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 付近に飲み屋や歓楽街がないので、治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新築物件が多い気がする。少し歩けば大曽根も利用できるが土地は安めだと思う。 |
2022年1月 上飯田駅
【メリット】 昔は上飯田駅がなく、上飯田近辺に住んでいる方は、平安通駅まで徒歩や自転車で時間をかけて乗っ……
2020年8月 平安通駅
【メリット】 住宅地のため比較的街は静かです。
スーパーやドラッグストアなどもあり、日常の買い……
カルチャー八竜の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | 67.83 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 59.06 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 3DK | 南 | 60 | |||||||
| 2021年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 64 | |||||||
| 2021年12月 | 1階 | 3LDK | ー | 62.37 | |||||||
…残り51件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市北区八龍町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■名古屋市北区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■上飯田駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 59.06～64㎡｜61.04㎡ | 72,750円｜3,944円/坪 |
| 3階～4階 | 57.24～64㎡｜60.84㎡ | 73,208円｜3,983円/坪 |
| 5階～5階 | 59.06～60㎡｜59.37㎡ | 73,000円｜4,065円/坪 |
| 6階～6階 | 58.9～62.37㎡｜60.67㎡ | 73,000円｜3,981円/坪 |
| 7階～7階 | 67.83～67.83㎡｜67.83㎡ | 80,000円｜3,899円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.9～67.83㎡｜61.02㎡ | 73,120円｜3,965円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
